公共設(shè)施管理規(guī)范(參考版)
2024-10-20 21:40本頁面
【正文】 由于施工或其他原因?qū)е碌墓┧?、供電、通信中斷或設(shè)備損壞以及其他后果，當事人對造成的直接或間接后果由司法部門追究法律責(zé)任。請勿調(diào)換、對外出租、出借、轉(zhuǎn)讓或進行經(jīng)營服務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即收回，并追究該部門的相應(yīng)責(zé)任。嚴禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道和防火間距，違者予以相應(yīng)處罰，造成嚴重傷亡后果的，追究當事人的刑事責(zé)任。各樓層熱水間內(nèi)的熱水器補水和排水閥門及電氣開關(guān)，除管理人員外，其他人員請勿隨意開啟或關(guān)閉，以免燒壞電熱管。確需更改，需報請區(qū)機管中心對其合理性確認后統(tǒng)一組織實施。四、辦公樓各項電力設(shè)施、公共及辦公照明設(shè)施，電氣設(shè)備的增減及變更，均由區(qū)機管中心統(tǒng)一管理。三、禁止擅自安裝信號接收、通信干擾等任何可能會影響行政辦公樓公共設(shè)施設(shè)備正常運行的設(shè)備。二、區(qū)委宣傳部信息中心負責(zé)區(qū)行政辦公樓網(wǎng)絡(luò)的管理工作，所有接入單位及用戶需按要求配備統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，不得擅自接掛、改動、調(diào)整通信光纜及設(shè)備。不得隨意增加除辦公用品以外的任何設(shè)施設(shè)備，因工作需要增加，請向管理部門提交申請，管理部門對其合理性確認后方可組織實施。濕拖把不準放在走廊上，每次用好水擰干晾在窗戶上水龍頭：每次洗頭時掉落的頭發(fā)一定要扔垃圾桶內(nèi)，不準隨地扔，引起下水管堵塞，廁所衛(wèi)生：大小便后要隨手按沖水按鈕（輕按5秒后松手，按重了就起不來了，下次沒法用），把便池沖干凈后再離開。如有損壞或丟失查不出是誰時，由該寢室全體人員共同承擔。3次以上者不準住宿舍。不能隨地吐痰，不準隨手丟垃圾，個人垃圾量多的丟自己宿舍垃圾桶或自覺帶到樓下大的垃圾桶內(nèi)。走廊衛(wèi)生由貼出的值日表人員名單打掃，垃圾倒在自己宿舍垃圾桶，再端倒樓下大垃圾桶內(nèi)。宿舍公共設(shè)施是指：垃圾桶、掃把、拖把、簸箕、門、鎖、空調(diào)、風(fēng)扇、電燈、洗衣機等公司給員工提供使用的宿舍用具。第十八條 本規(guī)范從下發(fā)之日起執(zhí)行，各級公司可根據(jù)實際情況參照執(zhí)行。（十二）建立設(shè)備、設(shè)施運行維護保養(yǎng)檔案。（十）設(shè)備維修人員按時巡檢，掌握設(shè)備、設(shè)施運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對暫時不能維修的問題，應(yīng)及時匯報，并明確修復(fù)時間，不得無故拖延。（九）設(shè)備維修人員必須熟悉設(shè)備、設(shè)施的種類、分布、安全運行要求。（七）所有記錄必須按時完成，不準弄虛作假。（五）防火巡查表每日由值班員填寫，每周經(jīng)維修班長簽名后月底匯總交業(yè)務(wù)主管部門存檔。（三）設(shè)備月度檢查保養(yǎng)表由檢查員填好后交班長，業(yè)務(wù)主管審查后簽名，每月月底將表格匯總交業(yè)務(wù)主管部門存檔。第十六條 設(shè)施、設(shè)備運行維護保養(yǎng)（一）定期對各種設(shè)施、設(shè)備日常運行維修保養(yǎng)。若直接影響設(shè)備安全運行時必須立即報告業(yè)務(wù)主管，并及時采取有效的措施，防止事態(tài)擴大。（九）雷雨中不得巡視設(shè)備，必須巡視時出應(yīng)穿絕緣靴和不得觸及設(shè)備外殼外，并不得接近避雷設(shè)備。（七）維修班長每周一次對巡查情況和結(jié)果進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，如屬人為應(yīng)追究當事人責(zé)任。（五）發(fā)現(xiàn)設(shè)備登記表和電流表、電壓表、壓力表、溫度表等有異常，設(shè)備運行指示燈有損壞，安全保護元件有變化，均應(yīng)即時調(diào)整或更換，保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運行。（三）在特殊情況下（事故后、雷雨時、過載運行時、氣候突變時、新設(shè)備投運后、設(shè)備運行不穩(wěn)定等）應(yīng)增加巡視檢查次數(shù)和進行重點巡視。（二）值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的運行日志上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。滅火后，要詳細記錄火災(zāi)成因及滅火情況，書面上報主管部門和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。（九）火災(zāi)時設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。（七）機房內(nèi)的火災(zāi)探測器、噴淋頭、防火門、防排煙設(shè)備、滅火器、疏散標志和指示燈等設(shè)施，必須保持完好。（五）值班人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報警探測器和消防設(shè)備的情況，及時報告、處理火警信號。施工前應(yīng)清除動火現(xiàn)場的易燃物品，準備好滅火器；施工后認真檢查，確認無火種后方能離開。機房內(nèi)不得存放易燃物品。第十四條 設(shè)備機房防火規(guī)定（一）不得在機房內(nèi)吸煙。（五）機房內(nèi)
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