房地產(chǎn)項目競品說辭精選合集(參考版)
2024-10-17 16:51本頁面
【正文】 （終極目的）。物業(yè)形態(tài)豐富，可以滿足不同層面的需求一定要利用各種途徑讓客戶等待項目；邀請客戶來外賣場；留下客戶聯(lián)系方式。（約客，與客戶確定到外展場時間）”電話接聽完畢，馬上在來電記錄本上登記客戶的相關(guān)信息方便以后回訪。請問小姐/先生貴姓，（李小姐）這樣吧，請您留下您的聯(lián)系方式，有什么新信息，我們會及時與您保持聯(lián)系?！啊盋、價格及開盤時間客 戶：“價格現(xiàn)在是多少？”置業(yè)顧問：“我們項目現(xiàn)在是宣傳期價格還沒有定，您方便的話可以留一個聯(lián)系方式，價格出來以后我們可以通知您”。B、戶型及面積我們高層的面積主要在實得套內(nèi)58——107平米，1+1兩房，2+1三房以及穿越式三房設(shè)計。并且項目在產(chǎn)品與市場其他同類產(chǎn)品相較，同樣尺度功能都可上升一級，將戶型的面積利用率，舒適度都做到最大化。有高層、洋房和別墅。項目3級配套聯(lián)動且提前呈現(xiàn)的方式讓業(yè)主可以“入住即擁有成熟配套”，完全改變照母山片區(qū)的生活方式和開發(fā)節(jié)奏。3）、項目情況 A、概況協(xié)信星都會是由協(xié)信集團今年在重慶熱點區(qū)域北部新區(qū)照母山板塊重點打造的一個綜合大盤，總建筑面積78萬方。●“老師您知道金科東方王榭嗎？我們就在王謝和天來酒店中間。建議以具體位置定位回復：●“你到天來酒店后進鏡泊中路左轉(zhuǎn)，200米左右就可以看見我們售房部了?！薄瘛袄蠋熌澜鹂铺旌梨?zhèn)嗎？從這邊過大坡隧道進入金山大道直走，我們就在金山大道左側(cè)。建議以具體位置定位回復：●“我們項目可以從人和立交沿人和大道到古木峰立交，再過大坡隧道進入金山大道直走，我們就在金山大道左側(cè)。線性公園以南地區(qū)目前正在聘請國際知名公司進行深化設(shè)計，將由別墅、花園洋房、多層和相應配套組成，居住品質(zhì)將進一步提高。由16棟高層和小高層組成，均為大戶型設(shè)計，面積由130平米200平米，以130170平米的三居和四居為主力戶型。地塊靠近南二環(huán)路，交通便利，視野開闊，景觀良好，戶型實用緊湊，南北通風，采光良好，性價比高。X領(lǐng)秀城首期占地57公頃，總建筑面積93萬平米，可容納6000戶居住。為解決業(yè)主的后顧之憂，使業(yè)主的子女享受優(yōu)質(zhì)教育，X領(lǐng)秀城將規(guī)劃1所中學、4所小學、4所幼兒園，并準備引進濟南知名品牌學校，打造泉城首席文化社區(qū)。地區(qū)中心將建設(shè)成為濟南市最大的SHOPPING MALL,由星級酒店、大型購物超市、購物步行街、主題商業(yè)廣場、休閑娛樂廣場組成。整個項目不管從哪棟樓座出發(fā)，只需步行35分鐘均可到達各個綠化帶和公園。根據(jù)濟南市城市規(guī)劃，近期將分水嶺水庫水源引入市區(qū)，引水渠正好穿越X領(lǐng)秀城，本項目將充分利用該水景優(yōu)勢，沿岸設(shè)置溪流、水池和噴泉等水景，并加上東側(cè)原排洪溝形成的季節(jié)性水景，最大化地豐富整個項目的水景。為進一步提高項目的自然生態(tài)條件，美國PERKINS公司在進行整體規(guī)劃設(shè)計時，將泉子山、鏊子山、望花樓山的山景引入小區(qū)，設(shè)計為小區(qū)的山體公園，設(shè)置了攀登步道，大量增加綠化植被，方便業(yè)主在業(yè)余時間登山健身。本項目占地5000畝，,總建筑面積約324萬平米，預計將用68年時間開發(fā)完畢，可容納8萬人生活居住，是長江以北最大的城市改造項目，將成為濟南市現(xiàn)代人居示范工程。X集團房地產(chǎn)開發(fā)堅持高起點、大手筆，秉承國際先進的城市設(shè)計理念，特別聘請美國PERKINS公司為X領(lǐng)秀城做整體規(guī)劃設(shè)計。X領(lǐng)秀城距離市中心僅有6公里，開車只需十幾分鐘，目前可通過英雄山路直達項目，政府規(guī)劃的舜耕路南延線正在施工中，預計年底開通，將直達本項目，是未來主要的行車路線。X領(lǐng)秀城位于濟南市南部，是城市中軸線的南端，北靠南二環(huán)路，西鄰103省道，東至X泰山俱樂部和電力研究院，南臨玉函山、泉子山。總的贈送面積超過10平米，戶型非常實用，也是非常劃算的。（講解項目戶型的功能齊全以及大贈送，與世界環(huán)保理念掛鉤）我們項目的戶型也是邀請上海知名設(shè)計院，依據(jù)環(huán)保理念與世界接軌，在不浪費空間的情況下，打造全功能的戶型，全部采用“N+1”的獨創(chuàng)設(shè)計，所有戶型都是坐北朝南、南北通透，有89—96平米的三房，120—122平米的四房。同時小區(qū)的園林也是經(jīng)過精心設(shè)計，設(shè)有休閑小廣場、草坪綠地、休閑座椅、步行環(huán)道等，在這邊還設(shè)有羽毛球場、門球場、兒童游樂場等等休閑設(shè)施，為您飯后和家人休閑提供了一個更好的去處。主體沙盤銷講（講解主體沙盤的組成以及商業(yè)規(guī)劃）您好，現(xiàn)在請您往這邊請，這個就是我們世界1區(qū)的主體沙盤，㎡，由三棟高層組成，整體以現(xiàn)代、簡約、時尚的設(shè)計風格理念打造，沙盤所擺放的方位跟實際方位是一致的，這邊是北邊、東、南、西面，現(xiàn)在我們所處的位置就是12的正前方，項目2號棟沿楓林路的底層有將近4400㎡的商業(yè)街和休閑廣場，以及正對面還有一家東塘生鮮市場、往東200米有一個8000㎡的地下商場和東之源生活超市，生活購物是非常便利的。所以，不管是到市中心還是到城市的東南西北，出行都是非常便利的。同時，、長短途、快速公交、航空換乘工程于一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐中心——汽車西站離本項目也非常近，驅(qū)車只需5分鐘。且有兩條地鐵線距離本項目最近，地鐵2號線與地鐵6號線。規(guī)劃中包含五星級酒店、國際甲級寫字樓、大型ShoppingMall和國際頂級酒店公寓、國際文化藝術(shù)中心、國家級大劇院和CBD建筑群等一系列地標性建筑。（第三講解本項目帶給客戶的未來價值。
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