房屋買賣及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2024-10-21 10:43本頁面
【正文】 七、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地?zé)o故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元；自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。該房屋的抵押狀況為：四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣元(大寫)五、乙方付款方式和期限：。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權(quán)。甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手印）：見證人（簽章、手印）：二〇一〇年月日第五篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（模版）甲方：乙方：乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積共平方米。十、轉(zhuǎn)讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。乙方向甲方付清土地價(jià)款后，如果轉(zhuǎn)讓出的該宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)出面解決；解決不成給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。七、乙方向甲方付清土地價(jià)款后，若由于甲方原因?qū)е虏荒芡瓿赊D(zhuǎn)讓交付該宅基地，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。五、甲方負(fù)責(zé)出面辦理該宅基地有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方辦理該宅基地有關(guān)權(quán)證手續(xù)。三、甲方保證該宗地東邊預(yù)留2米寬的路給乙方通行，并負(fù)責(zé)南邊通往大坡田公路。一、甲方同意將甲方已取得使用權(quán)并經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積畝，每畝元，共計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。八、協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。六、甲方一次性有償將使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)乙方，永不反悔，由乙方使用或重建開發(fā)，甲方不得阻礙和干擾，否則視為違約。四、至付清房款后，甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋及宅基地由乙方長久擁有法律規(guī)定的相關(guān)權(quán)利和使用，其他任何人無權(quán)妨礙和干擾。余款在 年月前付清。二、購買價(jià)為元（元整）。十五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。十三、本協(xié)議留存的各方聯(lián)系地址為其送達(dá)地址，任何文書一經(jīng)送達(dá)改地址即視為送達(dá)。十一、任何一方陳述不實(shí)或違反本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的30%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、自本協(xié)議簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。辦理相關(guān)證件的費(fèi)用由乙方承擔(dān)七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方
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