【正文】 總的來講 ,質(zhì)量通病可分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病兩種 ,所謂的陳舊性質(zhì)量通病 ,就是那些“久治不愈”的質(zhì)量通病 ,是許多年來一直連續(xù)存在 ,未能完全克服的 ,如水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂 ,屋面滲水 ,門窗縫隙大 ,下水道堵塞 ,。我們要認真探究原因，充分認識其危害性，采取相應(yīng)的對策和措施進行有效的治理，以消除質(zhì)量問題。這些質(zhì)量通病在不同程度地影響工程結(jié)構(gòu)的安全，影響工程的正常使用功能及外部觀感。關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；質(zhì)量通病I房屋建筑工程質(zhì)量通病探討目 錄內(nèi)容摘要............................................................................................................................................I 引 言..............................................................................................................................................1 1 房屋建筑工程質(zhì)量通病..........................................................................................................2 房屋建筑工程質(zhì)量通病概述........................................................................4 房屋建筑工程質(zhì)量通病分類.................................2 質(zhì)量通病在工程施工中存在于各個分部分項工程中.........2 屋面、樓板、墻體裂縫................................4 樓地面、外墻、屋面滲漏..............................5 抹灰空鼓、開裂......................................5 外墻透寒...........................................5 2 房屋建筑工程質(zhì)量通病的根除方法...................................................................................2 從影響工程質(zhì)量的因素進行質(zhì)量控制........................................................2 在設(shè)計階段的質(zhì)量控制..............................................錯誤！未定義書簽。在建筑工程中，一些質(zhì)量通病還是時有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。1給排水工程質(zhì)量通?。旱芈└叱龅孛?、地漏周邊滲漏、管道漏水滲水、管道卡具不牢固、管道堵塞、管道甩口不準、鍍鋅鋼管焊接或配用非鍍鋅管件、衛(wèi)生潔具安裝不牢固或接口處滲漏、暖氣管道坡度不當、管道支架或托架失效、絲接口的絲口過長、麻絲外露過多、管道結(jié)露、管道除銹防腐不良、管道保溫不良、管道安裝不順直等。1裝飾工程質(zhì)量通病：墻面及天棚抹灰空鼓開裂、抹灰面層起泡開花、有明顯抹紋、分格縫不平不直或缺棱錯縫、水刷石石子不勻或脫落、外墻飾面抹灰顏色不勻或色差、板塊飾面接縫不平、縫寬不均、紋理不順、色澤不勻或有明顯色差、空鼓脫落或污染、墻面抹灰不平整、陰陽角不垂直、不方正、墻面污染、表面色澤不一、管道后漏抹灰、細木制品露釘、安裝不牢固、木料花紋或顏色不一致、樓梯扶手不直、接頭不嚴、彎頭不順、油漆流墜、漆膜粗糙、漆膜皺紋、漆膜起泡、木紋渾濁、刷紋明顯、金屬構(gòu)件刷漆前未經(jīng)除銹、管道后漏刷油漆、門窗上下冒頭漏刷油漆、玻璃壓條不平整有縫隙、里見油灰外見裁口、油灰露釘或露卡子、油灰棱角不規(guī)矩、油灰流淌。9．2 地下防水工程：防水混凝土蜂窩麻面孔洞、大體積混凝土冷縫、混凝土裂縫滲漏、預(yù)埋件部位滲漏、管道穿墻(地)部位滲漏、水泥砂漿防水層空鼓開裂滲漏、地下室外墻滲漏及陰濕等。電氣工程質(zhì)量通?。航饘倬€管無保護接地、金屬線管接口處毛刺、線管穿防水層處漏水、開關(guān)安裝位置不對、成排燈具不在一條中心線上、成排開關(guān)不在一個水平面上、線頭外露過長。構(gòu)件安裝工程質(zhì)量通病：構(gòu)件斷裂、空心板未堵頭、板端搭接不當、板邊壓墻、安裝不嚴實及不座漿、構(gòu)件軸線位移、預(yù)制柱安裝垂直度偏差超過規(guī)范等。模板工程質(zhì)量通病：支撐不牢固、未按規(guī)定安設(shè)抱箍及對拉螺桿、柱墻模板垂直度超差、模板變形、模板拼縫不密實、模板表面未經(jīng)清理、漏刷隔離劑等。混凝土工程質(zhì)量通?。狠S線偏移超過規(guī)范要求、混凝土未按配合比進行配料、攪拌不勻和易性差、截面尺寸不足、柱墻混凝土爛根、構(gòu)件錯位、護筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、超過規(guī)范允許范圍的孔洞、夾渣、缺棱掉角、露筋、縫隙、蜂窩、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫等。3)排水管道堵塞的原因：管道甩口封堵不及時或封堵不嚴，造成雜物掉入管道中；衛(wèi)生器具安裝前沒有清除掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時沒有清除管膛雜物；管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不當，如用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力過大，管網(wǎng)未進行閉水試驗就交付使用等。1)積水的原因：地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。經(jīng)過實踐的驗證，該產(chǎn)品不宜在寒冷地區(qū)使用。抹灰空鼓、裂縫抹灰空鼓、裂縫和起麻點的原因是：基層未清理干凈，抹灰前未澆水濕潤；底灰未干到一定程度就抹面層；一次抹灰層過厚，干縮率較大；窗框兩邊塞灰不嚴，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。6地面起砂、起殼地面起砂、起殼質(zhì)量通病常見的原因是：配合比不當，水灰比過大；砂的粒徑過細，含泥量過大；水泥標號低，或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥；沒有按規(guī)定遍數(shù)成活，在初凝前又沒有適時壓光；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留有積水；未按規(guī)定留設(shè)施工縫；爐渣墊層質(zhì)量不好，水泥漿結(jié)合層粘結(jié)力差；地面施工中受凍，或未達到足夠的強度就在地面上走動；灑水養(yǎng)護的時間過早或過遲，或養(yǎng)護天數(shù)不夠等。4)室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強基礎(chǔ)的剛性和各層增設(shè)圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進行。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導(dǎo)掉。窗楣、窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。2)室外窗臺應(yīng)采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結(jié)合牢固，并應(yīng)加強養(yǎng)護防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時排出。b預(yù)防措施1)室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20 mm為宜，并設(shè)置順水坡，雨水排放暢通。室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。如鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢。4 屋面滲漏a卷材屋面滲漏的主要原因結(jié)構(gòu)變形，基層處理不干凈；找平層不平、不干燥；油層太厚、涂刷不均勻；局部構(gòu)造(如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位)不合理，施工處理不當；卷材鋪貼不實，接頭、搭接壓邊長度不夠；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撤不均、未嵌入油層內(nèi)；溫差過大等原因，致使瀝青膠老化、流淌，卷材錯動、開裂，形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。200哪，使雨水能落在散水坡上。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽滿密實。3)散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。采用去除較大塊石的原土回填，應(yīng)注意分層撒水夯實，低層建筑在實際施工中采用“水夯法”效果較好；由于“水夯法”為施工中的實際應(yīng)用，灌水的“度”很難掌握，在高層建筑和結(jié)構(gòu)安全要求較高的建筑物中不要使用。5)綠化帶距離散水較近，散水坡底部受綠化灌水或雨水影響，回填土下沉，散水結(jié)構(gòu)遭受破壞，導(dǎo)致散水塌陷，地下室滲水。3)散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。3散水坡塌陷、地下室滲水a(chǎn)原因分析1)散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開。3)澆筑混凝土前，應(yīng)將基層和模板澆水濕透。b預(yù)防措施1)混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能過大；嚴格控制砂石含泥量，避免使用過量粉砂，振搗要密實，并應(yīng)對板面進行二次抹壓，以提高混凝土抗拉強度，減少收縮量。4)混凝土受過度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層。2)混凝土構(gòu)件長期露天堆放，表面濕度經(jīng)常發(fā)生劇烈變化。4)在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細石混凝土澆灌，在模扳內(nèi)充滿，認真分層振搗密實。10)混凝土養(yǎng)護時間不夠，拆摸過早。a產(chǎn)生的原因：1)模板表面粗糙或隔離劑涂刷不勻，拆模時混凝土表面被粘壞；2)摸板拼縫不嚴，局部漏漿；3)混凝土配合比不當；4)混凝土攪拌時間不夠，未拌合均勻，和易性差；5)混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，混凝土中的氣泡未排出；6)鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過??；7)基礎(chǔ)、柱、墻根部未稍加間歇就繼續(xù)灌上層混凝土。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)特點總結(jié)出在本地區(qū)施工圖設(shè)計中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的通病，并有針對性地進行重點審查。堅持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標準，對建設(shè)單位提出的違反強制性條文的要求，要堅決予以拒絕。在選用構(gòu)、配件或節(jié)點構(gòu)造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免由于選用不當而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。加強對設(shè)計人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，努力提高設(shè)計人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水準，增強設(shè)計人員的責任感和使命感。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。再如，有些設(shè)計人員在選用塑窗時，常常不根據(jù)工程實際情況認真考慮，生搬硬套標準圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節(jié)點不認真進行計算和設(shè)計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，形成質(zhì)量通病。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點處，梁上部負彎矩鋼筋配置過多，且排放不合理，加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象。往往由于設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設(shè)計留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。要保證監(jiān)理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質(zhì)量。1監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質(zhì)量驗收工作；在材料、構(gòu)配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構(gòu)配件的驗收、使用關(guān)。由建設(shè)單位委托的構(gòu)、配件制作、安裝單位，應(yīng)服從總包單位按規(guī)定對其進行管理。不得肢解發(fā)包工程。建設(shè)開發(fā)單位在項目開工報建前，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置項目管理機構(gòu)，并配備相應(yīng)管理人員，制定有關(guān)工程項目質(zhì)量的管理制度；在工程發(fā)包時，應(yīng)向承包單位提出質(zhì)量目標要求。要加強對混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護工作的管理。重點檢查合格證、試化驗單；按規(guī)定應(yīng)進行復(fù)試的材料須在投入使用前及時復(fù)試，經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。要加強對攪拌站和計量器具的管理，嚴格按照規(guī)定的攪拌管理制度進行操作和控制，對所有材料都要采用重量比，并計量準確；對有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進行試配，調(diào)整合格后方可按確定的配比進行施工。要嚴格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標準所規(guī)定的質(zhì)量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。以制度做保障，加強施工過程中的質(zhì)量控制。施工方案和技術(shù)措施中要有防治通病的專篇，且針對性要強，措施要具體。要加強從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強其責任心。治理通病重在預(yù)防。所以要消除工程質(zhì)量通病，首先就要從加強質(zhì)量管理入手，防控通病的發(fā)生。由于弱電工程的設(shè)計往往與主體結(jié)構(gòu)施工不同步，有的在裝飾工程已經(jīng)大部分完成后才進行施工，因此出現(xiàn)的以上問題就更為嚴重。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。這些通病的發(fā)生，引起了人們對工程質(zhì)量問題的投訴，成為社會的熱點話題質(zhì)量通病的根除必須從以下幾方面進行控制。房屋建筑工程質(zhì)量通病探討參考文獻[1] 張萬山，2000，34(6):1317.[2] ：金屬工業(yè)出版社，.[3] 張完善，劉六，：管理工程出版社，.[4] 張完善，2002年3月5日，第2版.[5] Borko H, Bernier C concepts and York: Academic Pr.,1978.第四篇：房屋建筑工程質(zhì)量通病問題探討房屋建筑工程質(zhì)量通病問題探討隨著人們對良好居住生活空間的要求不斷提高，建設(shè)工程中的質(zhì)量通病也到了必須進行根除的階段。房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 結(jié)論房屋通病問題在日常生活中屢屢出現(xiàn)，出現(xiàn)的原因也多種多樣，但究其根本，所有這些都由于是監(jiān)管力度不嚴，相關(guān)施工人員責任心不強和一些外部自然因素造成的。5采用細石混凝土填塞砼與墻裂縫處。加強對工人的教育，并派該棟號的施工員現(xiàn)場監(jiān)督。在了解了上述原因后我公司及時采取了返工處理，將原有的空鼓裂縫鑿除后對墻面進行澆水濕潤，修補前1d，用水沖洗，使其充分濕潤，一天內(nèi)澆水濕潤兩次。砂漿的配合比達不到設(shè)計要求時，砂漿的粘結(jié)力與強度不夠，抹灰層與墻面粘結(jié)不緊密而導(dǎo)致空鼓。抹灰時，一些工人沒有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰沒有分兩次進行。發(fā)現(xiàn)主要原因有：部分墻面由于抹灰前對墻面澆水濕潤護養(yǎng)不夠，墻面干燥，導(dǎo)致抹灰上墻后，墻體大量吸取砂漿的水分，水分散發(fā)太快，造成砂漿強度不足，粘結(jié)力下降以及