【正文】 出租方（甲方）蓋章： 法定代表人（簽名）： 電話：承租方（乙方）（簽名）： 電話： 地址： 身份證號：簽合同日期： 二00七年 月 日。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等的效力。租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、租賃期滿處理租賃期滿或合同解除，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備、設(shè)施和不可拆除的不動產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算。如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失 元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失 元。逾期支付租金或水電費時間超過30天的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三者的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；乙方未經(jīng)甲方書面同意，而單方提前解除合同的；乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。1租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房按時交回甲方。在租賃期內(nèi)，乙方在不改變廠房結(jié)構(gòu)的前提下，可作適當(dāng)?shù)难b修。租賃期間乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時如數(shù)支付租金給甲方。甲方有償提供用電設(shè)施，各自安裝分表按電表損耗計電費，各自負(fù)擔(dān)電費，以后需用一切電源及用電設(shè)施由乙方自行解決。租賃期間乙方獨立經(jīng)營，乙方的債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣 元給甲方。三、定金：在簽訂合同時，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣 元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。廠房的用途：用作生產(chǎn)。甲 方（蓋章）：授權(quán)代表人/委托代理人（簽字）：乙 方（簽字蓋章）：授權(quán)代表人/委托代理人（簽字）：簽訂時間： 年 月 日第五篇：廠房租賃合同廠房租賃合同書出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。第十九條 其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十七條 違約責(zé)任租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定；否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此免責(zé)。凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同的，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以口頭和書面方式通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情以及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行的證明文件。有下列情形之一的，甲方可以沒收租賃保證金、解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；欠租金累計達(dá)三個月的；無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的；故意損壞承租房屋的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的；連續(xù)三個月未開展經(jīng)營活動的；入駐三個月內(nèi)未將工商、稅務(wù)手續(xù)注冊或變更到新區(qū)分局的；不配合鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查要求的；1入駐園區(qū)一年，沒有達(dá)到鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司入駐基本標(biāo)準(zhǔn)的；1違反甲方依法制訂的管理公約，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理的；1其他對房屋及其所有人造成惡劣影響的。第十四條 合同的解除未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除合同。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，接受鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司的定期檢查，自覺遵守鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司依法制定的各項規(guī)章制度，每月8日前上報各項財務(wù)統(tǒng)計報表，配合甲方經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計等管理工作。第十三條 乙方的特別義務(wù)乙方若為新辦企業(yè)，應(yīng)在簽訂房屋租賃協(xié)議之日起一個月內(nèi)到新區(qū)工商、稅務(wù)分局辦理相關(guān)注冊登記手續(xù)；若為搬遷企業(yè)，應(yīng)在三個月內(nèi)將工商、稅務(wù)變更到新區(qū)分局。第十二條 其他費用租賃期間，物業(yè)管理服務(wù)費用不包含在租金內(nèi)，由乙方另行支付。甲方委托聘請的物業(yè)管理公司對乙方的電費、水費、租金代為收繳。乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，包括所需的電話、網(wǎng)絡(luò)、強(qiáng)電的內(nèi)部布線以及整體水路管線布線，由乙方自行設(shè)計安排，但需經(jīng)征得甲方書面同意方可施工，投資費用由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。否則視為違約，由此給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方保證在合同終止時不影響甲方對該房屋及附屬設(shè)施的再次出租或使用，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在使用該房屋及附屬設(shè)施期限內(nèi)，對各種可能出現(xiàn)的故障或危險應(yīng)及時消除，應(yīng)避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，乙方對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理；否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實際損失。付款方式： 乙方可以選擇非現(xiàn)金方式支付，甲方的賬號為開戶行：第五條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起 10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。水電費：（1）水費：若自來水戶主為甲方，由甲方將水費按租賃面積分割水費給乙方，甲方向乙方出具收據(jù)；若自來水戶主為乙方，由乙方直接向自來水公司繳納水費，由自來水公司出具合法有效票據(jù)。開業(yè)保證金：乙方應(yīng)于本合同生效之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣作為乙方的開業(yè)保證金，甲方向乙方出具收據(jù)。租賃期滿，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢復(fù)原樣無任何欠費并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方全額無息退還原房屋租賃保證金。甲方收到租金后 個工作日內(nèi)向乙方出具合法有效票據(jù)。租金按(季)結(jié)算，每季度租金為。第三條 租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。甲方：乙方；法定代表人：法定代表人身份證號： 經(jīng)辦人：簽訂日期：年月 日法定代表人： 法定代表人身份證號：簽訂日期：年 月 日第四篇：廠房租賃合同廠房租賃合同（模板）甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于租賃面積（按房產(chǎn)證面積計算）雙方確認(rèn)為平方米。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十七條：本合同共六頁。由違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失，如未賠償可通過法院部門追究前法律責(zé)任。搞好郵件以本合同所訴的聯(lián)系地址（含經(jīng)雙方確定的新聯(lián)系地址），并以對方無收件人，付郵七日后或以專人送到對方地址是有效送達(dá)。３、甲、乙方雙方協(xié)商一致。第十三條：本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一允許解除合同： １、不可抗力、使本合同無法履行。６、代收、代繳房租費、管理費、水電費、衛(wèi)生費、維護(hù)等一切費用。３、配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安監(jiān)督及巡視等辦案工作（不含人身財產(chǎn)的保險、保管責(zé)任）４、區(qū)內(nèi)保潔、綠化、裝修的管理。第十一條：甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)如下的物業(yè)管理工作： １、區(qū)內(nèi)建筑物公共部分和公用場地養(yǎng)護(hù)和管理。第九條：乙方車間宿舍應(yīng)安排內(nèi)保人員，保護(hù)管理好自己財產(chǎn)，并常年做好防火防盜工作，如發(fā)生火災(zāi)、被盜、打架斗毆等安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。其他租憑無及附屬設(shè)施，若損壞以上設(shè)