公共設(shè)施管理規(guī)范-wenkub
2024-10-20 21 本頁面
【正文】 能。（四）對缺株、死株進(jìn)行補載。（六）熟悉掌握觸電急救常識及消防安全緊急事故處理措施，防止安全事故的發(fā)生。（三）認(rèn)真進(jìn)行設(shè)備巡查和檢查，發(fā)生事故時要正確、迅速的進(jìn)行倒閘操作和處理，認(rèn)真做好記錄和上報工作。（五）負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的中央空調(diào)設(shè)備及機房的清潔衛(wèi)生。第七條 空調(diào)維護(hù)工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所管的空調(diào)主機、冷卻水泵、冷凍水泵、電動閘等設(shè)備的安全運行和維修保養(yǎng)工作。（五）負(fù)責(zé)對電梯、扶梯定期檢測維修以及臨時維修質(zhì)量的監(jiān)督檢查和簽證工作。第六條 電梯維護(hù)工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)電梯、扶梯等設(shè)備的日常安全運行管理工作，并按計劃進(jìn)行定期檢測維修工作。（六）按規(guī)定做好日常值班和交接班工作，認(rèn)真填寫交接班記錄。第五條 水暖工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)生活給水、排水、消防水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的巡視、檢查、維修和養(yǎng)護(hù)工作。（四）負(fù)責(zé)配合消防監(jiān)控中心值班人員對公共場所的消防監(jiān)視報警系統(tǒng)進(jìn)行檢查實驗。（八）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（四）負(fù)責(zé)班組維修材料和工具的申請領(lǐng)用，負(fù)責(zé)公用工具、各種儀器儀表的保管、使用維護(hù)和管理工作，做到不丟失、不損壞。第二章 職能第二條 省公司公共設(shè)施和設(shè)備維修保養(yǎng)工作由行政事務(wù)部負(fù)責(zé)，各級公司公共設(shè)施和設(shè)備維修保養(yǎng)工作由本公司綜合部負(fù)責(zé)。、房屋及公共設(shè)施，如在正常使用年限期限類，非正常損壞的，由使用部門或相關(guān)責(zé)任人予以賠償。：消防栓、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安對講系統(tǒng)、紅外線周界防跨越系統(tǒng)等。范圍適用于馬鞍山福亨汽車內(nèi)飾有限公司公共設(shè)備設(shè)施管理工作。定義本文對公用設(shè)施的分類是：：變壓器、配電柜、控制柜（箱）、公共照明、供電線路等。：防雷系統(tǒng)、外墻面、樓梯間、通道、屋面、道路、連廊等。賠償辦法如下：（一）損壞金額在1000元以內(nèi)（含1000元），使用部門或相關(guān)責(zé)任人賠償50%。第三章 崗位職責(zé)第三條 班長崗位職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行主管部門各項規(guī)章制度和工作要求，負(fù)責(zé)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)和運行管理，確保各類設(shè)施設(shè)備安全運行。行政事務(wù)部（五）負(fù)責(zé)班組各專業(yè)相關(guān)統(tǒng)計報表的上報工作；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料和設(shè)備維護(hù)技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。第四條 電工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)強、弱電系統(tǒng)和各類電器設(shè)備的巡視、檢查與維修工作。（五）按規(guī)定做好日常值班和交接班工作，認(rèn)真填寫交接班紀(jì)錄。（二）負(fù)責(zé)定期對生活水池進(jìn)行清洗和管線的檢查。（七）負(fù)責(zé)保管好個人領(lǐng)用的工具、公用工具、檢測儀表和電器材料，不得丟失和損壞。（二）負(fù)責(zé)日常電梯、扶梯運行操作，及機房設(shè)備、轎廂井道、井坑的檢查和清潔工作。（六）負(fù)責(zé)電梯機房空調(diào)機，軸流風(fēng)機運行操作和巡查工作，控制溫度低于40℃。（二）根據(jù)空調(diào)設(shè)備技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按合同規(guī)定監(jiān)督檢查承包方的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好定期檢測維修記錄。（六）熟悉掌握觸電急救常識及消防安全，緊急事故處理措施，4行政事務(wù)部防止安全事故的發(fā)生。（四）認(rèn)真做好日常值班和交接班工作，填寫交接班記錄。第九條綠化工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)花、草、樹木的日常管理和養(yǎng)護(hù)工作。（五）負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生、灌木叢中的枝條、落葉的清理。第四章 管理制度和規(guī)定第十條 值班和交接班制度（一）值班人員按有關(guān)運行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對空調(diào)、電梯、供水、供電設(shè)備進(jìn)行巡察、保養(yǎng)和維修。（五）接班人員提前15分鐘到達(dá)值班崗位，首先認(rèn)真仔細(xì)檢查各設(shè)備運行情況，確認(rèn)無異常情況進(jìn)行交接班程序。交接班完成后發(fā)生的問題由接班人負(fù)責(zé)。（三）值班人員收到設(shè)備報修后，在規(guī)定的時間內(nèi)迅速派遣人員前往修理，并于當(dāng)日返回派工單,如不能修復(fù)應(yīng)填寫原因。需要停水、停機檢查突發(fā)事件時要及時請示匯報，并通知相關(guān)部門予以配合。（十）每月定期對樓內(nèi)外共用照明設(shè)施進(jìn)行檢查，及時處理問題。（十四）零修急修及時率100%、返修率不高于1%。（三）檢查所轄區(qū)域內(nèi)地
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