【正文】 。因損壞取得的保險(xiǎn)金、賠償金，要支付給權(quán)利人，不夠的，惡意占有要賠償，而善意占有不需賠償。但惡意占有，就要支付磨損費(fèi)。李四后來(lái)要求返還，并要求支付磨損費(fèi)。但張三的兒子不知道車是李四的，就作為遺產(chǎn)繼承。善意占有人和惡意占有人所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)是不同的。物權(quán)法的占有就指無(wú)權(quán)占有。小偷偷的物品，就是無(wú)權(quán)占有，當(dāng)然這種行為還受治安處罰法和刑法的約束。在一般法律意義上，占有有兩種：有權(quán)占有和無(wú)權(quán)占有。占有——是指占有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。擔(dān)保物權(quán)——指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人到期未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。物權(quán)法在擔(dān)保物權(quán)一章中還規(guī)定，宅基地使用權(quán)不能抵押。物權(quán)法對(duì)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法是：適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。但現(xiàn)在有一個(gè)社會(huì)現(xiàn)象：就是現(xiàn)在有一些城市人口也到農(nóng)村買宅基地建房。只是4條，比較簡(jiǎn)單。承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。但這種轉(zhuǎn)讓是有條件的，經(jīng)發(fā)包人同意，受讓方是從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)——耕地的承包期為三十年，林地的承包期為三十年至七十年；等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（第十一章）、建設(shè)用地使用權(quán)（第十二章）、宅基地使用權(quán)（第十三章）、地役權(quán)（第十四章）。關(guān)于所有權(quán)的內(nèi)容主要有：國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)（第五章）、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)（第六章）、相鄰關(guān)系（第七章）、共有（第八章）。如何理解這四種權(quán)利。所有權(quán)——是物權(quán)體系中的核心性的權(quán)利類型。物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅——重點(diǎn)有兩個(gè)制度：不動(dòng)產(chǎn)登記制度和動(dòng)產(chǎn)交付制度。也有的法學(xué)界人土認(rèn)為知識(shí)產(chǎn)權(quán)也是物權(quán)。國(guó)務(wù)院和地方政府都不行，不能自行創(chuàng)設(shè)物權(quán)。第5條規(guī)定：物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?？倓t——概括起來(lái)，有兩個(gè)基本原則：物權(quán)法定原則和平等保護(hù)原則。從內(nèi)容上分析，物權(quán)分為兩部分，一部分是自物權(quán)，就是所有權(quán)，另一部分是他物權(quán)。孟德斯鳩認(rèn)為：“政治法使人類獲得自由；民法使人類獲得財(cái)產(chǎn)。關(guān)于物盡其用?！逼渲兴^“名分”，就是“權(quán)利歸屬”。物權(quán)法的作用：“定分止?fàn)帯?、“物盡其用”關(guān)于“定分止?fàn)帯?。意義：物權(quán)法是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律，與《合同法》共同構(gòu)筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大支柱。起草背景：在物權(quán)法通過之前，我國(guó)的民法通則、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、農(nóng)村土地承包法、擔(dān)保法等法律對(duì)物權(quán)作了不少規(guī)定。2005年，李某注冊(cè)了一家公司，自任月球大使館館長(zhǎng)，出售月球土地，頒發(fā)所有權(quán)證，很快就被工商部門取締。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。《物權(quán)法》第2條：因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。這是我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)生活中的一件大事。問：（1）．乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立？為什么？（2）．某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？三、本章重點(diǎn)內(nèi)容：物權(quán)法定；一物一權(quán)；公示公信。經(jīng)書面協(xié)議，乙公司以其價(jià)值200萬(wàn)元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押，沒有辦理抵押登記。2005年12月，因王某借款到期未還，乙銀行申請(qǐng)法院對(duì)王某住房行使抵押權(quán)。2005年6月，該車營(yíng)運(yùn)途中和一貨車相撞，客車因嚴(yán)重受損被送往丁廠修理，需付費(fèi)3萬(wàn)元。王某將30萬(wàn)元借款支付給甲公司后購(gòu)回客車。12題）A．該抵押權(quán)因抵押物不特定而不能成立B．該抵押權(quán)因未辦理抵押登記而不能成立C．該抵押權(quán)雖已成立但不能對(duì)抗善意第三人D．乙有權(quán)對(duì)丙從甲處購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)二、案例分析1．案情：王某與甲公司于2004年2月簽訂合同，約定王某以40萬(wàn)元向甲公司購(gòu)買一輛客車，合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付30萬(wàn)元，余款在2006年2月底前付清，并約定在王某付清全款之前該車所有權(quán)仍屬甲公司。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（08年抵押期間，甲未經(jīng)乙同意以合理價(jià)格將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備出賣給丙。23．抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬(wàn)元購(gòu)買陳某的房屋。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。56題）、乙之間的約定為有關(guān)相鄰關(guān)系的約定，且無(wú)須另對(duì)丁進(jìn)行補(bǔ)償，丙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任、乙之間約定因房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而失去效力陳某向賀某借款20萬(wàn)元，借期2年。下列哪些判斷是正確的？（06年該地役權(quán)并未登記。卷三丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬(wàn)元修理費(fèi)，該套設(shè)備被丁留置。同升公司又向乙借款80萬(wàn)元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。甲到期沒有清償債務(wù)，乙銀行每個(gè)月都向其催收，均無(wú)效果，最后一次催收的時(shí)間是2007年3月6日。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？，約定2005年12月2日一次性還本付息。抵押期間，甲未經(jīng)乙同意以合理價(jià)格將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備出賣給丙。因黃河公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。下列哪一判斷是正確的？（），抵押權(quán)設(shè)立，但抵押權(quán)設(shè)立，但抵押權(quán)不設(shè)立，抵押權(quán)不設(shè)立，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記。對(duì)此，下列哪一說(shuō)法是錯(cuò)誤的？（）（2010年卷三單選第7題）%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜，遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，李某支付給張某2萬(wàn)元，但沒有進(jìn)行登記。卷三下列哪種說(shuō)法是正確的？、乙、丙、丁分別購(gòu)買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪一選項(xiàng)是正確的？，但無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還小牛，但應(yīng)向小高支付必要費(fèi)用，下列哪些表述是錯(cuò)誤的？（11年?卷三?56題）A．對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有B．按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有C．夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定D．對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割、乙共同繼承平房?jī)砷g，一直由甲居住。不久耕牛產(chǎn)下一頭小牛。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的？，被乙拾得。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時(shí)價(jià)出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。卷三該畫在由乙占有期間，被丁盜走。丙聽說(shuō)后，表示愿出比乙高的價(jià)格購(gòu)買此畫，甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第二天交貨。9題）A．不能，因?yàn)槭^是河流的成分，長(zhǎng)江屬于國(guó)家所有，石頭從河流中分離后仍然屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)B．可以，因?yàn)榧词归L(zhǎng)江屬于國(guó)家所有，但石頭是獨(dú)立物，經(jīng)有關(guān)部門許可即可以取得其所有權(quán)C．不能，因?yàn)榧词故^是獨(dú)立物，但長(zhǎng)江屬于國(guó)家所有，石頭也屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)D．可以，因?yàn)榧词归L(zhǎng)江屬于國(guó)家所有，但石頭是獨(dú)立物、無(wú)主物，依先占的習(xí)慣可以取得其所有權(quán)，哪項(xiàng)屬于民法上的孳息？，開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了外裝修。關(guān)于潘某能否取得奇石的所有權(quán)，下列哪一說(shuō)法是正確的？（11年下列哪一選項(xiàng)是正確的？，乙不能取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)，但乙已取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)，乙才能取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)，乙已取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)，潘某在長(zhǎng)江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。（）第四篇：物權(quán)法習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題甲將其父去世時(shí)留下的畢業(yè)紀(jì)念冊(cè)贈(zèng)與其父之母校，贈(zèng)與合同中約定該紀(jì)念冊(cè)只能用于收藏和陳列，不得轉(zhuǎn)讓。2006年2月27日，重慶市高級(jí)人民法院做出終身裁定，鑒于上訴人未在指定期間內(nèi)預(yù)交二審案件受理費(fèi)，本案依法按自動(dòng)撤回上訴處理。重慶市第一中級(jí)人民法院于2005年12月9日判決高麗亞對(duì)于自己所寫的教案教案享有著作權(quán)，校方的行為構(gòu)成侵權(quán)。原審判決亦沒有對(duì)教案本是否具有著作權(quán)問題做出判決，如高麗亞認(rèn)為其對(duì)教案本享有著作權(quán)，可以另案解決”；而對(duì)于附載教案內(nèi)容的教案本的所有權(quán)問題，再審判決仍然堅(jiān)持原判決的意見，遂判決維持原判。重慶市第一中級(jí)人民法院經(jīng)開庭審理后，于2005年5月30日做出再審判決?？瞻椎慕贪副颈恍７桨l(fā)放到原告手里之后就處于一個(gè)不停地被使用和消耗的過程，原告高麗亞在消耗空白教案本的基礎(chǔ)上創(chuàng)造了載有教案的教案本，應(yīng)當(dāng)原始取得載有教案的內(nèi)容的教案本的所有權(quán)。生效判決的既判力為高麗亞可能從著作權(quán)角度尋求司法保護(hù)的救濟(jì)途徑設(shè)置了不可逾越的障礙。主要抗訴理由如下：（1）原審判決對(duì)于教案應(yīng)否享有著作權(quán)的認(rèn)定含混不清，杜絕了原告方就教案著作權(quán)歸屬問題尋求法律救濟(jì)的途徑。高麗亞不服二審判決，遂于2004年5月向檢察院提出上訴。高麗亞不服一審判決，再次向二審法院提出上訴。一審法院正式受理并開庭重審后，于2003年10月24日判決駁回高麗亞的訴訟請(qǐng)求，理由是高麗亞要求返還教案本的請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)，不予支持。高麗亞不服，上訴至重慶市第一中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱二審法院）。高麗亞將校方訴至重慶市南岸區(qū)人民法院，要求校方返還44本教案，并賠償經(jīng)濟(jì)損失8800元。2002年4月，高麗亞因總結(jié)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)并撰寫論文的需要，向校方提出返還其歷年上交的教案，才得知48本教案中的44本已被校方以銷毀或者賣廢品等方式處理掉。三、難點(diǎn)講解與討論抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別如何區(qū)別動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的登記練習(xí)討論：下面不能作為抵押財(cái)產(chǎn)的（）Ａ正在在建的船舶 Ｂ在建工程項(xiàng)目 Ｃ城市土地使用權(quán) Ｄ被法院查封扣押的車輛四、作業(yè)第三篇：物權(quán)法案例知識(shí)產(chǎn)權(quán)案例教案索賠案教案索賠案申訴人（一審原告、二審上訴人）高麗亞自1990年1月起在重慶市南岸區(qū)四公里小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱校方）從事語(yǔ)文教學(xué)工作。從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)獨(dú)立物權(quán)是可以獨(dú)立存在的物權(quán)，它與其他權(quán)利沒有從屬關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán) 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。設(shè)定用益物權(quán)，用的是物的使用價(jià)值；設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，用的是物的交換價(jià)值。如不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等。如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、留置權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)等。根據(jù)物權(quán)標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)所作的分類。如抵押權(quán)、留置權(quán)等。如所有權(quán)、使用權(quán)等。這是根據(jù)物權(quán)是否從屬于其他物權(quán)而存在所作的分類。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán)。如我國(guó)民法通則規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、采礦權(quán)、農(nóng)村集體土地及其他生產(chǎn)資料的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、等等。根據(jù)設(shè)立的目的不同，他物權(quán)還可進(jìn)一步分為用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。在學(xué)理上，目前可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以下分類：(1)自物權(quán)與他物權(quán)。(4)占有，是指對(duì)物的占領(lǐng)、控制。(3)擔(dān)保物權(quán)，是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或者第三人特定的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的具有變價(jià)權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容的物權(quán)。它是從所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)物權(quán)形式?？梢娨粋€(gè)問題，你如果能在別人財(cái)產(chǎn)上享有一種權(quán)利，那么可見這種財(cái)產(chǎn)對(duì)你的利益和價(jià)值來(lái)說(shuō)具有特殊的意義，討論(三)物權(quán)的種類1．民法典上物權(quán)的種類大致有以下幾種：(1)所有權(quán)，是指民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)其物進(jìn)行包括占有、使用、收益、處分并排他性的全面支配的物權(quán)。所有權(quán)以外的其他物權(quán)就是他物權(quán)。所有權(quán)是惟一的自物權(quán)種類，因此自物權(quán)就是所有權(quán)。（二）物權(quán)的種類自物權(quán)與他物權(quán)根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否是財(cái)產(chǎn)的所有人，可以把物權(quán)分為自物權(quán)與他物權(quán)。什么叫做對(duì)世權(quán)，就是指權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體不是特定的，除了權(quán)利主體義務(wù)，都是義務(wù)主體。排他性你對(duì)財(cái)產(chǎn)支配時(shí)，排除他人對(duì)財(cái)產(chǎn)的支配，比如說(shuō)你有一輛車，你要開車，別人也要開車，你要開這輛車去商貿(mào)教書，別人要開車到漢口學(xué)院教書，可不可以，這是不行的，除非得到你的許可。物權(quán)延伸出三個(gè)特征：支配性物能夠被人控制，能夠滿足人的需要，怎么體現(xiàn)物能夠被人控制呢，就是通過人對(duì)物的支配，怎么證明物能夠滿足人的需要，也是通過對(duì)物的支配。那么就從法律上規(guī)定了物權(quán)的概念。下面我們就來(lái)看看物權(quán)的概念。前面，物的概念已經(jīng)清晰了，什么是物，判斷什么是民法上的物，標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出來(lái)了，物是物權(quán)的課題，沿著物找到物權(quán)，物權(quán)上升到一個(gè)層次，屬于民事權(quán)利的一類，而民事權(quán)利又分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)又分為物權(quán)和債權(quán)，所以說(shuō)物權(quán)屬于民事權(quán)利中財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種。[復(fù)習(xí)思考題]什么是擔(dān)保物權(quán)？擔(dān)保物權(quán)的法律特征有哪些？抵押合同何時(shí)成立？什么樣的抵押合同才有效？登記對(duì)抵押合同及抵押權(quán)的法律意義是什么？抵押權(quán)的內(nèi)容是什么？什么是共同抵押？什么是最高額抵押？什么是財(cái)團(tuán)抵押？什么是質(zhì)權(quán)？動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)何時(shí)成立？哪些權(quán)利上可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)？1什么是留置權(quán)？其成立要件有哪些？1留置權(quán)的法律效力是什么？1如何處理抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的競(jìng)合？1如何處理抵押權(quán)和留置權(quán)的競(jìng)合？1如何處理留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的競(jìng)合？第二篇：物權(quán)法教案物權(quán)法概述教案教學(xué)目標(biāo)：通過物權(quán)法的教學(xué)，使學(xué)生比較系統(tǒng)地了解和掌握物權(quán)法的概念和分類，基本原則，掌握物權(quán)法的基本理論和基本方法，