【正文】 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同書(shū)6出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)濟(jì)擔(dān)保：經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方車(chē)輛從_________年_。第十條其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第八條不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第六條通知任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_________元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。：(指自然災(zāi)害和**、瘟疫、政府行為)，雙方均應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)至履行完畢時(shí)終止。，參加評(píng)獎(jiǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，及時(shí)將其改編完成的作品(及重大修改內(nèi)容)向甲方提交一份供甲方備存。，須尊重本作品著作權(quán)及本作品的基本風(fēng)格、情調(diào)等。，乙方與他方進(jìn)行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項(xiàng)下授權(quán)的效力。，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類(lèi)編劇在影視劇作品中享有相應(yīng)署名權(quán)，具體由乙方與編劇約定。，可在影視劇實(shí)際制作時(shí)與他人進(jìn)行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售時(shí)，許可他人行使相應(yīng)權(quán)利。在原著作品的版權(quán)保護(hù)期內(nèi)，乙方均享有所許可的權(quán)利。乙方對(duì)于其享有的獨(dú)占或非獨(dú)占性許可權(quán)利，均應(yīng)在該期限內(nèi)行使，期限屆滿(mǎn)后即喪失許可權(quán)利。：____________。(2)非獨(dú)占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應(yīng)方式使用原著。：____________________。(1)將原著進(jìn)行電影拍攝和為拍攝而對(duì)原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權(quán)利。(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對(duì)原著小說(shuō)的電影/電視劇拍攝權(quán)和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)的性質(zhì)為非獨(dú)占性普通許可，不影響本合同項(xiàng)下許可。(1)本合同簽署前，甲方未曾對(duì)原著行使影視拍攝權(quán)和相應(yīng)改編權(quán)，也未曾授予他人進(jìn)行影視拍攝及相應(yīng)改編。：原著系甲方單獨(dú)創(chuàng)作完成，并擁有全部版權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。：共________章，約________字。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條其他約定事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條解決爭(zhēng)議的方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第七條違約責(zé)任，應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條出租人和承租人之間的變更如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則該合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效。甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行一次認(rèn)真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。如有人損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。第四條各種費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)及時(shí)繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(fèi)(包括環(huán)衛(wèi)費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾費(fèi)及分?jǐn)傎M(fèi)用)。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)..。在簽訂本租賃合同之日，乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)期月租金。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。；，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水，與其他住戶(hù)發(fā)生糾紛。第二條租賃期限租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開(kāi)放。給乙方作為房屋使用。出租方(甲方):承租人(乙方):簽署日期:___年___月___日租賃合同書(shū)3出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。，因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。，甲方不承擔(dān)責(zé)任。，應(yīng)書(shū)面通知甲方，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，未經(jīng)書(shū)面同意不得增加。；甲乙雙方應(yīng)于每年12月對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查。本租賃費(fèi)于簽訂本資產(chǎn)租賃合同之日支付，本租賃費(fèi)于每年1月1日至1月31日支付。，從___年___月___日起至___年___月___日止。賬號(hào):___________________________________________________。傳真:___________________________傳真:___________________________。郵政編碼:_______________________________________。法定代表人:_________________________________________________。第十條本合同生效的條件，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。第八條有效形式，包括郵件、附件和結(jié)算清單，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同。，乙方應(yīng)一次性付清應(yīng)付給甲方的收入和其他費(fèi)用。第六條合同期限、乙雙方簽訂的正式租賃和商務(wù)合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________第七條合同的終止和續(xù)簽，乙方應(yīng)將其所有商品和物品運(yùn)離租賃場(chǎng)所，并保持甲方原有設(shè)施完好無(wú)損。甲方有權(quán)糾正乙方違反勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同的行為，并給予乙方相應(yīng)的處罰。如遇特殊情況，應(yīng)提前15天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)出。乙方人員違反管理的，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定對(duì)違反者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰及相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。一旦發(fā)現(xiàn)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以人民幣_(tái)________________________________________________________________________________________________元的罰款(售貨員)人數(shù)為_(kāi)________________________________________________________________________________________________________________________________，乙方可增加促銷(xiāo)人員協(xié)助柜臺(tái)銷(xiāo)售。甲方未辦理上崗手續(xù)的人員。，接受甲方培訓(xùn)；穿統(tǒng)一工裝；(在甲方食堂就餐時(shí)，乙方承擔(dān)餐費(fèi)人民幣_(tái)____________________________________________________________________________________________________________第四條結(jié)算方式第五條銷(xiāo)售人員管理:。、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。由甲方統(tǒng)一印制。乙方如需增加照明，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。%作為廣告費(fèi)。如果乙方未經(jīng)批準(zhǔn)撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售款項(xiàng)中扣除應(yīng)付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。，必須提前_________天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。，甲方有權(quán)從乙方的銷(xiāo)售款項(xiàng)中扣除應(yīng)付給甲方的租金，乙方不得提出異議。，乙方應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因未投保而產(chǎn)生的法律后果。甲方有權(quán)根據(jù)情況根據(jù)甲方的相關(guān)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。，并保證活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品的最高優(yōu)惠價(jià)格。本合同終止三個(gè)月后，如無(wú)退換貨或客戶(hù)投訴，甲方將無(wú)息退還。電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)有中文標(biāo)志說(shuō)明、完稅證明和有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。，方可在柜臺(tái)上銷(xiāo)售。)，處理方式由甲方保留最終決定權(quán)。，乙方必須執(zhí)行“商品質(zhì)量第一責(zé)任制”，遵守和執(zhí)行甲方的商品退貨和換貨制度，并保證在甲方規(guī)定的退貨和售后服務(wù)制度內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行客戶(hù)要求的退貨和換貨，否則，給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。殘次品應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空柜。乙方不得私自收款和付款，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)向乙方罰款人民幣_(tái)___。由乙方造成的價(jià)格違約后果由乙方承擔(dān)。貨物到達(dá)后，甲方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)停止不合格貨物或超出本合同規(guī)定范圍的貨物的入庫(kù)和銷(xiāo)售。乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)章制度，自覺(jué)接受?chē)?guó)家、消費(fèi)者和甲方的監(jiān)督、檢查和管理。，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業(yè)。，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。如因商品變化和業(yè)務(wù)需要，或根據(jù)其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)結(jié)果，甲方需要變更乙方柜臺(tái)位置、增加或減少營(yíng)業(yè)面積等變更，甲方應(yīng)在變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民幣為每年_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：________元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的租賃合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。本合同的補(bǔ)充協(xié)議同為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十三條其它約定本合同適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家、政府及相關(guān)行政主管部門(mén)的有關(guān)行政規(guī)范。但相關(guān)行政主管部門(mén)要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關(guān)規(guī)定而影響對(duì)方正常營(yíng)業(yè)的除外。如乙方不能按本合同約定的時(shí)間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng) 8地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的租金、水電費(fèi)等所有應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用時(shí)，經(jīng)甲方催討超過(guò)2天的，自應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金。甲方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無(wú)規(guī)定之情形和本合同無(wú)約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：,并按本合同租金總額的20%支付乙方違約金,并賠償由此給乙方帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任在本合同有效限期內(nèi)，甲乙雙方不得因單位名稱(chēng)和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。如因該樓層慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地主體本身造成的原因需要維修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修；若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，則由甲方負(fù)責(zé)賠償其實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，直至承擔(dān)法律、行政責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方，也不可歸責(zé)于甲方。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新租賃合同。本合同期滿(mǎn)終止或非正常終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)確保該樓層慢搖吧 娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的使用權(quán)及時(shí)交還給甲方。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)主管部門(mén)（包括文化、公安、消防、稅務(wù)、工商…等）具體針對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所進(jìn)行的檢查、督促均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)該慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。以上由乙方投資裝飾和購(gòu)置安裝的設(shè)備設(shè)施及器材器械在本合同有效期內(nèi)，其所有權(quán)歸乙方使用；本合同期滿(mǎn)后或因乙方原因非正常終止本合同時(shí)，固定依附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍的地面、墻面、天花上及隱藏于天花里邊、墻體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、器材器械及不可拆卸的裝飾物歸甲方所有；不固定依附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍內(nèi)地面、墻面上可直接移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施、器材器械和裝飾物歸乙方所有。乙方在簽訂本合同后應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)人員對(duì)承租的慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，并及時(shí)將裝飾設(shè)計(jì)方案及裝飾施工圖報(bào)甲方或甲方委托的商管公司審查。乙方應(yīng)依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同的同時(shí)及時(shí)交付押金，按時(shí)向甲方支付租金、水電費(fèi)等應(yīng)支付的費(fèi)用。1租賃時(shí)間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的所有權(quán)和由乙方投資裝飾時(shí)固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍的地面、墻面、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及不可拆卸的裝飾物。乙方擁有租賃期內(nèi)的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。甲方保證出租場(chǎng)地的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供用電及防火安全合格證復(fù)印件。如違約應(yīng)向乙 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