農(nóng)村土地租賃承包合同(參考版)
2024-11-04 01:31本頁面
【正文】 甲方負(fù)責(zé)人（簽字）： 乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：身份證號： 身份證號：甲方單位（簽章）： 乙方單位：（簽章）年 月 日。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下兩種任一種方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。3．本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。八、違約責(zé)任1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。6．本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。4．在承包期間，土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗及土地建設(shè)補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。七、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。2．轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。10．保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。8．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。最多不超過五年，否則甲方有權(quán)收回土地。9．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。7．甲方無償提供通往承包地的道路及輸電線路用地。3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。四、承包金及交付方式1．該土地的承包金共計(jì) 萬元。二、土地用途1．土地用途為:農(nóng)業(yè)科技的推廣發(fā)展，新品種引進(jìn)試驗(yàn)。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)村委會及鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于小紀(jì)汗鄉(xiāng) 村 面積 畝（具體面積以土地巡航儀測量為準(zhǔn)）擬林荒地承包給乙方使用。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。八、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)包，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。甲方不得干涉。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。，乙方向甲方全額交納本的承包金。待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為30年，自2014年2月11日至2044年2月11日止。二、土地用途及承包形式 ：自用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)
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