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房屋建筑工程質(zhì)量通病探討畢業(yè)論文(參考版)

2025-06-29 04:11本頁(yè)面
  

【正文】 大量質(zhì)量通病的發(fā)生、存在影響了住戶的切身利益,也會(huì)使建筑企業(yè)失去競(jìng)爭(zhēng)能力,使政府監(jiān)督失去社會(huì)公信力,因此要不斷加強(qiáng)宣傳、引導(dǎo),加大治理力度,建設(shè)誠(chéng)信、和諧、富有活力的建筑業(yè)、富民強(qiáng)國(guó)!參考文獻(xiàn)[1] 張萬(wàn)山,2000,34(6):1317.[2] :金屬工業(yè)出版社,.[3] 張完善,劉六,:管理工程出版社,.[4] 張完善,2002年3月5日,第2版.[5] Borko H, Bernier C concepts and York: Academic Pr.,1978.。要根本解決通病問(wèn)題,需從提高有關(guān)管理人員對(duì)防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識(shí)和提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平入手,并建立相應(yīng)制度法規(guī),同時(shí)各建設(shè)單位通過(guò)認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),采取有效措施,最終達(dá)到預(yù)防和消除房屋質(zhì)量通病的目的,從而整體提高工程的施工質(zhì)量。交付以來(lái)我們陸陸續(xù)續(xù)對(duì)該標(biāo)段的七棟樓進(jìn)行了住戶回訪,共回訪了19戶住戶,只有一戶住戶反映有輕微滲漏,事實(shí)說(shuō)明該工程的窗臺(tái)無(wú)滲漏率高達(dá)95%,達(dá)到了預(yù)期的效果。至2012年5月底整個(gè)工程的外立面全部完成,鋁合金窗安裝結(jié)束,窗臺(tái)、窗四周密封也都已完成。為此我公司項(xiàng)目部專門成立了QC小組,對(duì)其質(zhì)量通病的產(chǎn)生進(jìn)行了分析,發(fā)現(xiàn)打發(fā)泡劑質(zhì)量、窗框塞縫不密實(shí)、窗臺(tái)裂縫、窗戶滴水槽質(zhì)量、窗臺(tái)坡度等都是影響因素。蓮花佳園二標(biāo)段工程項(xiàng)目共七棟樓,其中4和6樓為19層,5和10樓為17層,地下均為1層,主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑面積共計(jì)62100㎡。通過(guò)上述方法處理后,滲水問(wèn)題就可解決。裂縫就是抹面砂漿層龜裂,一般會(huì)沿縫鏟掉裂縫涂料膩?zhàn)訉?寬度6~8厘米)待清理干凈后,沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠,中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布,抗裂防水膠必須完全覆蓋加強(qiáng)布,且讓墻面表層保持平整光滑??展牧芽p墻面就砸掉墻面灰,在面層灰上摻加防水劑重新抹平就可解決滲水問(wèn)題。大面積有細(xì)小裂紋但不空鼓的外墻,可采用環(huán)氧粘貼玻璃布法修補(bǔ),在基層上涂刷底膠后立即粘貼玻璃絲布,并向四周抹壓.排出空氣。墻體裂紋防水治理方案:如外墻飾面施工時(shí)未考慮全防水要求而導(dǎo)致滲漏,就要采取防水處理。當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒(méi)有空鼓且出現(xiàn)細(xì)小裂縫時(shí),先將裂縫處四周切割成較整齊規(guī)則的平面,四周切割邊切成向外約45176。修補(bǔ)時(shí),先在底面及四周刷801 膠素水泥漿一遍,然后分兩次用和原面層相同材料的1:2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。底層表面適當(dāng)鑿毛或毛化,鑿好或毛化后,將修補(bǔ)處周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。墻面抹灰層空鼓開(kāi)裂處理: 當(dāng)抹灰施工后發(fā)生空鼓時(shí),抹灰空鼓處只能作返工處理。 房屋建筑工程質(zhì)量通病的事后補(bǔ)救措施我們?cè)诜课萁ㄖこ淌┕ぶ斜M量不能有質(zhì)量通病的發(fā)生,要防患于未然,但如果真的出現(xiàn)了質(zhì)量通病我們也只能采取相應(yīng)的事后補(bǔ)救措施,以此來(lái)保證我們的工程質(zhì)量,將質(zhì)量通病從根源鏟除。新技術(shù)和新工藝的出現(xiàn), 能積極地促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展, 但有的新技術(shù)、新工藝未成熟, 尚未達(dá)到推廣使用階段, 就不能盲目上馬,一些質(zhì)量通病就是由于采用了不成熟、不配套的技術(shù)或工藝而形成的。4)對(duì)多方面因素形成的工程質(zhì)量通病, 要認(rèn)真地分析, 匯集有關(guān)部門并借助多方力量, 共同治理。3)加強(qiáng)施工技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí), 認(rèn)真組織施工, 倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2)改進(jìn)施工操作工藝, 對(duì)一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。 加強(qiáng)工程質(zhì)量管理在我國(guó), 施工因素造成的質(zhì)量通病, 據(jù)統(tǒng)計(jì),約占所有質(zhì)量通病的80% 左右, 是有相當(dāng)大的比例, 因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì), 減少施工不良而造成的質(zhì)量通病, 有十分的必要性, 可以從以下幾方面入手。如我們對(duì)于建筑外墻滲漏的處理,經(jīng)過(guò)深入細(xì)致的調(diào)查, 滲漏的根本原因在于砌筑砂漿摻入過(guò)量紅粘土而產(chǎn)生, 那么, 在現(xiàn)場(chǎng)管理中, 杜絕砂漿摻紅粘土, 通過(guò)努力, 砌筑砂漿質(zhì)量得到較好的控制, 從而有效地控制了建筑物外墻滲漏的現(xiàn)象。 施工組織管理從當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量情況來(lái)看, 通病還是較繁多, 治理起來(lái)還具有相當(dāng)?shù)碾y度, 因此不可能在一個(gè)短時(shí)期內(nèi)予以消除, 但我們可以經(jīng)過(guò)調(diào)查分析, 列出哪些質(zhì)量通病是本地區(qū)最普遍的, 危害性較大的, 找出產(chǎn)生的原因, 有針對(duì)性地采取措施去治理, 分期分批, 有重點(diǎn)有目的來(lái)控制治理質(zhì)量通病。當(dāng)施工圖完成之后, 應(yīng)詳細(xì)地向施工人員作好技術(shù)交底工作, 并聽(tīng)取他們的意見(jiàn), 修改設(shè)計(jì)中欠周之處, 為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò), 設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐, 積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外,還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施 工程設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中,應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)設(shè)計(jì)措施,并將通病控制的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。墻面粉刷材料未按規(guī)定配制,紅磚質(zhì)量不符合粉刷要求,水泥未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào),產(chǎn)生大面積發(fā)絲干縮裂縫,墻體砌砂漿標(biāo)號(hào)偏低,砂漿不飽滿,砌體有通縫、空縫,刮粗及面磚粘結(jié)不密實(shí),面磚表面裂縫較多,強(qiáng)度低,吸水率大;窗臺(tái)室內(nèi)、外沒(méi)有高低差,使雨水沿窗臺(tái)外泛入室內(nèi)墻面,施工中粉刷層疏松,勾縫不實(shí),空鼓極易積水滲入墻內(nèi)等等。 目前采用的鋪灰砌磚法,因?yàn)榛业朵伒纳皾{已在底面上刮平,磚擺上去很少擠揉,磚的底面和頭縫與砂漿粘結(jié)少,無(wú)法
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