【正文】 （4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審。（2）負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實(shí)施完成情況。（12）對監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。（10）負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。（8）組織基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各專業(yè)工程竣工驗(yàn)收及整個工程驗(yàn)收。（6）編制甲供材料、設(shè)備供貨計劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗(yàn)貨。（4）參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報告。（2）組織施工圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計變更工作。負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計劃、控制計劃、月、周工程進(jìn)度計劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。（14）積極完成臨時交代的工作。（12）負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。（10）負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。（8）負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。（6）負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招投標(biāo)工作。（2）主持審核投資項(xiàng)目的實(shí)際方案，審定設(shè)計單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計變更通知。、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)； 、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作； 、會簽及歸檔管理工作； 、計劃審定，審批工程款、材料款；、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； ； ；、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案； ，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項(xiàng)工作。2010年2月11日第四篇：房地產(chǎn)公司崗位職責(zé)公司崗位職責(zé)總經(jīng)理工作職責(zé)根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃和、季度及月度工作計劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核各職能部門負(fù)責(zé)人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行；嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運(yùn)營成本；全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營銷等工作；組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)；致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化；對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計委托及管理工作；審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；1負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；1組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作；1各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；1工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；1負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；1全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；1參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，保持垃圾道的清潔衛(wèi)生。不定時擦抹樓道的門窗玻璃、防火箱、配電箱、樓梯扶手、暖氣等外露設(shè)施的清潔保持。負(fù)責(zé)車隊(duì)日常管理工作及車輛運(yùn)營情況統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)車輛的維修保養(yǎng)工作，并保持車輛內(nèi)外干凈整潔。聽從調(diào)度指揮，按時出車完成任務(wù)。（十一）司機(jī)司機(jī)崗位職責(zé)遵守交通法規(guī)，負(fù)責(zé)交通安全管理工作。協(xié)助有關(guān)部門做好保密工作。負(fù)責(zé)消防工作，開展防火教育，健全各級防火責(zé)任制并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。協(xié)助公司機(jī)關(guān)偵查偵破公司內(nèi)部和外部發(fā)生的各類案件。（十）安保部安保崗位職責(zé)加強(qiáng)公司內(nèi)部治安管理，維護(hù)治安秩序，同危害企業(yè)的違紀(jì)違法行為作斗爭。做好信息反饋工作，對所屬單位進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查。負(fù)責(zé)公司印章和執(zhí)照的使用管理。（九）文秘秘書崗位職責(zé)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各種會議的準(zhǔn)備工作。組織綜合部做好會議的安排與組織，各類文書資料的打字與復(fù)印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務(wù)性日常工作。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理好日常行政管理事務(wù)，聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。14)積極完成臨時交代的工作。12)負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。10)負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。7)負(fù)責(zé)督促、見車承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量8)負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。5)主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。3)負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。（七）總工辦 總工程師崗位職責(zé)1)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。（8）、按時開關(guān)公司的沙盤模型，并保持工作崗位內(nèi)的衛(wèi)生干凈、整潔。（6）、積極、主動地與同事溝通。（4）、認(rèn)真完成員工的考勤工作，及時做好統(tǒng)計及月底報表工作。（3）、熱情、禮貌，周到的接待來訪客人，并及時引領(lǐng)至受訪領(lǐng)導(dǎo)及部門處，做到“人來茶到”。（6）、具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財會工作，組織會計核算和會計監(jiān)督；(7)、組織制定本單位的財務(wù)、會計制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；(8)、參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計劃和業(yè)務(wù)計劃；出納崗位職責(zé)：（1）、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；（2）、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；（3）、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；（4）、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；（5）、定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況；（四）銷售部銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：1)制訂本部門框架設(shè)計及職責(zé)分工方案； 2)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo)； 3)銷售指標(biāo)制定、落實(shí)、完成；4)現(xiàn)場銷售管理，負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件；5)各種促銷活動策劃、組織、實(shí)施； 6)廣告策略、價格策略的制定； 7)各類培訓(xùn)的計劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負(fù)責(zé)銷售合同的審核10)負(fù)責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿； 11)監(jiān)督、檢查、落實(shí)各項(xiàng)工作執(zhí)行情況；銷售員崗位職責(zé)：（1）、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。（14）及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。（12）負(fù)責(zé)審核施工單位提報的月完成工程量報表，并提出付款意見。（10）參加工程竣工驗(yàn)收。（9）參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實(shí)物量測定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。（7）參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款。（5）編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門及律師會簽。（3）負(fù)責(zé)審核施工單位編報的土建部分工程預(yù)算和材料計劃。(二)、成本部（1）負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合概算，施工圖預(yù)算，做到編制及時，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。（10）負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。（5）負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。（3）負(fù)責(zé)將設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。（17）協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（13）組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及交接工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（5）參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會簽。（3）負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度。、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。（17）協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。（3）負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度。、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。（18）學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。（16）記好工程日記，作好工作總結(jié)。（14）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（12）材料、設(shè)備付款會簽。（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（8）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（6）參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。（2）負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實(shí)施完成情況。（15）對監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。（13）負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。（11）組織基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各專業(yè)工程竣工驗(yàn)收及整個工程驗(yàn)收。（9）編制甲供材料、設(shè)備供貨計劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗(yàn)貨。（7）參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報告。（5）組織施工圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計變更工作。（3）負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計劃、控制計劃、月、周工程進(jìn)度計劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)； 、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作； 、會簽及歸檔管理工作； 、計劃審定，審批工程款、材料款； 、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； ； ；、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作； 、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案； ，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項(xiàng)工作。（8）管理本單位的統(tǒng)計報表和基本統(tǒng)計資料。（6）認(rèn)真學(xué)習(xí)統(tǒng)計業(yè)務(wù)知識，不斷提高統(tǒng)計水平。準(zhǔn)確、及時、全面、系統(tǒng)地做好各種統(tǒng)計報表的編制、匯總上報工作，并對所報送的統(tǒng)計資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3）調(diào)查、整理、分析集團(tuán)所屬各公司統(tǒng)計資料，滿足各級部門對統(tǒng)計信息的需要，為本單位經(jīng)營活動提供必要的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計員崗位職責(zé)（1）組織協(xié)調(diào)集團(tuán)公司統(tǒng)計工作，進(jìn)行統(tǒng)計工作的上傳下達(dá)，制定統(tǒng)計工作制度，歸口管理集團(tuán)公司統(tǒng)計業(yè)務(wù)。1商業(yè)體系的規(guī)劃及后期運(yùn)營的推進(jìn)。全程監(jiān)控銷售前期、中期、勾起的銷售服務(wù)工作。團(tuán)購客戶、重點(diǎn)客戶的接待。協(xié)調(diào)、監(jiān)督各合作開發(fā)單位的推廣及銷售工作。根據(jù)市場政策及調(diào)查數(shù)據(jù)分析，制定、報批、執(zhí)行推廣銷售策略。營銷總監(jiān)銷售中心人員招聘、管理、督導(dǎo)等工作。地產(chǎn)項(xiàng)目的融資工作。（十）完成董事會和總經(jīng)理交辦的其它工作。（八）監(jiān)督公司遵守國家財經(jīng)法令、紀(jì)律和董事會決議。（六）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量管理、營運(yùn)資本管理及資本預(yù)算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財務(wù)事宜、企業(yè)融資管理、企業(yè)資本變動管理（管理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。（四）建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系，以及會計核算和財務(wù)管理的規(guī)章制度。（二）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配運(yùn)作，公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實(shí)施。（9）負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。（4）負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。（2）負(fù)責(zé)將設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。（14）配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報竣手續(xù)。（12）做好成本控制工作。（10）對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。（2）負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實(shí)施完成情況。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。（3）負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度。給排水、暖通工程師崗位職責(zé)（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。1記好工程日記，作好工作總結(jié)。1依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。1材料、設(shè)備付款會簽。負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實(shí)施完成情況。1對監(jiān)理公