公共設施管理規(guī)范(參考版)
2024-10-20 21:40本頁面
【正文】 由于施工或其他原因?qū)е碌墓┧⒐╇?、通信中斷或設備損壞以及其他后果，當事人對造成的直接或間接后果由司法部門追究法律責任。請勿調(diào)換、對外出租、出借、轉(zhuǎn)讓或進行經(jīng)營服務，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即收回，并追究該部門的相應責任。嚴禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道和防火間距，違者予以相應處罰，造成嚴重傷亡后果的，追究當事人的刑事責任。各樓層熱水間內(nèi)的熱水器補水和排水閥門及電氣開關，除管理人員外，其他人員請勿隨意開啟或關閉，以免燒壞電熱管。確需更改，需報請區(qū)機管中心對其合理性確認后統(tǒng)一組織實施。四、辦公樓各項電力設施、公共及辦公照明設施，電氣設備的增減及變更，均由區(qū)機管中心統(tǒng)一管理。三、禁止擅自安裝信號接收、通信干擾等任何可能會影響行政辦公樓公共設施設備正常運行的設備。二、區(qū)委宣傳部信息中心負責區(qū)行政辦公樓網(wǎng)絡的管理工作，所有接入單位及用戶需按要求配備統(tǒng)一的網(wǎng)絡設備，不得擅自接掛、改動、調(diào)整通信光纜及設備。不得隨意增加除辦公用品以外的任何設施設備，因工作需要增加，請向管理部門提交申請，管理部門對其合理性確認后方可組織實施。濕拖把不準放在走廊上，每次用好水擰干晾在窗戶上水龍頭：每次洗頭時掉落的頭發(fā)一定要扔垃圾桶內(nèi)，不準隨地扔，引起下水管堵塞，廁所衛(wèi)生：大小便后要隨手按沖水按鈕（輕按5秒后松手，按重了就起不來了，下次沒法用），把便池沖干凈后再離開。如有損壞或丟失查不出是誰時，由該寢室全體人員共同承擔。3次以上者不準住宿舍。不能隨地吐痰，不準隨手丟垃圾，個人垃圾量多的丟自己宿舍垃圾桶或自覺帶到樓下大的垃圾桶內(nèi)。走廊衛(wèi)生由貼出的值日表人員名單打掃，垃圾倒在自己宿舍垃圾桶，再端倒樓下大垃圾桶內(nèi)。宿舍公共設施是指：垃圾桶、掃把、拖把、簸箕、門、鎖、空調(diào)、風扇、電燈、洗衣機等公司給員工提供使用的宿舍用具。第十八條 本規(guī)范從下發(fā)之日起執(zhí)行，各級公司可根據(jù)實際情況參照執(zhí)行。（十二）建立設備、設施運行維護保養(yǎng)檔案。（十）設備維修人員按時巡檢，掌握設備、設施運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對暫時不能維修的問題，應及時匯報，并明確修復時間，不得無故拖延。（九）設備維修人員必須熟悉設備、設施的種類、分布、安全運行要求。（七）所有記錄必須按時完成，不準弄虛作假。（五）防火巡查表每日由值班員填寫，每周經(jīng)維修班長簽名后月底匯總交業(yè)務主管部門存檔。（三）設備月度檢查保養(yǎng)表由檢查員填好后交班長，業(yè)務主管審查后簽名，每月月底將表格匯總交業(yè)務主管部門存檔。第十六條 設施、設備運行維護保養(yǎng)（一）定期對各種設施、設備日常運行維修保養(yǎng)。若直接影響設備安全運行時必須立即報告業(yè)務主管，并及時采取有效的措施，防止事態(tài)擴大。（九）雷雨中不得巡視設備，必須巡視時出應穿絕緣靴和不得觸及設備外殼外，并不得接近避雷設備。（七）維修班長每周一次對巡查情況和結(jié)果進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，如屬人為應追究當事人責任。（五）發(fā)現(xiàn)設備登記表和電流表、電壓表、壓力表、溫度表等有異常，設備運行指示燈有損壞，安全保護元件有變化，均應即時調(diào)整或更換，保證設備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運行。（三）在特殊情況下（事故后、雷雨時、過載運行時、氣候突變時、新設備投運后、設備運行不穩(wěn)定等）應增加巡視檢查次數(shù)和進行重點巡視。（二）值班人員每次巡檢均須在相應的運行日志上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。滅火后，要詳細記錄火災成因及滅火情況，書面上報主管部門和相關領導。（九）火災時設備操作應按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。（七）機房內(nèi)的火災探測器、噴淋頭、防火門、防排煙設備、滅火器、疏散標志和指示燈等設施，必須保持完好。（五）值班人員應巡查、記錄責任管轄區(qū)域內(nèi)消防報警探測器和消防設備的情況，及時報告、處理火警信號。施工前應清除動火現(xiàn)場的易燃物品，準備好滅火器；施工后認真檢查，確認無火種后方能離開。機房內(nèi)不得存放易燃物品。第十四條 設備機房防火規(guī)定（一）不得在機房內(nèi)吸煙。（五）機房內(nèi)
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