【正文】 發(fā) 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年 月 日。第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_為本工程合同的承包范圍。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人、承包人共同簽署，作為施工合同附件，自雙方簽字、蓋章之日起生效。 保修金結(jié)算后，屬于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)及其他仍處于保修期內(nèi)的工程，承包人仍應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)保修。如承包人不按時(shí)回訪，或回訪不合格的，質(zhì)量保修期自動(dòng)順延。 質(zhì)量保修期滿前15天，承包人應(yīng)向發(fā)包人書面申報(bào)質(zhì)量回訪（按照發(fā)包人提供的回訪表格式），發(fā)包人將安排物業(yè)管理單位在小區(qū)張貼告示，集中處理維修問題（公示期滿后15天內(nèi)維修完畢）。 按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由發(fā)包人書面告知承包人，無需征得承包人書面簽收意見即可直接從承包人工程款或保修金中扣除。（4）第三方維修單位的誤工費(fèi)：承包人到現(xiàn)場維修但未到物業(yè)公司進(jìn)行核銷維修單的，發(fā)包人安排第三方維修單位到現(xiàn)場維修的，每次收取300元誤工費(fèi)。（2）維修方案由工程原設(shè)計(jì)單位或第三方維修單位出具，涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案。 ，視為承包人已認(rèn)可工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題需維修，且該質(zhì)量問題系承包人原因所致，承包人負(fù)有保修責(zé)任并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（5）水、電、氣、進(jìn)戶門鎖等緊急維修30分鐘未到場的。 承包人的維修人員應(yīng)按發(fā)包人制定的維修程序進(jìn)行維修，服從發(fā)包人客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元。 維修質(zhì)量保障措施 因質(zhì)量問題承包人維修一次后，六個(gè)月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，承包人每次每項(xiàng)部位維修需向發(fā)包人支付違約金 1000 元。 承包人指定的保修負(fù)責(zé)人為：姓名： 聯(lián)系電話： 電子郵件地址： 通訊地址： 傳真： 本保修書約定發(fā)包人送達(dá)承包人的各種通知，發(fā)包人可按上條載明的承包人指定保修負(fù)責(zé)人通訊方式，以電話、短信、電子郵件、郵寄、傳真等任何一種方式進(jìn)行送達(dá)。其他雙方特別約定的工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： ：發(fā)包人指定部門負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)保修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修金的返還手續(xù)，承包人就工程質(zhì)量保修向發(fā)包人指定部門負(fù)責(zé)，工程保修金最終由承包人和發(fā)包人指定部門進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由發(fā)包人指定部門負(fù)責(zé)辦理。保修費(fèi)用。，承包人同意在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修；并在維修過程中與發(fā)包人及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬承包人責(zé)任的，由責(zé)任方向承包人支付維修費(fèi)。，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和工程的物業(yè)管理單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字蓋章，方視為維修合格。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報(bào)告，采取安全防范措施；由承包人委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工力量實(shí)施保修。，或嚴(yán)重影響正常使用的工程質(zhì)量問題，例如：房屋滲漏，供水、供電、供氣因線路及設(shè)備安裝原因造成中斷等，承包人須在接發(fā)包人通知后 30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場搶修。，且由雙方在移交書上簽字、蓋章之日起計(jì)算。屬使用不當(dāng)?shù)确浅邪嗽蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，承包人給予保修，保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。立契約書人： 甲方： 住所：身份證統(tǒng)一號碼：乙方： 住所：身份證統(tǒng)一號碼：見證人：年x月x日x x x x第四篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：合肥海恒發(fā)展股份有限公司 承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程簽訂工程質(zhì)量保修書。第二十七條 本給自簽訂日起升效，至雙方工務(wù)及財(cái)務(wù)理清之日起生效。第二十五條 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。第二十三條 本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲水塔。屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。9 電力：每戶獨(dú)立電表采用單相