公共設(shè)施管理規(guī)范-文庫(kù)吧
2025-10-06 21:40 本頁(yè)面
【正文】 區(qū)內(nèi)生活給水、排水、消防水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的巡視、檢查、維修和養(yǎng)護(hù)工作。（二）負(fù)責(zé)定期對(duì)生活水池進(jìn)行清洗和管線的檢查。（三）負(fù)責(zé)化糞池、排污（水）溝的檢查和清理工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)消防（污）水泵系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、檢查和維修工作。（六）按規(guī)定做好日常值班和交接班工作，認(rèn)真填寫交接班記錄。（七）負(fù)責(zé)保管好個(gè)人領(lǐng)用的工具、公用工具、檢測(cè)儀表和電器材料，不得丟失和損壞。（八）負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)備機(jī)房、值班室的清潔衛(wèi)生工作。（九）熟悉和掌握觸電急救常識(shí)和消防安全緊急處理措施，防止安全事故發(fā)生。第六條 電梯維護(hù)工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)電梯、扶梯等設(shè)備的日常安全運(yùn)行管理工作，并按計(jì)劃進(jìn)行定期檢測(cè)維修工作。（二）負(fù)責(zé)日常電梯、扶梯運(yùn)行操作，及機(jī)房設(shè)備、轎廂井道、井坑的檢查和清潔工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)電梯、扶梯設(shè)備、器材的巡視檢查，并填寫每日檢查記錄。行政事務(wù)部（四）發(fā)現(xiàn)電梯、扶梯不正?，F(xiàn)象和安全事故隱患及時(shí)通知維修承包單位進(jìn)行處理。（五）負(fù)責(zé)對(duì)電梯、扶梯定期檢測(cè)維修以及臨時(shí)維修質(zhì)量的監(jiān)督檢查和簽證工作。（六）負(fù)責(zé)電梯機(jī)房空調(diào)機(jī)，軸流風(fēng)機(jī)運(yùn)行操作和巡查工作，控制溫度低于40℃。（七）履行對(duì)違規(guī)違章及不安全行為進(jìn)行制止的職責(zé)；負(fù)責(zé)因電梯故障停電拉閘及解救被困人員工作。（八）負(fù)責(zé)保管好電梯、扶梯機(jī)房門、電梯門、電氣盤箱門專用鑰匙以及機(jī)房消防器材。第七條 空調(diào)維護(hù)工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所管的空調(diào)主機(jī)、冷卻水泵、冷凍水泵、電動(dòng)閘等設(shè)備的安全運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。（二）根據(jù)空調(diào)設(shè)備技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按合同規(guī)定監(jiān)督檢查承包方的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好定期檢測(cè)維修記錄。（三）負(fù)責(zé)空調(diào)管線及配套設(shè)備的檢查與維修工作，并了解對(duì)空調(diào)的要求，調(diào)整空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行方式，努力節(jié)約能源。（四）負(fù)責(zé)保管好個(gè)人工具、公用工具、檢測(cè)儀表和電器材料，做到不丟失、不損壞。（五）負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的中央空調(diào)設(shè)備及機(jī)房的清潔衛(wèi)生。（六）熟悉掌握觸電急救常識(shí)及消防安全，緊急事故處理措施，4行政事務(wù)部防止安全事故的發(fā)生。第八條 配電室值班人員崗位職責(zé)（一）認(rèn)真貫徹各項(xiàng)規(guī)章制度，學(xué)習(xí)設(shè)備技術(shù)業(yè)務(wù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，確保安全供電。（二）負(fù)責(zé)設(shè)備管理，掌握設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)上報(bào)并認(rèn)真填寫各種記錄并妥善保管。（三）認(rèn)真進(jìn)行設(shè)備巡查和檢查，發(fā)生事故時(shí)要正確、迅速的進(jìn)行倒閘操作和處理，認(rèn)真做好記錄和上報(bào)工作。（四）認(rèn)真做好日常值班和交接班工作，填寫交接班記錄。按時(shí)抄表、核算表單，并做好值班室的清潔衛(wèi)生工作。（五）負(fù)責(zé)各種工具、儀表、鑰匙和物品備件的管理。（六）熟悉掌握觸電急救常識(shí)及消防安全緊急事故處理措施，防止安全事故的發(fā)生。第九條綠化工崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)花、草、樹木的日常管理和養(yǎng)護(hù)工作。（二）負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)花、草、樹木的澆水、施肥。（三）負(fù)責(zé)為花、草、樹木除蟲和除草。（四）對(duì)缺株、死株進(jìn)行補(bǔ)載。（五）負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生、灌木叢中的枝條、落葉的清理。（六）對(duì)損壞花木、踐踏草坪要進(jìn)行勸阻，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)主管部門處理。（七）妥善保管好使用的各種工具、肥料等，認(rèn)真做好日常管理養(yǎng)護(hù)工作記 5行政事務(wù)部錄。（八）按時(shí)參加班組例會(huì)，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)、提高業(yè)務(wù)技能。第四章 管理制度和規(guī)定第十條 值班和交接班制度（一）值班人員按有關(guān)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對(duì)空調(diào)、電梯、供水、供電設(shè)備進(jìn)行巡察、保養(yǎng)和維修。（二）值班期間如遇特殊事故，應(yīng)按突發(fā)應(yīng)急事故處理，一般故障按業(yè)務(wù)規(guī)程進(jìn)行處理，當(dāng)班故障處理記錄填寫率達(dá)100%。（三）值班員要堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)脫崗、串崗，特殊情況要調(diào)班時(shí)，事前向班長(zhǎng)申請(qǐng)，同意后方可調(diào)班。（四）交班人員提前20分鐘做好交班準(zhǔn)備，檢查設(shè)備運(yùn)行情況，搞好值班室和設(shè)備衛(wèi)生工作。（五）接班人員提前15分鐘到達(dá)值班崗位，首先認(rèn)真仔細(xì)檢查各設(shè)備運(yùn)行情況，確認(rèn)無(wú)異常情況進(jìn)行交接班程序。（六）交班員工向接
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