【正文】 。⑾違反監(jiān)理、驗收第___條者，被視為丟棄物給予清理。⑼違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑺違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑸違反施工規(guī)則第___條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—___元。⑶違反裝飾、裝修注意事項第___條者，造成不利維修、搶修等后果，由業(yè)主承擔責任。違反8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—___元違約金。四、違章裝修處罰辦法⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報或雖申報而未經同意進行裝修以及委托無資質的企業(yè)進行裝修的，扣罰違約金___元。裝飾裝修前發(fā)現上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請專業(yè)維修人員負責修復，費用由裝修人承擔。裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除___元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。物業(yè)公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規(guī)定向相關行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。物業(yè)公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。如動用明火必須向管理公司申請。1裝修施工現場建議安裝簡易馬桶，并不準使用電爐、煤氣爐做飯。墻體打空調孔，經申請由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費用業(yè)主承擔。裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。進入小區(qū)運送材料的車輛，應遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。雙休日、節(jié)假日為上午10:___至12:00，下午14:___至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。根據室內地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進行裝修。天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天然氣管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。室內排水管、地輻式分水器，裝修時不得封包死，如需包封，經書面申請允許登記后須包成活動的，以便今后檢查維修。禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。不得封閉陽臺、安裝防盜網、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經業(yè)主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時可進入施工現場巡查，以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報進行。②壹寸證件照每人壹張。⑤住戶交垃圾清運費___元/m178。③裝修施工許可證工本費：元/證。⑵簽訂《裝修管理協議》⑶交納裝修保證金等費用：各項費用如下：①裝修公司交納裝修保證金：___元/戶(平層)、3000元/戶(躍層)。⑥增加樓面荷載，應向原設計單位提出并得到批準?！綦娖魇┕D?！舻孛嬖O計資料。④裝飾裝修方案。②申請人身份證。第五篇：物業(yè)裝修管理規(guī)定物業(yè)裝修管理規(guī)定一、裝飾、裝修程序物業(yè)公司將嚴格執(zhí)行建設部[___]第100號令，對無《資質證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。三、裝飾裝修施工管理業(yè)主或裝飾裝修施工隊必須接受管理處對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理；施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補交裝飾裝修管理服務費；每天施工時間為：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，節(jié)假日不允許施工（辦公樓除外）。裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經驗收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工?！堆b飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。對裝飾裝修管理規(guī)定如下：一、裝飾裝修報批程序申報前應備齊以下資料■ 房屋的產權證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權書；■ 聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料；■ 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。，物業(yè)管理部財務部向施工單位退還裝修保證金和出入證押金，客戶服務部收回出入證和施工許可證。，如有變動，作出是否認可的決定；如不予認可，則對施工單位提出整改要求；整改完成后，工程部將再予復查，直至合格。（二）、裝修業(yè)戶或裝修施工單位應辦理的手續(xù)應以書面通知物業(yè)管理處客戶服務部施工已結束，幷提供工程竣工圖和文字說明。五、作業(yè)時間規(guī)定抓好裝修進度，合理安排施工，盡量減少對相鄰業(yè)戶的干擾與影響，管理處對本物業(yè)內的裝修施工作業(yè)時間作如下規(guī)定：在小區(qū)暫無正式居住戶的施工情況下，允許施工作業(yè)的時間為：7：00－21：00；在小區(qū)業(yè)戶實際入住的情況下，施工作業(yè)的時間為：8：30－18：30；大噪音工具允許使用的時間為：9：00－17：00；如需要在超出以上規(guī)定時間外施工及使用大噪音工具，須事先向物業(yè)管理處報告幷辦理電氣使用登記表后，獲得同意后方可施工。（十二）、裝修過程中如發(fā)生工傷事故(包括第三者責任事故)及因施工對房屋造成的損害均由業(yè)主和裝修單位負責。（十）、裝修過程中使用電鋸、電刨、電錘等大功率設備時，要注意每戶的額定最大功率 及最大電流和安全使用，以免因使用不當而造成損失或人員傷亡。（五）、空調室外機須安裝在指定的位置，須將冷凝水管插入統(tǒng)的引流管道內或陽臺內適當的排水地方，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水擾人及污濁墻面。（三）、要認真處理廚房與衛(wèi)生間的防水，確保排水系統(tǒng)安裝完好，如因施工問題造成滲水或其它破壞，業(yè)主須負一切責任。（二）、進場施工，必須嚴格遵照核定的項目和具體要求進行裝修，規(guī)范施工，保證質量。（七）、施工結束后，剩余材料應盡快搬離現場，搬離過程中同樣要注意以上各事項。