【正文】 。⑾違反監(jiān)理、驗(yàn)收第___條者，被視為丟棄物給予清理。⑼違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑺違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。⑸違反施工規(guī)則第___條，處裝修企業(yè)扣罰違約金500—___元。⑶違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第___條者，造成不利維修、搶修等后果，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。違反8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—___元違約金。四、違章裝修處罰辦法⑴業(yè)主、裝修企業(yè)未申報(bào)或雖申報(bào)而未經(jīng)同意進(jìn)行裝修以及委托無資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行裝修的，扣罰違約金___元。裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由物業(yè)公司或裝修人聘請(qǐng)專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由裝修人承擔(dān)。裝修完畢，從裝修企業(yè)保證金中視情況扣除___元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報(bào)告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時(shí)扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負(fù)。物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的臨時(shí)出入證及相關(guān)證件。裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。如動(dòng)用明火必須向管理公司申請(qǐng)。1裝修施工現(xiàn)場(chǎng)建議安裝簡(jiǎn)易馬桶，并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。墻體打空調(diào)孔，經(jīng)申請(qǐng)由物業(yè)公司統(tǒng)一安排施工，費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)。裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運(yùn)、即卸、即走，卸運(yùn)水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運(yùn)輸。施工時(shí)不得占用公共場(chǎng)地和損壞公共設(shè)施。為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。雙休日、節(jié)假日為上午10:___至12:00，下午14:___至20:00不得延長(zhǎng)施工時(shí)間，以免影響他人休息及安全。根據(jù)室內(nèi)地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進(jìn)行裝修。天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時(shí)嚴(yán)禁封包死和改動(dòng)天然氣管道、閥表，如需改動(dòng)必須報(bào)天然氣公司書面同意。室內(nèi)排水管、地輻式分水器，裝修時(shí)不得封包死，如需包封，經(jīng)書面申請(qǐng)?jiān)试S登記后須包成活動(dòng)的，以便今后檢查維修。禁止將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途。不得封閉陽臺(tái)、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。主要保修內(nèi)容是：住宅室內(nèi)保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時(shí)出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動(dòng)部分無異常問題，經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后，六個(gè)月或供暖試壓運(yùn)行后可退還裝修保證金。⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時(shí)可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報(bào)進(jìn)行。②壹寸證件照每人壹張。⑤住戶交垃圾清運(yùn)費(fèi)___元/m178。③裝修施工許可證工本費(fèi)：元/證。⑵簽訂《裝修管理協(xié)議》⑶交納裝修保證金等費(fèi)用：各項(xiàng)費(fèi)用如下：①裝修公司交納裝修保證金：___元/戶(平層)、3000元/戶(躍層)。⑥增加樓面荷載，應(yīng)向原設(shè)計(jì)單位提出并得到批準(zhǔn)。◆電器施工圖?！舻孛嬖O(shè)計(jì)資料。④裝飾裝修方案。②申請(qǐng)人身份證。第五篇：物業(yè)裝修管理規(guī)定物業(yè)裝修管理規(guī)定一、裝飾、裝修程序物業(yè)公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部[___]第100號(hào)令，對(duì)無《資質(zhì)證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。三、裝飾裝修施工管理業(yè)主或裝飾裝修施工隊(duì)必須接受管理處對(duì)裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理；施工時(shí)間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補(bǔ)交裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)；每天施工時(shí)間為：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，節(jié)假日不允許施工（辦公樓除外）。裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工?！堆b飾裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。對(duì)裝飾裝修管理規(guī)定如下：一、裝飾裝修報(bào)批程序申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料■ 房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書；■ 聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料；■ 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。第21條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。，客戶服務(wù)部發(fā)室內(nèi)裝修整改通知書給用戶，限期整改。，財(cái)務(wù)部憑驗(yàn)收表于一個(gè)月后將裝修保證金退還用戶。第5章完工驗(yàn)收第18條裝修完畢后，口頭或電話申請(qǐng)驗(yàn)收。裝修施工單位需有動(dòng)火負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。，其他用戶投訴不斷，可以安排保安部對(duì)裝修單位停電或清場(chǎng)，直至裝修單位承認(rèn)錯(cuò)誤，保證遵守裝修規(guī)定，方可讓其重新進(jìn)場(chǎng)施工。第15條工程部和秩序管理部在巡查期間應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：，應(yīng)及時(shí)制止并口頭警告要求其糾正，同時(shí)記錄時(shí)間、巡查人和違規(guī)行為，并要求裝修負(fù)責(zé)人和住戶簽名確認(rèn)。第13條秩序管理部的相關(guān)負(fù)責(zé)人要每天對(duì)裝修單位進(jìn)行巡檢，確保裝修不影響其他用戶正常生活和工作，不損壞和污染公共設(shè)施和環(huán)境，并將日常檢查情況記錄在室內(nèi)裝修巡檢記錄表上。施工單位可以自行購買或向物業(yè)管理處租借。裝修期間，住戶須將室內(nèi)裝修批準(zhǔn)書懸掛于門外正上方，以便物業(yè)管理處核查。第11條裝修收費(fèi)及有關(guān)手續(xù)、施工人員出入證押金、用戶室內(nèi)裝修批準(zhǔn)書押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等。第10條裝修審批。第8條住戶按要求填寫《物業(yè)裝修申請(qǐng)表》，連同裝修圖紙一起交物業(yè)管理處，并做出遵守裝修規(guī)定的承諾。第3章裝修申請(qǐng)第7條業(yè)主或住戶攜帶相關(guān)資料到客戶服務(wù)部提出裝修申請(qǐng)，填寫《物業(yè)裝修申請(qǐng)表》。，在用戶室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收表上簽字，交財(cái)務(wù)部安排，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還裝修保證金。，負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。，負(fù)責(zé)定期巡檢，確保裝修按圖紙施工，并符合安全要求；巡檢期間，如果發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)行為，應(yīng)首先進(jìn)行勸阻，勸阻無效向部門主管報(bào)告，并提出處理意見。，保證裝修不打擾其他住戶。第2條適用范圍本規(guī)定適