【正文】 第二章 初步設(shè)計(jì)制圖說(shuō)明 建筑分區(qū)說(shuō)明 建筑功能號(hào)說(shuō)明 建筑樓層代號(hào)說(shuō)明 建筑 類型 商業(yè) 辦公 住宅 地下設(shè)備用房 汽車庫(kù)自行車庫(kù) 等 功能 代號(hào) S O R B 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 36 圖紙編號(hào)說(shuō)明 M圖紙分類 【細(xì)分專業(yè)代號(hào)】 圖紙類型 圖紙?zhí)? M —— 設(shè)備專業(yè)總專業(yè)代號(hào) 圖紙分類： G —— 總圖部分（說(shuō) 明、圖例、圖紙目錄、通用大樣圖等和所有圖紙內(nèi)容相關(guān)的圖紙） SD—— 設(shè)計(jì)說(shuō)明 ET—— 設(shè)備表 CL—— 圖例 DI—— 圖紙目錄 GD—— 通用詳圖 細(xì)分專業(yè)代號(hào)： PLDR —— 給排水 HVAC(D) —— 空調(diào)通風(fēng) HVAC(P) —— 空調(diào)水管 FRSV—— 消防給水 圖紙類型： P —— 平面 C —— 系統(tǒng) D —— 詳圖 R —— 立管 圖紙分類和 細(xì)分專業(yè)代號(hào) 二者選其一。l/s（升 /秒） 6) 速度： m/s（米 /秒） 7) 面積單位： m2（平方米） ； 體積單位： m3（立方米） 。 4) 壓力單位： Pa（帕）； KPa（千帕）； MPa（兆帕 ） 。 其它標(biāo)注公稱直徑。 標(biāo)注單位： 1) 標(biāo)注尺寸：除管長(zhǎng)、標(biāo)高以米計(jì)外，其余均以毫米計(jì)。 2) 室內(nèi)給排水、消防管道、空調(diào)采暖管道等特種管道，除注明者外均以管中心計(jì)。 圖紙標(biāo)注單位 管道、風(fēng)道標(biāo)高： 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 35 1) 室外給水管、灌溉水管、熱力管道以管中心計(jì)，室外排水管、雨水管以管內(nèi)底計(jì)。 設(shè)計(jì) 協(xié)調(diào) 室外管線工程 接口條件 應(yīng) 取 得自來(lái)水 集團(tuán)、 水務(wù)公司、 熱力公司、燃?xì)饧瘓F(tuán)和其它有關(guān)市政部門 的確認(rèn) 。 定義 “ 設(shè)計(jì)人 ” 或 “ 設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人 ” ：指本工程的各類專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。 7) 給排水、空調(diào)采暖的自動(dòng)控制 提出控制要求 。 5) 備用柴油發(fā)電機(jī)房的冷卻系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、油路系統(tǒng)需與設(shè)備制造廠家配合 ， 本 設(shè)計(jì)僅 預(yù)留 通風(fēng) 條件。 3) 氣體滅火系統(tǒng) 需在設(shè)備訂貨后配合 滅火設(shè)備制造廠家設(shè)計(jì)安裝，本設(shè)計(jì)只預(yù)留氣體滅火時(shí)的事故 通 風(fēng)系統(tǒng)。 設(shè)計(jì)范圍 本工程設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容： 1) 給排水 2) 空調(diào)采暖通風(fēng) 3) 動(dòng)力（制冷機(jī)房） 以下各項(xiàng)需由建設(shè)單位另行委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)或配合有關(guān)單位后補(bǔ)設(shè)計(jì)： 1) 室外 管線綜合由 建設(shè)單位委托 當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì) 公司另行設(shè)計(jì) 。 ● 考慮設(shè)備選擇和 系統(tǒng)的靈活性，以適應(yīng)部分出租、功能變化、使用率變化、 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 34 節(jié)假日假期等多種情況。 設(shè)計(jì)原則 ● 貫徹環(huán)保，節(jié)能，資源綜合利用的概念，貫徹綠色生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的概念。 5) 防火設(shè)計(jì)的建筑分類為一類；其耐火極限為一級(jí)。 2) 總建筑面積 。整個(gè)項(xiàng)目涵蓋高檔商場(chǎng)、豪華住宅、甲級(jí)寫字樓等及其配套，地下三層為車庫(kù)，部分戰(zhàn)時(shí)作為二等人員掩蔽所；地下二層為車庫(kù)和設(shè)備用房；地下一層至七層為商業(yè)，內(nèi)設(shè)營(yíng)業(yè)廳、美食、溜冰場(chǎng)、劇院；八層為住宅物業(yè)附屬用房及室外游 泳池；八層以上設(shè)四個(gè)塔，分為住宅及辦公。 十、 未盡事宜詳圖紙。因此必須考慮建筑物的抗浮問(wèn)題，確保建筑物的安全性。 抗浮設(shè)計(jì)。 ＝ 米，整平標(biāo)高為 米，基底相對(duì)標(biāo)高－ 。樁的指標(biāo)待定。住宅北樓及辦公樓主樓可選擇中等風(fēng)化巖作為樁端持力層，樁端進(jìn)入持力層 1倍樁徑。 九、 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 根據(jù)勘察報(bào)告建議，本工程考慮采 用沖（鉆）孔灌注樁基礎(chǔ)，樁徑 800 左右。北塔兩主樓之間用 150抗震縫 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 25 分開。 ，該層板厚為 180mm，地下一層與首層的側(cè)向剛度比大于 2，采用雙層雙向配筋 。 ? 加高寫字樓邊梁（ ，梁高 700），并加強(qiáng)構(gòu)造措施。 ? 通過(guò)調(diào)整兩方向的墻厚與墻量及在適當(dāng)?shù)牡胤介_洞，使得結(jié)構(gòu)兩個(gè)方向的自振周期盡量接近，已達(dá)到 Ty:Tx= （北塔） （南塔） （ SATWE 程序計(jì)算）。按照高規(guī) 條“對(duì)于特別重要或?qū)︼L(fēng)荷載比較敏感的高層建筑，其基本風(fēng)壓應(yīng)按 100年重現(xiàn)期的風(fēng)壓值采用”，因此本工程基本風(fēng)壓為 ,其位移限值由風(fēng)荷載控制。 5． 結(jié)構(gòu)的剛度與地震力作用下的位移控制措施 ? 由于結(jié)構(gòu)自振周期較長(zhǎng)，上部設(shè)有連廊，盡量增大結(jié)構(gòu)剛度。 3． 塔樓樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板及壓型鋼板上澆混凝土的疊合板，符合“高規(guī)”中有關(guān)樓蓋結(jié)構(gòu)的規(guī)定。 ? 寫字樓的框架柱和框支柱的內(nèi)力，其底層的下端及加強(qiáng)層下端的柱端彎矩乘增大系數(shù) ，其余層的柱端彎矩增大系數(shù)η c增 大 ；各層柱端剪力增大系數(shù)η vc增大 ；由地震產(chǎn)生的軸力乘增大系數(shù) 。核心筒 剪力墻的內(nèi)力，其墻肢底部加強(qiáng)部位及其以上一層的彎矩設(shè)計(jì)值按墻底截面組合彎矩計(jì)算值的 ，其它部位按墻肢組合彎矩計(jì)算值的 倍采用；底部加強(qiáng)部位的剪力設(shè)計(jì)值按考慮地震作用組合的剪力計(jì)算值的 ，其它部位的剪力設(shè)計(jì)值按考慮地震作用組合的剪力計(jì)算值的 倍采用。 ? 框支剪力墻的落地筒體四角在剪力墻底部加強(qiáng)部位邊緣約束構(gòu)件配置構(gòu)造 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 24 型鋼。 ? 核心筒的豎向布 置僅變化了混凝土的強(qiáng)度等級(jí)與配筋，型鋼混凝土框架柱的豎向布置僅變化了鋼板厚度、配筋與混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，使結(jié)構(gòu)的豎向剛度與強(qiáng)度基本均勻而連續(xù)，所以塔樓滿足“樓層側(cè)向剛度不宜小于相鄰上部樓層側(cè)向剛度的 70％或其上部三層側(cè)向剛度平均值的 80％”的規(guī)定。 ? 關(guān)于平面屬于“細(xì)腰”類型問(wèn)題，電算中將中間部分其設(shè)為彈性樓板，樓板厚度為 180，鋼筋雙向拉通，邊梁加強(qiáng)，板中配置 45度斜向鋼筋。因此樓層豎向構(gòu)件的最大水平位移與該樓層平均水平位移的比值（分別為 及 ， SATWE 計(jì)算）小于“高規(guī)” 的限制。 所以，本工程 X ,Y方向地震力的最小剪重比為 %， 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì) 量 參與 系 數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) : MaxDx/h 的最大 值 = 1/1943(第 18層 ). (Dmax/Hmax=1/2405.) MaxDy/h 的最大 值 = 1/1082(第 27層 ). (Dmax/Hmax=1/1329.) 向 剛 度比 :( 本 層側(cè) 移 剛 度 與 下一 層 相 應(yīng)側(cè) 移 剛 度的比 值 ) 0度 住宅 B塔 1 住宅 A塔 2 Ratx Raty Ratx Raty 3層 1 1 2層 1層 1 層 2 層 3 層 4 層 5 層 6 層 7 層 8 層 9 層 10 層 11 層 12 層 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 22 13 層 14 層 15 層 16 層 17 層 18 層 19 層 20 層 21 層 22 層 23 層 24 層 25 層 26 層 27 層 28 層 29 層 30 層 31 層 32 層 33 層 34 層 35 層 36 層 37 層 38 層 39 層 40 層 41 層 42 層 43 層 44 層 45 層 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 23 5． 彈 性 時(shí) 程分析 結(jié) 果： Qox (kN) Qoy (kN) 與 CQC 相比所占比例 ELCENTRO 114%(x 向 ) 80%(y 向 ) TAFT 16874 91%(x 向 ) 86%(y 向 ) RH1TG045 17554 95%(x 向 ) 104%(y向 ) 平均 值 101%(x 向 ) 90%(y向 ) CQC 20214 6．中震 彈 性分析 (所用程序?yàn)? SATWE 程序 )： X向最大層間位移角 Y向最大層間位移角 1/711 1/581 以上 SATWE 程序與 MIDAS 程序計(jì)算的結(jié)果有一些差別，原因是計(jì)算模型有差別。 所以，本工程 X 方向地震力的最小剪重比為 %， Y 方向地震力的最小剪重比為：% 基底剪力 (kN) 地震力放大系數(shù) 剪重比 質(zhì)量參與系數(shù) x方向 % % y方向 % % ( 建筑總重 ) 有效質(zhì)量均大于 90％。計(jì)算結(jié)果摘要如下：結(jié)構(gòu) 分析主要輸入?yún)?shù) 計(jì)算參數(shù) 取值說(shuō)明 備注 結(jié)構(gòu)總層數(shù) 45， 44， 40 嵌固端取177。寫字樓地下室抗震等級(jí)詳圖紙。 三、 設(shè)計(jì)依據(jù)： 1. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 2. 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 3. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 4. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 5. 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 6. 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500072021 7. 《 XX地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ 0150192 8. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500172021 9. 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1382021 10. 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 1022021 11. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ 1072021 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 16 12. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 13. 《鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052021 14. 《 XX市建筑設(shè)計(jì)技術(shù)細(xì)則（結(jié)構(gòu)專業(yè)）》 2021版 四、 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： 本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用期為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。根據(jù)抗震規(guī)范（ GB500112021）判定擬建場(chǎng)區(qū)場(chǎng)地位于 XX 斷陷盆地的中段，存在軟弱土，隸屬于 7度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。南塔與裙房之間、北塔與裙房之間、北塔主樓之間用抗震縫分開。結(jié)構(gòu)體系為下部型鋼混凝土柱＋鋼筋混凝土核心筒，上部為普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 南塔 A、 B座和北塔在 7～ 8層設(shè)一個(gè)轉(zhuǎn)換層（轉(zhuǎn)換層在 ～ ），層高 ，采用箱式轉(zhuǎn)換。地下二三層為車庫(kù)及設(shè)備用房，地下一層至裙房七層為高檔商業(yè)中心，可提供購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)及餐飲。其中南塔 A、 B 座和北塔住宅為高位轉(zhuǎn)換的結(jié)構(gòu)體系。 本工程為連體建筑，塔樓部分為四棟高度接近 150 米的塔樓。整個(gè)項(xiàng)目涵蓋高檔商 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 15 場(chǎng)，豪華住宅，甲級(jí)寫字樓等及其配套，符合所有高檔商業(yè)圈要求的硬件設(shè)施，力求創(chuàng)造新世紀(jì)最頂級(jí)的超高層豪華商住社區(qū)及五四路大型繁華商 業(yè)旗艦，使其成為 XX市最經(jīng)典的標(biāo)志性建筑。南鄰為規(guī)劃中的閔僑大廈，西向規(guī)劃路，北鄰為閩江飯店。 分層面積統(tǒng)計(jì)表詳附表 1。 建筑面積統(tǒng)計(jì)表 本 工程建筑面積 計(jì)算依據(jù)為《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 GB/ 及建設(shè)部《 關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知 》（ 建住房 [2021]74 號(hào) ） 。辦公樓（ 31層）使用人數(shù)約為 2108 人。 建筑使用人數(shù) 住宅區(qū)共 786戶，按戶均 人計(jì) 算，住宅使用人數(shù)為 2515 人。 在無(wú)障礙通路、出入口、電梯等設(shè)施，采用國(guó)際通用的標(biāo)志牌。 無(wú)障礙設(shè)施 根據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，在建筑基地的人行通道、公共綠地、商業(yè)、辦公、住宅的出入口水平交通、停車位等處，以及侯梯廳，電梯轎廂，公共走道等處考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容。 衛(wèi)生間的防 水 衛(wèi)生間的防水采用聚酯水泥砂漿防水涂料。 屋面防水 屋面防水等級(jí)為二級(jí)， 防水材料做法 采用 APP聚酯胎改性瀝青防水卷材 + 兩道。