房屋買賣及宅基地使用權轉讓協(xié)議-展示頁
2024-10-21 10:43本頁面
【正文】 證號碼：甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經友好協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓位于之宅基地的土地使用權（長期使用）及上的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：一、宅基地及房屋基本狀況：甲方轉讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積平方米，集體土地所有權證號，四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。四、農村房屋按套（單元）、棟或宅基地上獨立建筑物為基本單元進行交易，房屋其他設施或附屬物除買賣雙方另有約定的外，應一并轉讓給買受人所有。三、農村房屋買賣，買受人應到實地核查房屋現狀，具體包括地址、四至、面積、用途等內容。二、在簽訂本協(xié)議之前，買賣雙方應要求對方出示身份證明、土地權屬證件、產權證等有關證明文件。第一篇：房屋買賣及宅基地使用權轉讓協(xié)議房屋買賣及宅基地使用權轉讓協(xié)議特 別 提 示為更好地維護買賣雙方的合法權益，保障交易安全，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：一、本協(xié)議文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，請用斜/橫線將其劃去。協(xié)議生效后，未被修改的打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。買賣雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口登記等有可能影響交易的真實信息。以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。該宅基地上的房產及附屬設施同時轉讓，房產建筑面積：平方米（其中正房面積：________平方米，附屬房面積：_____平方米），附屬設施包括：。如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意。協(xié)議簽訂后，甲方同意將該宅基地的等相關真實合法有效的原始文件交存____________。元（大寫：元）。四、乙方付款方式和期限：五、宅基地及房產交付時間：甲方應在 ______年____月____日前，將上述宅基地及房產正式交付給乙方。該房屋交付乙方前所發(fā)生的水、電、汽等相關費用由甲方承擔。七、違約責任買賣雙方簽訂本協(xié)議后，一方未按協(xié)議約定擅自變更或解除協(xié)議的，或未按協(xié)議及協(xié)議相關附件的約定履行義務的，視為違約。該違約金的支付不影響違約行為終止之后繼續(xù)履行協(xié)議。若賣方違約，則賣方應將買方已付購房款退還給買方，另賠償乙方元；若買方違約，則賣方應將買方已付購房款
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