畢業(yè)設(shè)計(jì)論文小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)(參考版)
2024-12-07 15:44本頁(yè)面
【正文】 住戶界面 物業(yè)公司信息 車位管理列表 樓棟信息 物業(yè)費(fèi)列表 水電氣費(fèi)列表 住戶報(bào)修 住戶服務(wù) 員工界面 住戶信息列表 物業(yè)費(fèi)收取 水電氣費(fèi)收取 收費(fèi)查看 車位管理 住戶報(bào)修 住戶服務(wù) 管理員界面 物業(yè)公司信息 員工信息 樓棟信息 物業(yè)設(shè)備管理 住戶信息列表 物業(yè)費(fèi)列表 水電氣費(fèi)列表 車位管理列表 住戶報(bào)修列表 住戶服務(wù)列表 物業(yè)費(fèi)統(tǒng)計(jì) 水電氣費(fèi)統(tǒng)計(jì) 倉(cāng)庫(kù)管理 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書 (。 （ 6）物業(yè)費(fèi)列表：顯示物業(yè)費(fèi)收費(fèi)列表，可通過(guò)收費(fèi)單號(hào)過(guò)濾該單號(hào)信息，查看其詳細(xì)信息，作廢單據(jù)操作。 （ 4）物業(yè)設(shè)備管理：對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理，添加、修改和刪除操作。 （ 2）員工信息：對(duì)員工信息進(jìn)行維護(hù)，添加、修改和刪除操作 。 本小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)分為管理員 、 員工 和住戶 操作 三 個(gè)界面， 其中： 管理員操作界面包括：物業(yè)公司信息、員工信息、樓棟信息、物業(yè)設(shè)備管理 及住戶信息列表、物業(yè)費(fèi)列表、水電費(fèi)列表、車位管理列表、住戶報(bào)修列表、物業(yè)費(fèi)統(tǒng)計(jì)、水電費(fèi)統(tǒng)計(jì)；員 工操作界面包括：住戶信息維護(hù)、物業(yè)收水電費(fèi)、收費(fèi)查看、車位管理、住戶報(bào)修和住戶服務(wù)；住戶操作界面包括：物業(yè)公司信息、樓棟信息、物業(yè)水電費(fèi)繳納、住戶報(bào)修和住戶服務(wù)。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書 (論文 ) 第 11 頁(yè) 共 47頁(yè) 第四章 系統(tǒng)總體設(shè)計(jì) 總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 通過(guò)對(duì)用戶的調(diào)查以及對(duì)用戶需求的分析，可以了解管理人員對(duì)信息 系統(tǒng)的要求與設(shè)想，可以根據(jù)目前的資源條件，初步提出系統(tǒng)目標(biāo)，系統(tǒng)要具體化，同時(shí)應(yīng)該具有一定的先進(jìn)性。用戶 模塊中，用戶可以通過(guò)系統(tǒng)查看自己所在小區(qū)的具體情況，進(jìn)行繳納費(fèi)用的查看及費(fèi)用表的下載，住戶還可在網(wǎng)上進(jìn)行報(bào)修、投訴和申請(qǐng)服務(wù)。本系統(tǒng)在管理上實(shí)行了工作分工，管理員模塊是對(duì)信息的維護(hù)和對(duì)員工工作的監(jiān)督的作用，管理員可以及時(shí)了解住戶的情況，為住戶更好的解決問(wèn)題，對(duì)員工處理住戶的投訴和意見(jiàn)進(jìn)行過(guò)程化的監(jiān)督和結(jié)果的查看。 本系統(tǒng)最終要實(shí)現(xiàn)的主要功能是 : 據(jù)小區(qū)物業(yè)的狀況隨時(shí)進(jìn)行物業(yè)匯總，對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的 資源 管理、住戶管理、收費(fèi)管理、查詢及統(tǒng)計(jì) ,其在數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的支持下，建構(gòu)一個(gè)信息管理系統(tǒng) 。 （ 3） 住戶模塊，用戶可以查看物業(yè)公司信息，小區(qū)樓棟信息，并可查看費(fèi)用繳 納，下載費(fèi)用繳納信息表。 系統(tǒng)應(yīng)該 具體 實(shí)現(xiàn)功能 （ 1） 管理員模塊 ，可以查看員工登記的住戶信息、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用、車位、住戶報(bào)修情況 和住戶投訴、意見(jiàn) 及物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)的統(tǒng)計(jì) ，可以對(duì) 物業(yè)公司的信息、員工信息、樓棟信息、物業(yè)設(shè)備的維護(hù)。 （ 2）設(shè)計(jì)出友好的界面 界面的友好與否是用戶評(píng)價(jià)一個(gè)軟件優(yōu)劣的重要方面之一，使用戶有一個(gè)良好的心情。這樣才能使系統(tǒng)易學(xué)易用。同時(shí)還可以配置專業(yè)的電腦維護(hù)人員來(lái)維護(hù)電腦，不必?fù)?dān)心電腦故障問(wèn)題。而同時(shí)又減少了數(shù)據(jù)的流通環(huán)節(jié)，不必要花費(fèi)那么多的時(shí)間，也就是說(shuō)最重要的就是提高了效率，而又保證了各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，也避免了工作人員的流動(dòng)造成的收據(jù)丟失等問(wèn)題，適應(yīng)了當(dāng)前的發(fā)展形式。 緊急可行性 對(duì)于整個(gè)系統(tǒng)而言，在系統(tǒng)未運(yùn)行之前，初期投資比較大，花費(fèi)相對(duì)而言比較多。其基本操作還是對(duì)存在數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行添加、刪除、查找、編輯等。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書 (論文 ) 第 9 頁(yè) 共 47頁(yè) 可行性分析 技術(shù)可行性 隨著國(guó)內(nèi)軟件開(kāi)發(fā)的日益發(fā)展壯大，各種中小企事業(yè)單位已具備獨(dú)立開(kāi)發(fā)各種類型的軟件的能力，能夠滿足不同行業(yè)的特別的需求。并可查看所交的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，并下載 繳費(fèi)表格以待查對(duì)。及時(shí)了解住戶的意見(jiàn)，幫助住戶解決問(wèn)題。并且可以監(jiān)督住戶報(bào)修的情況，及查看住戶投訴及意見(jiàn)。本系統(tǒng)將分為管理員、員工、住戶三個(gè)界面。 可分別指定用戶組和用戶對(duì)于每個(gè)功能模塊的讀取權(quán)、修改權(quán)、新增權(quán)、刪 除權(quán)。 （ 7）系統(tǒng)維護(hù)： 根據(jù)管理層次設(shè)置四個(gè)級(jí)別的權(quán)限：讀取權(quán)、修改權(quán)、新增權(quán)、刪除權(quán) 。 （ 5）設(shè)備管理： 設(shè)備維修從申請(qǐng)，到派工、維修、驗(yàn)收等實(shí)現(xiàn)過(guò)程化管理 。 （ 3）收費(fèi)管理： 實(shí)現(xiàn) “ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定義 日常水電表錄入 費(fèi)用核算 住戶交款 月結(jié)及費(fèi)用統(tǒng)計(jì)查詢 ” 過(guò)程化管理。 （ 2）住戶管理：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、入住、出租 的全過(guò)程管理。 江蘇技術(shù)師范學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書 (論文 ) 第 8 頁(yè) 共 47頁(yè) 第三 章 需求分析 需求分析 通過(guò)對(duì)城東花園小區(qū)的實(shí)地調(diào)查 及對(duì)住戶需求的分析 ，在本系統(tǒng)設(shè)計(jì)中 需設(shè)計(jì)資源管理、住戶管理、收費(fèi)管理、住戶服務(wù)、設(shè)備管理、倉(cāng)庫(kù)管理、系統(tǒng)維護(hù)等 功能 。 增強(qiáng)復(fù)制功能 對(duì)于分布式數(shù)據(jù)庫(kù)而言， SQL Server 2021 提供了全面的方案修改（ DDL）復(fù)制、下一代監(jiān)控性能、從甲骨文（ Oracle）到 SQL Server 的內(nèi)置復(fù)制 功能、對(duì)多個(gè)超文本傳輸協(xié)議（ ）進(jìn)行合并復(fù)制，以及就合并復(fù)制的可升級(jí)性和運(yùn)行，進(jìn)行了重大的改良。這一功能將為服務(wù)器提供更大的可升級(jí)性。 快照隔離 將在數(shù)據(jù)庫(kù)層面上提供一個(gè)新的快照隔離（ SI）標(biāo)準(zhǔn)。 專門的管理
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