公共設(shè)施工作方案-wenkub
2024-09-28 19 本頁面
【正文】 具體規(guī)定，各設(shè)備主觀根據(jù)規(guī)程并結(jié)合設(shè)備具體技術(shù)狀況，做出年度、月維護(hù)保養(yǎng)計劃，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施。 （1）日常維護(hù)保養(yǎng)主要是巡視檢查和清潔方面的工作。 項目電工按崗位職責(zé)及運行操作規(guī)程，對設(shè)備進(jìn)行操作和檢查，認(rèn)真作好運行記錄。 c類。 （一）、設(shè)備設(shè)施分類根據(jù)各類設(shè)備設(shè)施的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理，分a、b、c三類如： a類。監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統(tǒng)，電梯及其它。房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。 項目電工人員根據(jù)運行管理有關(guān)制度，每月檢查監(jiān)督設(shè)備運行操作人員崗位職責(zé)旅行情況，檢查設(shè)備運行狀態(tài)，注意設(shè)備運行安全性、合理性、經(jīng)濟性，檢查運行、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢查后在有關(guān)記錄上簽字，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題應(yīng)詳細(xì)填表報告，工程主管監(jiān)督整改情況。定期維護(hù)保養(yǎng)主要工作就是性能狀態(tài)檢查和計劃性能修理的內(nèi)容。 （4）設(shè)備年檢維護(hù)保養(yǎng)，由委托年檢單位實施。 設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式 （1）委托維修主要用在故障維修。派工單的處理與跟進(jìn)流程按委托維修規(guī)定進(jìn)行。 無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，工程主管必須立即組織力量迅速處理。 建立完善的房屋檔案，由專人進(jìn)行整理、編目、歸檔。 建立房屋檔案，對房屋及附屬構(gòu)筑物建立詳細(xì)技術(shù)檔案，以便以最快的速度查得相關(guān)參數(shù)，確保房屋處于最佳狀態(tài)。 根據(jù)所配置設(shè)備、設(shè)施建立臺帳和標(biāo)識，工程人員對設(shè)備運行狀況、巡查情況、維修過程等進(jìn)行詳細(xì)記錄。 管理措施 制定
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