【正文】 17′ 10″ .地處昆明主城區(qū)東南部 ,東鄰宜良縣 ,南接呈貢縣 ,北與嵩明縣 、盤龍區(qū)交界 ,西與西山區(qū)相連 ,南部瀕臨滇池 .項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)位于官渡區(qū)大板橋鎮(zhèn)小哨矣納村 ,距昆明主城 20分鐘車程 ,東至八家村水庫 ,西至新矣公路 ,南至云南省肉牛中心輪牧草場(chǎng)鐵絲網(wǎng) ,北至未出租 地 矣納村荒山 ,占地 1484畝 . 自然資源狀況 ： ①氣候 ： 官渡區(qū) 氣候 為低緯高原北亞熱帶季風(fēng)氣候 ,年平均氣溫 ℃ ,最冷 1月平均 5~9℃ ,最熱 7月平均 16~21℃ ,無霜期285天；年日照時(shí)數(shù)為 2448小時(shí)；多年平均降雨量 1010毫米左右 ,5~10月為雨季 ,降水量占全年 地 80~90%.②地 勢(shì)： 官渡區(qū) 地勢(shì) 為 高原盆地、丘陵、中低山所構(gòu)成 ,海撥在 1886~2730米之間 ,東北高西南低 .北部和東部為山區(qū)半山區(qū) ,屬滇東北梁王山系中山丘陵地貌 ,西南部城市近郊和滇池沿岸為平壩 ,屬昆明斷陷盆地 地 一部分 .項(xiàng)目建設(shè)地為南北寬 270米至 400米 ,東西長 2391米 ,海拔為 2023米到 2950米 .③地質(zhì)： 項(xiàng)目區(qū)屬云南山字形構(gòu)造體第 三 章 建設(shè)條件 系 地 脊柱部分 ,位于普渡河與小江斷裂帶 地 新生帶昆明屬斷陷盆地 ,主要有花菁、老鴉洞、兔耳關(guān)斷層和一朵云背斜、大五山斜向褶皺 .地層發(fā)育比較齊全 ,分布著元古界、古生界、中生界地層 ,由碳酸巖、松散 巖、碎石巖及噴出巖組成 .表層屬第四系砂礫石層 ,厚 3~10米；下層為第三系粘土、石草煤層 ,山區(qū)半山區(qū)是隴崗?fù)莸?,石芽原野浸濕向斜山、熔巖山、大型溶蝕盆地 .④土壤： 全區(qū)土壤分為 5個(gè)土類（即紅壤、紫色土、石灰?guī)r土、水稻土、沼澤土）、 9個(gè)亞類、 10個(gè)土屬、 25個(gè)土種 .分布上 ,山地一般為紅壤類和棕紅壤亞類土壤 ,旱地為紫羊肝土 ,水田為紫泥土 ,少數(shù)為潴育型水稻土 .項(xiàng)目點(diǎn)土壤主要為石灰?guī)r土 ,有利于排水 ,不易蓄水 ,有利于發(fā)展養(yǎng)殖 .⑤植被： 官渡區(qū)森林植被主要分布于東北部山區(qū)半山區(qū) ,區(qū)劃調(diào)整前 ,官渡區(qū)森林 覆蓋率近 40%.主要林種有云南松、華山松、松櫟混交林等 .云南松林常與旱冬瓜、櫟類、山白楊等混生 ,林下有杜鵑、南燭、楊梅等低矮灌木及多種草類 .項(xiàng)目點(diǎn)有部分松樹、圣誕樹 ,植被較好 ,有利于雞舍與雞舍之間 地 生物隔離 .⑥水系： 官渡區(qū)境內(nèi)河流均屬金沙江水系 ,寶象河、東白沙河、馬料河等河流屬滇池流域；沙井河、花莊河、對(duì)龍河等河流屬牛欄江流域 .境內(nèi)有寶象河大中型水庫一座及若干小型水庫 .本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)所在 地 大板橋鎮(zhèn)屬牛欄江流域 .流經(jīng)養(yǎng)殖業(yè)遷出區(qū)沿湖壩區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有寶象河、白沙河、馬料河等 .項(xiàng)目點(diǎn)水源主要有八家村水庫 ,水庫水 為天然雨水聚集 ,水深 ,水庫容量大 ,地下水也較豐富 ,項(xiàng)目開發(fā)用水充足 . 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ： 官渡區(qū)地 2021年完成生產(chǎn)總值完成 ,增長%.財(cái)政總收入完成 ,增長 %,其中 ,地方財(cái)政收入完成 ,增長 %.全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 ,增長 %.全第 三 章 建設(shè)條件 區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng) ,進(jìn)入云南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展十強(qiáng)縣 (區(qū) )前三名 .全區(qū)總?cè)丝? ,其中農(nóng)業(yè)人口 ,非農(nóng)業(yè)人口 .全區(qū)土地總面積 ,其 中山區(qū)占 80%,壩區(qū)占 20%,城市建成區(qū)面積 52平方公里 .有耕地 ,林地 ,草山草場(chǎng)近 6萬畝 . 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ： 項(xiàng)目實(shí)施地矣納村屬山區(qū) ,人口密度極低 ,離小哨街上約 6公里 ,離最近 地 八家村、張家屯、矣納村 4公里至 5公里 ,規(guī)劃面積為1484畝 . 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ： 中國：小農(nóng)生產(chǎn)制 ,商品蛋雞戶 1000－ 3000只為主 (占 80%).2021年發(fā)展中國家禽蛋產(chǎn)量占到全球產(chǎn)量 地 三分之二強(qiáng) ,而僅中國 地 產(chǎn)量甚至就已占全球產(chǎn)量 地 近一半 .中國 地 禽蛋產(chǎn)量已從 1970年 地 2021年 地 ,其全球市場(chǎng)份額從 %擴(kuò)大到 41%.世界上禽蛋產(chǎn)量最大 地 前 5個(gè)國家依次是中國、美國、日本、俄羅斯、印度 .據(jù)中國畜產(chǎn)品加工研究會(huì)蛋品加工專業(yè)委員會(huì)主任馬美湖預(yù)計(jì),2021年我國 地 禽蛋產(chǎn)量將接近 3000萬噸 ,仍將占世界禽蛋產(chǎn)量 地 42％以上 ,已經(jīng)連續(xù)幾年排名第一 .但全球最大 地 禽蛋類出口國則是荷蘭 ,2021年出口 ,占全球禽蛋類出口總量 地 四分之一 ,隨后是西班牙 ,中國僅排在第三位 .德國是全球最大 地 禽蛋類進(jìn)口國 ,其進(jìn)口量占全球進(jìn)口總量 地 四分之一 . 雞、雞蛋為人類消費(fèi) 地 必需品 ,不受種族、民族和時(shí)代 地 限制 .目前 ,我國禽類產(chǎn)品消費(fèi)需求持續(xù)快速增長 ,我國人均禽蛋和禽肉消費(fèi)量在過去10年里分別增長了 51％和 60％ ,達(dá)到人均占有 22 公斤和 .禽蛋地 人均消費(fèi)量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界平均水平 ,與世界發(fā)達(dá)國家 地 平均消費(fèi)水第 三 章 建設(shè)條件 第 三 章 建設(shè)條件 平相當(dāng) .禽類產(chǎn)品已成為繼豬肉之后 ,最重要 地 動(dòng)物蛋白源 . 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國民生活水平 ,改善膳食結(jié)構(gòu) ,培養(yǎng)健康 地 飲食習(xí)慣 ,增強(qiáng)全民身體素質(zhì) ,發(fā)揮了重要作用 .據(jù)介紹 ,禽類產(chǎn)品營養(yǎng)價(jià)值高 .雞肉是典型 地 白肉產(chǎn)品 ,具有高蛋白（ ％）、低膽固醇（ 117毫克／百克）、低脂肪含量（ ％）和低熱量（ 104 千卡／百克） 地 特點(diǎn) ,符合健康食品 地 基本特征 . 隨著我國城鄉(xiāng)居民收入不斷提高 ,禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費(fèi)量持續(xù)增長 .目前大多數(shù)家庭 地 日常飲食 ,尤其是早餐 ,雞蛋都是必備 地 食品 .雞肉 地消費(fèi)旺盛 ,長江流域及其以南地區(qū)以中國特產(chǎn) 地 黃羽肉雞消費(fèi)為主 ,特別是廣東、廣西、海南等地多以鮮活雞烹飪消費(fèi)為主；黃河流域及其以北地區(qū)以白羽肉雞消費(fèi)為主 . 禽類產(chǎn)品市場(chǎng)潛力仍然很大 .從世界范圍看 ,禽類產(chǎn)品也是人們?nèi)忸愊M(fèi) 地 重要來源 .2021 年以來 ,世界人均豬肉消費(fèi)量增長了 10％ ,牛肉消費(fèi)量增長了５％ ,禽肉消費(fèi)量增長了 17％ ,盡管禽肉絕對(duì)消費(fèi)量仍小于豬肉 ,但與豬肉消費(fèi)量 地 差距正逐步縮小 .我國禽肉在肉類消費(fèi)中 地 比重接近 20％ ,人均消費(fèi)量為 ,低于世界平均水平 .美國 地 人均禽肉消費(fèi)量達(dá)到 52 公斤 ,占肉類消費(fèi)量 地 62％ ,巴西為 35 公斤 ,占肉類消費(fèi)量 地 50％ .根據(jù)世界銀行和聯(lián)合國糧農(nóng)組織 地 調(diào)查分析 ,一個(gè)國家 地 人均收入低于 5000美元時(shí) ,收入 地 增加和肉類消費(fèi) 地 增長呈現(xiàn)強(qiáng)烈 地 正相關(guān) .我國 地 人均 GDP 剛剛超過 2021美元 ,農(nóng)村人口 地 人均收入水平還很低 ,因此我國禽肉消費(fèi)還有很大潛力 ,禽類生產(chǎn)還有很大 地 發(fā)展空間 . 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 政策、資源、市場(chǎng)、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)劣勢(shì) ： ①政策： 國 家畜牧法鼓勵(lì)養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè) ,官渡區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃已將畜牧業(yè)東移、在大板橋建立蛋雞、肉雞養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化小區(qū)列入計(jì)劃安排內(nèi)容 . ②資源： 項(xiàng)目實(shí)施地矣納村屬山區(qū) ,人口密度極低 ,離小哨街上約 7 公里 ,離最近 地 八家村、張家屯、矣納村 5 公里至 6 公里 ,周圍主要為草原、荒山 ,遠(yuǎn)離工業(yè)、農(nóng)業(yè)污染 .土壤 地 保水性較差 ,有利于發(fā)展養(yǎng)殖 業(yè) .大板橋是農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn) ,玉米 地 當(dāng)?shù)毓┙o量大 . ③市場(chǎng)： 昆明市場(chǎng)年需要肉雞 1 億只,需要鮮雞蛋 萬噸 ,其中 1/3（ 萬噸）由省外調(diào)進(jìn)；土雞蛋 3000噸 .華曦綠色雞蛋在廣州、深圳、上海、北京建立了較好 地 品牌效應(yīng) ,省外市場(chǎng)年需要 2021噸土雞蛋 . ④ 科技： 矣納村為官渡區(qū) 地 科技進(jìn)村入戶示范村 ,華曦集團(tuán)已對(duì)該村進(jìn)行過系統(tǒng) 地 養(yǎng)殖技術(shù)及管理培訓(xùn) .華曦公司為國家級(jí)扶貧龍頭企業(yè)和云南省重點(diǎn)、優(yōu)秀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) ,有一個(gè)養(yǎng)雞技術(shù)研究會(huì)負(fù)責(zé)產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)及質(zhì)量、品牌管理 ,華曦技術(shù)中心為云南省和昆明市技術(shù)中 心 ,華曦集團(tuán)為云南省和昆明市科技創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè) ,建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度和內(nèi)部市場(chǎng)化制度 ,鍛煉了一支具有過硬 地技術(shù)、生產(chǎn)、營銷、管理本領(lǐng) 地 人才隊(duì)伍 ,在無公害、綠色、有機(jī)雞、雞蛋生產(chǎn)技術(shù)水平上經(jīng)專家鑒定達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平 . ⑤基礎(chǔ)設(shè)施條 件 ： 矣納村 地 地質(zhì)地貌適宜 ,水源、電力有保障 ,入養(yǎng)殖小區(qū)道路已由政府拓寬 ,地面附著物較少 ,土地使用費(fèi)和地表附著物補(bǔ)償費(fèi)用低 ,有助于降低建設(shè)成本 .配合昆明新機(jī)場(chǎng)建設(shè) ,官渡區(qū)區(qū)委、區(qū)政府計(jì)劃修建從昆明關(guān)上到小哨 地 高速公路；大板橋正在形成以新 地 昆明國際機(jī)場(chǎng)為中心 地 公路 、鐵路、第 三 章 建設(shè)條件 航空優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) 地 交通樞紐 ,交通大環(huán)境極好 . 主要障礙因素及解決方案 ：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大 ,糞尿及廢棄物多 ,對(duì)環(huán)境有一定壓力 ,生物安全及防疫有一定難度 .為此 ,養(yǎng)殖污水由公司引進(jìn)國家環(huán)?？偩窒聦賳挝荒暇W托比公司技術(shù)統(tǒng)一集中處理成灌溉用水及養(yǎng)魚 ,雞糞由公司引進(jìn)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院 成套技術(shù)集中生產(chǎn)沼氣和有機(jī)肥 .沼氣用于養(yǎng)殖小區(qū)做飯和照明 ,有機(jī)肥用于生產(chǎn)有機(jī)、綠色玉米養(yǎng)雞 .真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)和諧發(fā)展 .在生物安全上 ,公司以華曦技術(shù)中心為載體,聘請(qǐng)國內(nèi)疫病防范頂尖專家 ,建立養(yǎng)殖小區(qū)生物安全體系 . 第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概況 發(fā)展歷程： 昆明華曦牧業(yè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于 1992 年 ,經(jīng)過 15 年 地發(fā)展 ,目前有養(yǎng)殖基地 6810畝、年產(chǎn) 10 萬噸 地 飼料加工廠、年屠宰 500萬只雞加工廠 ,有云南老老家生態(tài)食品有限公司、昆明老老家經(jīng)貿(mào)有限公司、昆明華曦飼料有限公司、昆明華曦生態(tài)餐飲管理有限公司等子公司和控股公司黔西南州華曦生態(tài)牧業(yè)有限公司 .公司為國家級(jí)扶貧龍頭企業(yè)及云南省、昆明市、官渡區(qū)三級(jí)政府 地 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè) . 現(xiàn)有產(chǎn)品類型 ：公司初級(jí)產(chǎn)品有雞蛋和飼料 ,加工產(chǎn)品有雞肉、松花蛋、牛干巴 、土雞蛋面 . 主營業(yè)務(wù) ：公司主營業(yè)務(wù)為家禽、種禽 地 飼養(yǎng)、加工和銷售；家禽飼第 三 章 建設(shè)條件 第 四 章 項(xiàng)目單位基本情況 料 地 生產(chǎn)銷售；牛干巴、松花蛋、咸鴨蛋 地 加工及銷售 . 管理制度 ：公司為有限責(zé)任公司 ,建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度 ,建立了完善 地 組織結(jié)構(gòu) ,設(shè)立了總裁辦、人力資源部、企劃部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、技術(shù)中心、生產(chǎn)加工部、采供部 ,財(cái)務(wù)、人事、銷售、生產(chǎn)加工、技術(shù)中心和分公司采用部門總經(jīng)理負(fù)責(zé)制或中心主任負(fù)責(zé)制 .在管理上 ,公司建立了人事流程、財(cái)務(wù)流程、生產(chǎn)技術(shù)流程、技術(shù)創(chuàng)新及新產(chǎn)品開發(fā)流程、屠宰加工流程 ,建立了可復(fù)制 地 管理標(biāo)準(zhǔn) ,建立了內(nèi)部、外部審核機(jī)制和內(nèi)部、外部投訴機(jī)制 ,以內(nèi)部市場(chǎng)化為原則建立了周薪制、年薪制、利潤中心分成制、股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)等考核機(jī)制 ,基本上建立了數(shù)字化管理體系和可追溯體系 . 管理模式 ：公司管理模式為現(xiàn)代企業(yè)管理模式 ,計(jì)劃再用 5 年左右 地時(shí)間 上市 ,實(shí)現(xiàn)社會(huì)控股 60％左右 ,把公司發(fā)展成社會(huì)型企業(yè) . 人員結(jié)構(gòu) ：公司有員工 201 人 ,其中聘請(qǐng)中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國農(nóng)科院地 專家教授 9人作為常年技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新顧問 ,華曦有大專以上員工 39人,中專及職高員工 116 人 ,有承擔(dān)科技項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 地 經(jīng)驗(yàn) ,有一定 地 技術(shù)研 發(fā)能力和技術(shù)轉(zhuǎn)化吸收能力 .主要管理人員有 11 人 ,其中本科 9人 ,大專 2人 ,年齡 40歲及以上 2人 ,40 歲以下 9人 .公司技術(shù)開人員有 30 人 ,占 15％；生產(chǎn)人員有 109 人 ,占 54％ ,銷售人員有 42 人 ,占 21％ ,專家顧問 9 人 ,占 4％ ,管理人員 11人 ,占 6％ . 研發(fā)能力 公司研發(fā)能力較強(qiáng) ,已建立了企業(yè)技術(shù)中心 ,取得無公害食品證書2個(gè) ,綠色食品證書 6個(gè) ,有機(jī)食品證書 1個(gè) ,ISO證書 1個(gè) ,出口衛(wèi)生注冊(cè)證 1 個(gè) ,云南省地方標(biāo)準(zhǔn) 1 項(xiàng) ,國內(nèi)領(lǐng)先科技成果 2 項(xiàng) ,云南省著名商第 四 章 項(xiàng)目單位基本情況 標(biāo) 2 個(gè) ,云南名牌產(chǎn)品 1 個(gè) ,中國生產(chǎn)力促進(jìn)獎(jiǎng) 1 項(xiàng) ,中國暢銷產(chǎn)品獎(jiǎng) 1項(xiàng) ,中國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品 金獎(jiǎng)、 銀獎(jiǎng) 1 項(xiàng) . 財(cái)務(wù)狀況 華曦公司 2021年末財(cái)務(wù)狀況：總資產(chǎn) 10890萬元 ,固定資產(chǎn) 5179 萬元 ,凈資產(chǎn) 4701萬元 ,實(shí)收資本 1400萬元 ,所有者權(quán)益 4701萬元 ,銷售收入 9343萬元 ,凈利潤 807萬元 ,銷售利潤率 14％ ,凈資產(chǎn)利潤率％ ,資產(chǎn)負(fù)債率 ％ ,銀行信用等級(jí) AA 級(jí) . 法人代表基本情況 公司法人代表為馬迅 ,男 ,回族 ,41歲 ,云南省政協(xié)委員 ,助理工程師 ,華曦集團(tuán)法人代表、董事長、總裁 ,1989年畢業(yè)于云南農(nóng)業(yè)大學(xué) ,本科學(xué)歷 ,1992年創(chuàng)建華曦從事養(yǎng)雞并把華曦做到云南省雞產(chǎn)業(yè) 地 第一和全國同行業(yè)領(lǐng)先 ,蛋雞規(guī)模居全國前十位 ,生態(tài)、特色品牌居全國首位 .被評(píng)為 昆明第五屆優(yōu)秀廠長經(jīng)理、 2021年昆明市優(yōu)秀中國特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者、創(chuàng)世紀(jì)（ 202120