農(nóng)村土地使用權(quán)租賃承包合同(參考版)
2024-10-20 23:00本頁面
【正文】 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。八、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)包，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。甲方不得干涉。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。，乙方向甲方全額交納本的承包金。待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年，自2014年2月11日至2044年2月11日止。二、土地用途及承包形式 ：自用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。九、雙方約定的其他事項(xiàng)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。，‰向甲方支付滯納金。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。、扶持、補(bǔ)助。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)租金，且每年遞增0%。三、出租價(jià)格與支付方式（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：。二、出租期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。甲乙方代表身份證復(fù)印件乙方經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）＿＿年 ＿月 ＿日＿年 ＿月 ＿日第四篇：農(nóng)村土地租賃承包合同(土地流轉(zhuǎn)合同)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同甲方(出租方)：身份證號(hào)：住址：電話：乙方(承租方)：
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