【正文】 》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定要求，經(jīng)建設(shè)、施工雙方約定該工程竣工驗收后，如在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位履行保修義務(wù)，予以修復(fù)；并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任等。質(zhì)量保修責(zé)任方和原施工單位應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位或者用戶確定維修方案。一、質(zhì)量保修范圍根據(jù)施工單位的中（議）標(biāo)書和與建設(shè)單位簽定的《建設(shè)工程合同》及工程決算書所包括的工程量與質(zhì)量內(nèi)容要求，施工單位應(yīng)對該工程以下保修范圍的分項、分部工程承擔(dān)保修義務(wù)：地基與基礎(chǔ)分部的分項工程：土方開挖、土方回填、卷材防水、鋼筋砼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)分部的分項工程：鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆外觀尺寸、磚砌體建筑裝飾裝修分部的分項工程：一般抹灰、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝、樓梯扶手制作安裝、外墻飾面磚、水性涂料屋面分部的分項工程：卷材防水層、保溫層、找平層幕墻子分部工程： /建筑給水、排水及采暖分部的分項工程：給水管道及配件安裝、排水管道及配件安裝、雨水管道安裝建筑電氣分部的分項工程：配電箱安裝、電線、電纜導(dǎo)管的敷設(shè)、電線、電纜導(dǎo)管穿線、開關(guān)、插座安裝通風(fēng)與空調(diào)分部的分項工程： /智能建筑分部的分項工程： /建筑節(jié)能分部的分項工程：墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能1電梯（共 臺）分部的分項工程：1室內(nèi)天然氣分部的分項：二、根據(jù)國家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的最低期限，建設(shè)單位與施工單位雙方約定，在正常使用條件下，該工程的質(zhì)量保修期限如下：國家保修辦法規(guī)定地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，該工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為 50 年；國家保修辦法規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的外墻面防滲漏的最低保修期限為五年，該工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為 5 年。質(zhì)量保修責(zé)任方和原施工單位應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位或者用戶確定維修方案。因該工程質(zhì)量缺陷造成人身或者財產(chǎn)損害，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)向被損害方依法給予賠償。建設(shè)單位（章）： 施工單位（章）：****年**月**日 年 月 日本質(zhì)量保修書一式七份，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)量站各一份。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。紫金城11樓及地下車庫五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / / /。第三條質(zhì)量保修責(zé)任⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。發(fā) 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年 月 日.合建契約書立契約書人x x x（以下簡稱甲方），x x x（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，同意訂定各條款如下：第一條 甲方所有坐落x x x x地號土地一筆，如附圖所示，約x x平方米。第六條 本約興建房屋事宜，均依現(xiàn)行建筑法規(guī)辦理，若法規(guī)變更而受限制時，則依變更后的法規(guī)辦理。其所需的各項費用由乙方負(fù)擔(dān)，增值稅由甲方負(fù)擔(dān)。第十六條 本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關(guān)或個人辦理他項權(quán)利設(shè)定，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。4平頂：水泥粉光后加PVC漆。屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。第二十七條 本給自簽訂日起升效，至雙方工務(wù)及財務(wù)理清之日起生效。第二十三條 本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應(yīng)無條件即時協(xié)助，不得刁難。地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼PVC地板，一樓不設(shè)圍墻。第二十條 本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會慣例處理。如工程逾期時，乙方每逾一天應(yīng)賠償甲方分得間數(shù)總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應(yīng)于違約日起十天內(nèi)履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執(zhí)行抵償。地上物理清之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)提出申請建造執(zhí)照，乙方并應(yīng)先期通知甲方備齊請照所需的有關(guān)證件交付乙方。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監(jiān)督。⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起，三十日內(nèi)認(rèn)定、通知質(zhì)量保修責(zé)任方，并通知原施工單位維修。第三篇：備20026房屋建筑工程質(zhì)量保修書1湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編 備 20026鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋建筑工程質(zhì)量保修