房屋建筑工程質(zhì)量通病的探討doc(參考版)
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【正文】 、 參考文獻(xiàn)[1] 19952004 Tsinghua Tongfang Optical Disc Co., Ltd. All rights reserved. [2] 建筑工程質(zhì)量通病防治手冊，.[3] 鄭德明，錢紅萍．土木工程材料［M］．北京:機(jī)械工業(yè)出版社，2005[4] 楊麗．建筑工程質(zhì)量通?。跰］．北京:中國建筑工業(yè)出版社，2007．[5] Borko H, Bernier C concepts and York: Academic Pr.,1978.。它的存在是建筑工程質(zhì)量的非常大的安全隱患,使廣大居民在生活使用方面受到了極大的威脅。 工程質(zhì)量的好壞不僅影響到項(xiàng)目投資的成功與否，影響業(yè)主的一輩子生活質(zhì)量，同時(shí)也是整個(gè)建筑管理的核心和重點(diǎn)?！ ?)排水管道堵塞的原因：管道甩口封堵不及時(shí)或封堵不嚴(yán)，造成雜物掉入管道中；衛(wèi)生器具安裝前沒有清除掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時(shí)沒有清除管膛雜物；管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不當(dāng)，如用T型三通，而不是用Y型三通，造成管道局部阻力過大，管網(wǎng)未進(jìn)行閉水試驗(yàn)就交付使用等?！ ?)積水的原因：地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補(bǔ)；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。經(jīng)過實(shí)踐的驗(yàn)證，該產(chǎn)品不宜在寒冷地區(qū)使用?！ ?\ 抹灰空鼓、裂縫 抹灰空鼓、裂縫和起麻點(diǎn)的原因是：基層未清理干凈，抹灰前未澆水濕潤；底灰未干到一定程度就抹面層；一次抹灰層過厚，干縮率較大；窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等?！?\地面起砂、起殼 地面起砂、起殼質(zhì)量通病常見的原因是：配合比不當(dāng)，水灰比過大；砂的粒徑過細(xì)，含泥量過大；水泥標(biāo)號低，或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥；沒有按規(guī)定遍數(shù)成活，在初凝前又沒有適時(shí)壓光；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留有積水；未按規(guī)定留設(shè)施工縫；爐渣墊層質(zhì)量不好，水泥漿結(jié)合層粘結(jié)力差；地面施工中受凍，或未達(dá)到足夠的強(qiáng)度就在地面上走動；灑水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間過早或過遲，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠等?！ ?)室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛性和各層增設(shè)圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時(shí)間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強(qiáng)，有了滴水槽和流水坡度，可以及時(shí)將雨水分散、引導(dǎo)掉。窗楣、窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。 2)室外窗臺應(yīng)采用細(xì)石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實(shí)結(jié)合牢固，并應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時(shí)排出?！ 預(yù)防措施 1)室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20 mm為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通。室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。如鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時(shí)，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢。4 \屋面滲漏 a卷材屋面滲漏的主要原因 結(jié)構(gòu)變形，基層處理不干凈；找平層不平、不干燥；油層太厚、涂刷不均勻；局部構(gòu)造(如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位)不合理，施工處理不當(dāng)；卷材鋪貼不實(shí)，接頭、搭接壓邊長度不夠；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撤不均、未嵌入油層內(nèi)；溫差過大等原因，致使瀝青膠老化、流淌，卷材錯(cuò)動、開裂，形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。200哪，使雨水能落在散水坡上。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或?yàn)r青砂漿嵌填飽滿密實(shí)?！ ?)散水坡應(yīng)
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