房屋建筑工程質(zhì)量保修書-文庫吧在線文庫
【正文】 應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。愿提供與乙方合作興建房屋。第七條 凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負責辦理。第十一條 本約保證金為人民幣x x 元整，于本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。第十七條 甲、乙雙方對本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當或作保。5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產(chǎn)高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。12 樓梯：磨石子階梯加PVC 扶手鐵欄桿。第二十八條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。質(zhì)量保修責任、內(nèi)容的項目，承包人須在接發(fā)包人通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，并在查看情況后按照通知要求時間內(nèi)（通知未指定期限的，為收到通知后2日內(nèi)）處理完畢并清理維修現(xiàn)場，做到工完場清（特殊情況，由發(fā)包人另行指定保修完成時間）。，使某項工程或工程設備不能按原定目標使用，而需要再次檢查、檢驗和修復的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應延長保修期。 維修工作完成后，承包人負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由承包人負責），否則每人次承包人支付違約金500元。（3）維修費用按維修時合肥市相應類別的維修定額及維修當月合肥市場價格信息進行組價，由發(fā)包人委托造價咨詢機構(gòu)審計確定，其中維修人員工資（按300元/天計算，不滿一天的按一天計算），并計入維修給業(yè)主造成的損失（含誤工費、交通費、房屋租金等），并加收20%作為發(fā)包人管理費。 保修期滿且無順延的情形，經(jīng)監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及發(fā)包人確認無異議的，發(fā)包人將剩余保修金一次性無息返還承包人。第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為__5__年；⒊ 裝修工程為_2_年；⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_2_年；⒌ 建筑節(jié)能工程為 5 年；⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_2__年；⒎ 其他項目保修期限約定如下：其它末列明的項目質(zhì)量缺陷保修期為2年。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：________________________/___________________本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。發(fā) 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）：承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日第五篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(范本)房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：深圳市民治辦事處承包人(全稱)：深圳市城建工程有限公司 _________________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對深圳小學教學樓、風雨操場、生活服務用房、門衛(wèi)室、垃圾房（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修金的返還 保修金的數(shù)額及返還比例，以本承包合同約定為準。承包人到現(xiàn)場維修未到物業(yè)公司進行核銷維修單的，每發(fā)生一次處罰違約金1000元。 承包人指定的保修負責人 承包人指定保修負責人一名，全權(quán)負責本工程的保修工作，若在工作中發(fā)包人認為該負責人不能勝任工作或不能盡到維修責任，則發(fā)包人有權(quán)通知承包人更換保修負責人，承包人應無條件接受更換要求。涉及影響使用功能的保修，如滲水、漏水，粉刷層開裂等，承包人應制定維修方案報發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位審批后才能實施維修。具體保修的內(nèi)容，為本承包合同項下由承包人承包的所有工程，由于承包人原因造成的質(zhì)量問題，均屬承包人保修范圍。第二十四條 除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計劃時，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無償使用。門窗：住家客廳采用落地鋁門窗，外窗采用高級鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，后門采用檜木材料，陽臺加裝曬衣架及洗衣插座。第二十一條 本約建筑物構(gòu)造施工說明；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風、耐震、安全堅固。第十三條 凡申請建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。第九條 本約乙方應于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個月內(nèi)開工，于開工之日起x x x個工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后x x 月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。第四條 本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得百分之
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