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正文內(nèi)容

公共設(shè)施管理規(guī)范(參考版)

2024-10-20 21:40本頁面
  

【正文】 由于施工或其他原因?qū)е碌墓┧?、供電、通信中斷或設(shè)備損壞以及其他后果,當(dāng)事人對(duì)造成的直接或間接后果由司法部門追究法律責(zé)任。請(qǐng)勿調(diào)換、對(duì)外出租、出借、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)服務(wù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即收回,并追究該部門的相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道和防火間距,違者予以相應(yīng)處罰,造成嚴(yán)重傷亡后果的,追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。各樓層熱水間內(nèi)的熱水器補(bǔ)水和排水閥門及電氣開關(guān),除管理人員外,其他人員請(qǐng)勿隨意開啟或關(guān)閉,以免燒壞電熱管。確需更改,需報(bào)請(qǐng)區(qū)機(jī)管中心對(duì)其合理性確認(rèn)后統(tǒng)一組織實(shí)施。四、辦公樓各項(xiàng)電力設(shè)施、公共及辦公照明設(shè)施,電氣設(shè)備的增減及變更,均由區(qū)機(jī)管中心統(tǒng)一管理。三、禁止擅自安裝信號(hào)接收、通信干擾等任何可能會(huì)影響行政辦公樓公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的設(shè)備。二、區(qū)委宣傳部信息中心負(fù)責(zé)區(qū)行政辦公樓網(wǎng)絡(luò)的管理工作,所有接入單位及用戶需按要求配備統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,不得擅自接掛、改動(dòng)、調(diào)整通信光纜及設(shè)備。不得隨意增加除辦公用品以外的任何設(shè)施設(shè)備,因工作需要增加,請(qǐng)向管理部門提交申請(qǐng),管理部門對(duì)其合理性確認(rèn)后方可組織實(shí)施。濕拖把不準(zhǔn)放在走廊上,每次用好水?dāng)Q干晾在窗戶上水龍頭:每次洗頭時(shí)掉落的頭發(fā)一定要扔垃圾桶內(nèi),不準(zhǔn)隨地扔,引起下水管堵塞,廁所衛(wèi)生:大小便后要隨手按沖水按鈕(輕按5秒后松手,按重了就起不來了,下次沒法用),把便池沖干凈后再離開。如有損壞或丟失查不出是誰時(shí),由該寢室全體人員共同承擔(dān)。3次以上者不準(zhǔn)住宿舍。不能隨地吐痰,不準(zhǔn)隨手丟垃圾,個(gè)人垃圾量多的丟自己宿舍垃圾桶或自覺帶到樓下大的垃圾桶內(nèi)。走廊衛(wèi)生由貼出的值日表人員名單打掃,垃圾倒在自己宿舍垃圾桶,再端倒樓下大垃圾桶內(nèi)。宿舍公共設(shè)施是指:垃圾桶、掃把、拖把、簸箕、門、鎖、空調(diào)、風(fēng)扇、電燈、洗衣機(jī)等公司給員工提供使用的宿舍用具。第十八條 本規(guī)范從下發(fā)之日起執(zhí)行,各級(jí)公司可根據(jù)實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。(十二)建立設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)檔案。(十)設(shè)備維修人員按時(shí)巡檢,掌握設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修,對(duì)暫時(shí)不能維修的問題,應(yīng)及時(shí)匯報(bào),并明確修復(fù)時(shí)間,不得無故拖延。(九)設(shè)備維修人員必須熟悉設(shè)備、設(shè)施的種類、分布、安全運(yùn)行要求。(七)所有記錄必須按時(shí)完成,不準(zhǔn)弄虛作假。(五)防火巡查表每日由值班員填寫,每周經(jīng)維修班長(zhǎng)簽名后月底匯總交業(yè)務(wù)主管部門存檔。(三)設(shè)備月度檢查保養(yǎng)表由檢查員填好后交班長(zhǎng),業(yè)務(wù)主管審查后簽名,每月月底將表格匯總交業(yè)務(wù)主管部門存檔。第十六條 設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)(一)定期對(duì)各種設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修保養(yǎng)。若直接影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)必須立即報(bào)告業(yè)務(wù)主管,并及時(shí)采取有效的措施,防止事態(tài)擴(kuò)大。(九)雷雨中不得巡視設(shè)備,必須巡視時(shí)出應(yīng)穿絕緣靴和不得觸及設(shè)備外殼外,并不得接近避雷設(shè)備。(七)維修班長(zhǎng)每周一次對(duì)巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽查,發(fā)現(xiàn)問題追查原因,如屬人為應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任。(五)發(fā)現(xiàn)設(shè)備登記表和電流表、電壓表、壓力表、溫度表等有異常,設(shè)備運(yùn)行指示燈有損壞,安全保護(hù)元件有變化,均應(yīng)即時(shí)調(diào)整或更換,保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行。(三)在特殊情況下(事故后、雷雨時(shí)、過載運(yùn)行時(shí)、氣候突變時(shí)、新設(shè)備投運(yùn)后、設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定等)應(yīng)增加巡視檢查次數(shù)和進(jìn)行重點(diǎn)巡視。(二)值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的運(yùn)行日志上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。滅火后,要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況,書面上報(bào)主管部門和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。(九)火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作,并做好防火措施。(七)機(jī)房?jī)?nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、噴淋頭、防火門、防排煙設(shè)備、滅火器、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施,必須保持完好。(五)值班人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警探測(cè)器和消防設(shè)備的情況,及時(shí)報(bào)告、處理火警信號(hào)。施工前應(yīng)清除動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品,準(zhǔn)備好滅火器;施工后認(rèn)真檢查,確認(rèn)無火種后方能離開。機(jī)房?jī)?nèi)不得存放易燃物品。第十四條 設(shè)備機(jī)房防火規(guī)定(一)不得在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙。(五)機(jī)房?jī)?nèi)
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