【正文】 第二章 初步設(shè)計制圖說明 建筑分區(qū)說明 建筑功能號說明 建筑樓層代號說明 建筑 類型 商業(yè) 辦公 住宅 地下設(shè)備用房 汽車庫自行車庫 等 功能 代號 S O R B 樓層 地下三層 地下二層 地下一層夾層 地下一層 首層 二層 三層 四層 五層 六層 七層 裙房屋頂 代號 B3 B2 B2J B1 1F 2F 3F 4F 5F 6F 7F RF 標(biāo)高 14.4 10.8 8.10 5.40 14.55 19.05 5 5 34.45 裙房屋面以上住宅、辦公樓層及標(biāo)高詳見系統(tǒng)圖 初步設(shè)計說明 36 圖紙編號說明 M圖紙分類 【細(xì)分專業(yè)代號】 圖紙類型 圖紙?zhí)? M —— 設(shè)備專業(yè)總專業(yè)代號 圖紙分類： G —— 總圖部分（說明、圖例、圖紙目錄、通用大樣圖等和所有圖紙內(nèi)容相關(guān)的圖紙） SD—— 設(shè)計說明 ET—— 設(shè)備表 CL—— 圖例 DI—— 圖紙目錄 GD—— 通 用詳圖 細(xì)分專業(yè)代號： PLDR —— 給排水 HVAC(D) —— 空調(diào)通風(fēng) HVAC(P) —— 空調(diào)水管 FRSV—— 消防給水 圖紙類型： P —— 平面 C —— 系統(tǒng) D —— 詳圖 R —— 立管 圖紙分類和 細(xì)分專業(yè)代號 二者選其一。l/s（升 /秒） 6) 速度： m/s（米 /秒） 7) 面積單位： m2（平方米） ； 體積單位： m3（立方米） 。 4) 壓力單位： Pa（帕）； KPa（千帕）； MPa（兆帕 ） 。 其它標(biāo)注公稱直徑。 初步設(shè)計說明 35 標(biāo)注單位： 1) 標(biāo)注尺寸：除管長、標(biāo)高以米計外，其余均以毫米計。 2) 室內(nèi)給排水、消防管道、空調(diào)采暖管道等特種管道，除注明者外均以管中心計。 圖紙標(biāo)注單位 管道、風(fēng)道標(biāo)高： 1) 室外給水管、灌溉水管、熱力管道以管中心計， 室外排水管、雨水管以管內(nèi)底計。 設(shè)計 協(xié)調(diào) 室外管線工程 接口條件 應(yīng) 取 得自來水集團(tuán)、 水務(wù)公司、 熱力公司、燃?xì)饧瘓F(tuán)和其它有關(guān)市政部門 的確認(rèn) 。 定義 “ 設(shè)計人 ” 或 “ 設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人 ” ：指本工程的各類專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人。 7) 給排水、空調(diào)采暖的自動控制 提出控制要求 。 5) 備用柴油發(fā)電機(jī)房的冷卻系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、油路系統(tǒng)需與設(shè)備制造廠家配合 ， 本 設(shè)計僅 預(yù)留 通風(fēng) 條件。 3) 氣體滅火系統(tǒng) 需在設(shè)備訂貨后配合 滅火設(shè)備制造廠家設(shè)計安裝，本設(shè)計只預(yù)留氣體滅火時的事故 通 風(fēng)系統(tǒng)。 設(shè)計范圍 初步設(shè)計說明 34 本工程設(shè)計包括以下內(nèi)容： 1) 給排水 2) 空調(diào)采暖通風(fēng) 3) 動力（制冷機(jī)房） 以下 各項(xiàng)需由建設(shè)單位另行委托專業(yè)設(shè)計單位設(shè)計或配合有關(guān)單位后補(bǔ)設(shè)計： 1) 室外 管線綜合由 建設(shè)單位委托 當(dāng)?shù)卦O(shè)計 公司另行設(shè)計 。 ● 考慮設(shè)備選擇和系統(tǒng)的靈活性，以適應(yīng)部分出租、功能變化、使用率變化、節(jié)假日假期等多種情況。 設(shè)計原則 ● 貫徹環(huán)保，節(jié)能，資源綜合利用的概念，貫徹綠色生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的概念。 5) 防火設(shè)計的建筑分類為一類；其耐火極限為一級。 2) 總建筑面積 。整個項(xiàng)目涵蓋高檔商場、豪華住宅、甲級寫字樓等及其配套，地下三層為車庫，部分戰(zhàn)時作為二等人員掩蔽所；地下二層為車庫和設(shè)備用房；地下一層至七層為商業(yè)，內(nèi)設(shè)營業(yè)廳、美食、溜冰場、劇院；八層為住宅物業(yè)附屬用房及室外游泳池；八層以上設(shè)四個塔，分為住宅及辦公。 十、 未盡事宜詳圖紙。因此必須考慮建筑物的抗浮問題，確保建筑物的安全性。 抗浮設(shè)計。 ＝ 米，整平標(biāo)高為 米，基底相對標(biāo)高－ 。樁的指標(biāo)待定。住宅北樓及辦公樓主樓可選擇中等風(fēng)化巖作為樁端持力層，樁端進(jìn)入持力層 1 倍樁 徑。 九、 基礎(chǔ)設(shè)計 根據(jù)勘察報告建議，本工程考慮采用沖（鉆）孔灌注樁基礎(chǔ)，樁徑 800 左右。北塔兩主樓之間用 150抗震縫分開。 ，該層板厚為 180mm，地下一層與首層的側(cè)向剛度比大于 2，采用雙層雙向配筋 。 初步設(shè)計說明 25 ? 加高寫字樓邊梁（ ，梁高 700），并加強(qiáng)構(gòu)造 措施。 ? 通過調(diào)整兩方向的墻厚與墻量及在適當(dāng)?shù)牡胤介_洞，使得結(jié)構(gòu)兩個方向的自振周期盡量接近，已達(dá)到 Ty:Tx= （北塔） （南塔） （ SATWE 程序計算）。按照高規(guī) 條“對于特別重要或?qū)︼L(fēng)荷載比較敏感的高層建筑，其基本風(fēng)壓應(yīng)按 100年重現(xiàn)期的風(fēng)壓值采用”，因此本工程基本風(fēng)壓為 ,其位移限值由風(fēng)荷載控制。 5． 結(jié)構(gòu)的剛度與地震力作用下的位移控制措施 ? 由于結(jié)構(gòu)自振周期較長，上部設(shè)有連廊，盡量增大結(jié)構(gòu)剛度。 3． 塔樓樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板及壓型鋼板上澆混凝土的疊合板，符合“高規(guī)”中有關(guān)樓蓋結(jié)構(gòu)的規(guī)定。 ? 寫字樓的框架柱和框支柱的內(nèi)力，其底層的下端及加強(qiáng)層下端的柱端彎矩乘增大系數(shù) ，其余層的柱端彎矩增大系數(shù)η c增大 ；各層柱端剪力增大系數(shù)η vc增大 ；由地震產(chǎn)生的軸力乘增大系數(shù) 。核心筒剪力墻的內(nèi)力，其墻肢底部加強(qiáng)部位及其以上一層的彎矩設(shè)計值按墻底截面組合彎矩計算值的 ，其它部位按墻肢組合彎矩計算值的 倍采用；底部加強(qiáng)部位的剪力設(shè)計值按考慮地震作用組合的剪力計算值的 采用，其它部位的剪力設(shè)計值按考慮地震作用組合的剪力計算值的 倍采用。 ? 框支剪力墻的落地筒體四角在剪力墻底部加強(qiáng)部位邊緣約束構(gòu)件配置構(gòu)造型鋼。 ? 核心筒的豎向布置僅變化了混凝土的強(qiáng)度等級與配筋，型鋼混凝土框架柱的豎向布置僅變化了鋼板厚度、配筋與混凝土的強(qiáng)度等級，使結(jié)構(gòu)的豎向剛度與強(qiáng)度基本均勻而連續(xù)，所以塔樓滿足“樓層側(cè)向剛度不宜小于相鄰上部樓初步設(shè)計說明 24 層側(cè)向剛度的 70％或其 上部三層側(cè)向剛度平均值的 80％”的規(guī)定。 ? 關(guān)于平面屬于“細(xì)腰”類型問題，電算中將中間部分其設(shè)為彈性樓板，樓板厚度為 180，鋼筋雙向拉通，邊梁加強(qiáng)，板中配置 45度斜向鋼筋。因此樓層豎向構(gòu)件的最大水平位移與該樓層平均水平位移的比值（分別為 及 ， SATWE 計算）小于“高規(guī)” 的限 制。 所以，本工程 X ,Y 方向地震力的最小剪重比為 %， 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì) 量 參與 系 數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) : MaxDx/h 的最大 值 = 1/1943(第 18 層 ). (Dmax/Hmax=1/2405.) MaxDy/h 的最大 值 = 1/1082(第 27 層 ). (Dmax/Hmax=1/1329.) 向 剛 度比 :( 本 層側(cè) 移 剛 度 與 下一 層 相 應(yīng)側(cè) 移 剛 度的比 值 ) 0度 住宅 B塔 1 住宅 A塔 2 Ratx Raty Ratx Raty 3 層 1 1 2 層 1 層 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7層 初步設(shè)計說明 22 8層 9層 10 層 11 層 12 層 13 層 14 層 15 層 16 層 17 層 18 層 19 層 20 層 21 層 22 層 23 層 24 層 25 層 26 層 27 層 28 層 29 層 30 層 31 層 32 層 33 層 34 層 35 層 36 層 37 層 38 層 39 層 40 層 初步設(shè)計說明 23 41 層 42 層 43 層 44 層 45 層 5． 彈 性 時 程分析 結(jié) 果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO 114%(x 向 ) 80%(y 向 ) TAFT 16874 91%(x 向 ) 86%(y 向 ) RH1TG045 17554 95%(x 向 ) 104%(y向 ) 平均 值 101%(x 向 ) 90%(y向 ) CQC 20xx4 6．中震 彈 性分析 (所用程序?yàn)? SATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y 向最大層 間位移角 1/711 1/581 以上 SATWE 程序與 MIDAS 程序計算的結(jié)果有一些差別，原因是計算模型有差別。 所以，本工程 X 方向地震力的最小剪重比為 %， Y 方向地震力的最小剪重比為：% 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì)量參與系數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) 有效質(zhì)量均大于 90％。計算結(jié)果摘要如下：結(jié)構(gòu)分析主要輸入?yún)?shù) 計算參數(shù) 取值說明 備注 結(jié)構(gòu)總層數(shù) 45， 44， 40 嵌固端取177。寫字樓地下室抗震等級詳圖紙。 三、 設(shè)計依據(jù)： 1. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 2. 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320xx 3. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 4. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001020xx 5. 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 初步設(shè)計說明 16 6. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》 GB5000720xx 7. 《北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計規(guī)范》 DBJ 0150192 8. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001720xx 9. 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 13820xx 10. 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 10220xx 11. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 10720xx 12. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx 13. 《鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020520xx 14. 《北京市建筑設(shè)計技術(shù)細(xì)則（結(jié)構(gòu)專業(yè)）》 20xx版 四、 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)： 本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用期為 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。根據(jù)抗震規(guī)范（ GB5001120xx）判定擬建場區(qū)場地位于福州斷 陷盆地的中段，存在軟弱土，隸屬于 7 度區(qū)，設(shè)計基本地震加速度值為，設(shè)計地震分組為第一組。南塔與裙房之間、北塔與裙房之間、北塔主樓之間用抗震縫分開。結(jié)構(gòu)體系為下部型鋼混凝土柱＋鋼筋混凝土核心筒，上部為普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 南塔 A、 B 座和北塔在 7～ 8層設(shè)一個轉(zhuǎn)換層（轉(zhuǎn)換層在 ～ ），層高 ，采用箱式轉(zhuǎn)換。地下二三層為車庫及設(shè)備用房，地下一層至裙房七層為高檔商業(yè)中心，可提供購物、休閑、娛樂及餐飲。其中南塔 A、 B 座和北塔住宅為高位轉(zhuǎn)換的結(jié)構(gòu)體系。 本工程為連體建筑，塔樓部分為四棟高度接近 150 米的塔樓。整個項(xiàng)目涵蓋高檔商場，豪華住宅，甲級寫字樓等及其配套，符合所有高檔商業(yè)圈要求的硬件設(shè)施，力求創(chuàng)造新世紀(jì)最頂級的超高層豪華商住社區(qū)及五四路大型繁華商業(yè)旗艦，使其成為福州市最經(jīng)典的標(biāo)志性建筑。南鄰為規(guī)劃中的閔僑大廈，西向規(guī)劃路，北鄰為閩江飯店。 分層面積統(tǒng)計表詳附表 1。 建筑面積統(tǒng)計表 本 工程建筑面積 計算依據(jù)為《房產(chǎn)測量規(guī)范》 GB/ 及建設(shè)部《 關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知 》（ 建住房 [20xx]74 號 ） 。辦公樓（ 31 層）使用人數(shù)約為 2108 人。 建筑使用人數(shù) 住宅區(qū)共 786 戶，按戶均 人計算，住宅使用人數(shù)為 2515 人。 在無障礙通路、出入口、電梯等設(shè)施，采用