【正文】 離或損壞甲方原有設施，甲方有權從其結算資金中扣除由此產(chǎn)生的費用。，乙方應一次性付清應付給甲方的收入和其他費用。，應在合同終止前30天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定通知甲方，則合同到期時，甲方自動終止合同，并有權對其經(jīng)營場所作出其他安排。第八條有效形式，包括郵件、附件和結算清單，均應采用書面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第9條爭端的解決，經(jīng)協(xié)商不能解決時，應向甲方所在地法院提起訴訟。第十條本合同生效的條件，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。第11條其他甲方:_______________________乙方:_______________________。法定代表人:_________________________________________________。簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(印章)(印章)公司地址:_________________公司地址:_________________。郵政編碼:_______________________________________。電話:_____________________________________________________________。傳真:___________________________傳真:___________________________。開戶行:_____________________________________________________。賬號:___________________________________________________。租賃合同第六條甲方:____縣____農(nóng)村信用合作社乙方:經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就____縣____漁場資產(chǎn)租賃達成如下協(xié)議:(____)__支子號民事判決，取得____縣__漁場的全部產(chǎn)權，為方便經(jīng)營，該場地自愿出租給乙方經(jīng)營。，從___年___月___日起至___年___月___日止。三、租賃費每年人民幣元，共計人民幣元。本租賃費于簽訂本資產(chǎn)租賃合同之日支付，本租賃費于每年1月1日至1月31日支付。租金以現(xiàn)金支付。；甲乙雙方應于每年12月對租賃房屋進行檢查。，乙方應將租賃物用于正常用途，不得損壞、轉讓、抵押或轉租，不得從事破壞性經(jīng)營。，未經(jīng)書面同意不得增加。增加的附屬設施應在租賃期滿后由甲方免費獲得。，應書面通知甲方，改造費用由乙方承擔。，乙方不得拆除、改建或進行其他有損房屋等固定設施安全的作業(yè)。，甲方不承擔責任。，自負盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經(jīng)營活動。，甲方應負責解決因租賃物業(yè)的產(chǎn)權而產(chǎn)生的爭議。十二、乙方不得利用租賃物業(yè)進行違法犯罪活動。，因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。，應向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定的租賃費總額20%的違約金，甲方有權解除本資產(chǎn)租賃合同。，乙方應承擔損害賠償責任。，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議為本資產(chǎn)租賃合同不可分割的組成部分。，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報甲方主管部門____縣農(nóng)村信用社備案，每份均具有同等法律效力。出租方(甲方):承租人(乙方):簽署日期:___年___月___日租賃合同書3出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。第一條住房的第一個基本條件。給乙方作為房屋使用。建筑面積為平方米，建筑面積為平方米。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開放。第二條租賃期限租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此產(chǎn)生的一切法律責任和損失由乙方承擔:擅自轉租、轉租、轉讓、出借、合資、入股；，損害公共利益的；，支付違約金，押金不予退還。；，因乙方使用不當導致漏水，與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長租賃期限。乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執(zhí)行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。第三條租金及租金支付方式，押金為人民幣。在簽訂本租賃合同之日，乙方應支付押金和當期月租金。，并以現(xiàn)金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶..。如無故拖欠租金，甲方有權每天向乙方收取實際欠租1%的滯納金。第四條各種費用的支付，乙方應及時繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(包括環(huán)衛(wèi)費、排污費、垃圾費及分攤費用)。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時支付上述費用而造成的一切后果。(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。第五條租賃期間的房屋修繕，乙方不得損壞裝修部分和房屋結構，并應保持房屋的墻壁、窗戶、玻璃、地板、所有設施、家用電器和家具完好無損。如有人損壞，乙方應按價賠償。甲方應每六個月對房屋及其設備進行一次認真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設施損壞，乙方應負責維修費用。，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第六條出租人和承租人之間的變更如果甲方將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，則該合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，應事先征得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。第七條違約責任，應負責支付人民幣違約金。(或按要求)修復租賃房屋的，應負責支付違約金。造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應負責賠償損失。，除按時足額支付租金外，還應支付人民幣作為違約金。，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。第八條豁免條件如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。第九條解決爭議的方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同如有未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方:xxx乙方:租賃合同書4文學作品影視拍攝與改編許可合同許可方：________，筆名________(以下簡稱“甲方”)身份證號：______________地址：______________被許可方：____________有限公司(以下簡稱“乙方”)法定代表人：________地址：______________鑒于甲方系本合同約定文學作品的作者和版權人，甲乙雙方為就原著許可影視劇拍攝與改編事宜于________年________月________日在________市________區(qū)達成如下約定：：：《_________》，又名《________》(以下簡稱“原著”)。：共________章，約________字。：原著系甲方于________年________月創(chuàng)作，已由________雜志或________網(wǎng)站刊載(或________出版社出版)。：原著系甲方單獨創(chuàng)作完成，并擁有全部版權且不存在任何權利瑕疵或被質(zhì)押等權利限制。：：________________________。(1)本合同簽署前，甲方未曾對原著行使影視拍攝權和相應改編權，也未曾授予他人進行影視拍攝及相應改編。(2)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的影視劇拍攝權和為拍攝進行修改和改編的權利，該授權已于________年________月________日過期。(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的電影/電視劇拍攝權和為拍攝進行修改和改編的權利，該授權的性質(zhì)為非獨占性普通許可，不影響本合同項下許可。：甲方許可乙方對原著行使下列權利______________。(1)將原著進行電影拍攝和為拍攝而對原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權利。(2)將原著進行電視連續(xù)劇拍攝和為拍攝而對原著修改、改編而創(chuàng)作電視劇劇本的權利。：____________________。(1)授予乙方獨占且排他享有，即：甲方自己或其另行許可方均不得以相應方式使用原著。(2)非獨占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應方式使用原著。：全球范圍，即乙方根據(jù)原著小說拍攝的影視劇可在該地域范圍內(nèi)進行播映。：____________。(1)________年，自本合同簽署之日起算。乙方對于其享有的獨占或非獨占性許可權利，均應在該期限內(nèi)行使，期限屆滿后即喪失許可權利。(2)永久，自本合同簽署之日起算。在原著作品的版權保護期內(nèi)，乙方均享有所許可的權利。：，在未經(jīng)甲方另行同意的條件下，乙方可以/不可以直接將其所獲得的權利轉讓給他人。，可在影視劇實際制作時與他人進行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關產(chǎn)品銷售時，許可他人行使相應權利。：，應對原著名稱予以注明并對甲方予以署名。，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類編劇在影視劇作品中享有相應署名權，具體由乙方與編劇約定。，用于影視劇拍攝制作，并對劇本享有單獨權利；影視劇的劇名或片名由乙方自行確定，可采用原著小說的原名，也可改名。，乙方與他方進行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項下授權的效力。：，所取得的改編作品的著作權歸乙方所有。，須尊重本作品著作權及本作品的基本風格、情調(diào)等。，應依照本合同約定使用；如乙方將改編作品版權轉讓、贈予或以其他方式處置給他人，乙方亦應在處置時要求受讓、受贈方或其他權利方尊重本作品版權并遵守本合同約定。，及時將其改編完成的作品(及重大修改內(nèi)容)向甲方提交一份供甲方備存。：，乙方向甲方支付稅后/稅前許可費用________元，系取得原著約定許可權利的對價。：：。，參加評獎的費用由乙方承擔。以改編作品參加評獎所獲榮譽歸甲乙雙方共同所有，所獲物質(zhì)獎勵在扣除乙方承擔的申報費用后由甲乙雙方按________%∶________%的比例分配。：(指自然災害和**、瘟疫、政府行為)，雙方均應全面履行本合同的義務至履行完畢時終止。租賃合同書5甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位___________________________，面積_________m。房屋產(chǎn)權為甲方所有。第二條租期租期為_________年____月____日至_________年____月____日。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金房屋租金為每年_________元，每年付一次。簽訂合同時乙方付給甲方押金_________元，合同期滿甲方退還乙方。租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條乙方權利與義務乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條通知任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條權利任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條糾紛產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條附則本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同書6出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）經(jīng)濟擔保：經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方車輛從________