【正文】 。 《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的，其處罰標(biāo)準(zhǔn)有()。，正確的有()。()。，正確的有()。，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議終止，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，承租人有優(yōu)先購買權(quán)，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的，出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán) ，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行()?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序的規(guī)定，下列說法中正確的是()。 《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括(()。 ，正確的有()。、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，可以不申請辦理施工許可證，不再領(lǐng)取施工許可證，一律不得開工、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案《房屋拆遷許可證》時，應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定向被拆遷人發(fā)出房屋拆遷公告?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的各類用途的國有土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，正確的有()。、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 ()等費(fèi)用。 ()情況之一的，由原注冊機(jī)構(gòu)注銷注冊。房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特點(diǎn)包括()。，下列表述中不正確的有()。根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)可作以下處理()。、升學(xué)等事項(xiàng)(二)2009年國家加強(qiáng)了對土地市場的治理整頓，國務(wù)院要求在8月31日前清理協(xié)議出讓土地歷史遺留項(xiàng)目。，解除在建工程抵押關(guān)系 ，并告知買受人銷售的商品房已設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)向買受人出示()。、買受人各收取一半代理費(fèi)，向買受人收取手續(xù)費(fèi)，超出銷售基價部分歸B房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)()。，B房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)針對A公司目前資金緊張、銷售狀況不理想的現(xiàn)狀，作了如下項(xiàng)目策劃，其中違反國家有關(guān)規(guī)定的有()。、C公司必須簽訂書面委托合同A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱A公司)有一房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設(shè)定抵押。，則重新評估的費(fèi)用由張某與董某支付，則重新評估的費(fèi)用由房地產(chǎn)管理部門支付，則張某與董某應(yīng)到相關(guān)部門將合同中的成交價格改為重新評估的價格，可以向人民法院提起訴訟 B公司未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，可以向()申請裁決。，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為其成交價格明顯低于市場價格，便通知交易雙方按其確認(rèn)的評估價格100萬元繳納稅費(fèi)，張某與董某不服，要求重新評估。()等。幾年后，該小區(qū)被政府劃入拆遷范圍，由B房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱B公司)進(jìn)行住宅開發(fā)。、變賣抵償貸款(四)張某在某小區(qū)有一房產(chǎn)，經(jīng)具有一級資質(zhì)的A房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)(以下簡稱A機(jī)構(gòu))估價為100萬元。，并辦理抵押登記、丁銀行應(yīng)在抵押合同簽訂之日后的30日內(nèi)辦理房地產(chǎn)抵押登記，丙銀行對抵押房屋都具有優(yōu)先受償權(quán)，正確的為()。 ，當(dāng)事人應(yīng)繳納()。郝某到期無力歸還貸款，但與王某的租賃合同還未到期。后來郝某將該房屋抵押給丙銀行，得到貸款50萬元，半年后又將該房屋抵押給丁銀行，得到貸款20萬元。參考答案：1：C 2：B 3：D 4：C 5：A 6：C 7：C 8：C 9：D 10：C 11：C 12：B 13：D 14：C 15：A 趙某想回鄉(xiāng)下安享晚年，將其在某市市區(qū)一處居住了幾十年的合法房產(chǎn)贈與郝某。，()。 ，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任，以下說法中，錯誤的是()。，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是()。，違反了統(tǒng)一指揮原則，應(yīng)()。，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn) ，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的()。，一般不包括()。()原墊付的投資，而且要盈利。、藥品污染環(huán)境的防治正確答案：D, 第 10 題依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》，下列措施中，不符合加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管制度有關(guān)要求的是()。 、二氧化氮治理 正確答案：B, 第 8 題據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見》，合理調(diào)整涉重金屬企業(yè)布局，嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生防護(hù)距離，在重點(diǎn)防控區(qū)域()新改擴(kuò)建增加重金 屬污染物排放總量的項(xiàng)目。 、繁殖珍稀、瀕危野生動植物正確答案：C, 第 6 題依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價分類管理名錄》，跨行業(yè)、復(fù)合型建設(shè)項(xiàng)目 的環(huán)境影響評價類別確定方法是()。 正確答案：D, 第 3 題據(jù)《國家環(huán)境保護(hù)“十二五”規(guī)劃》，到2015年，重點(diǎn)行業(yè)二口惡英排 放強(qiáng)度降低()% % % % 正確答案：A, 第 4 題依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止()進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶 修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。答案() 多項(xiàng)選擇題答案13： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： 1 題依據(jù)《中華人民共和國自然保護(hù)區(qū)條例》，下列關(guān)于自然保護(hù)區(qū)的緩沖 區(qū)的保護(hù)要求，說法正確的是()。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則有()。答案()()等。答案() 在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)接受代理的房屋有()。答案()()等形式，進(jìn)行盈利性商業(yè)活動。答案() ，其性質(zhì)是()的綜合體。答案() ，這一知識結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容包括()。 [答案]A, B 多項(xiàng)選擇題()。 [答案]C, D, E城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定()。 [答案]B, C期房價格與現(xiàn)房價格相比，其價格低的原因有()。，成交價格往往是偏低的，成交價格往往是偏高的 ，交易才能成功，交易才能成功[答案]B, C, D商品房銷售中出現(xiàn)的平均價格有()。[答案]C冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學(xué)反應(yīng)等過程中形成的漂浮于空中的顆粒物為()。[答案]C用來描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為()。[答案]B某開發(fā)商本首批開發(fā)商品住宅5萬m2，上半年通過預(yù)售收取房款人民幣3750萬元，美元250萬元，當(dāng)時美元與人民幣匯率為1：。 ()，是指收入每增加一個單元所引起的消費(fèi)的變化，即新增加消費(fèi)占新增加收入的比例。 ()。房屋空置率上升。投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大。(級)路(級)道路(級)路，構(gòu)成因素不包括()。，居住建筑面積一般占城市各類建筑面積的()以上。 acaab cddcd ，不適于作城市建設(shè)用地的主要類型不包括()。 ()。，氧氣一般占()。()而言的。，家具一般選用()。abdab abccb 、壯麗為特色，在兩柱之間形成一個券洞，通過券、柱結(jié)合以及極富興味的裝飾性柱式為特性的是()風(fēng)格。、分壓供水方式、水箱的供水方式()。 、承載力較小，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用()。()。、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為()。第五篇：2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策模考習(xí)題2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易制度政策?？剂?xí)題，()的內(nèi)容涉及國家和社會生活的根本問題，規(guī)定國家的根本制度和根本任務(wù)、公民的基本權(quán)利和義務(wù)，是一切組織和個人的根本活動準(zhǔn)則。（6）2008年3月15日，該公司將該債券以1100萬元價格售出，款項(xiàng)已存入銀行。（4）2007年12月31日，該債券的公允價值為1200萬元。（2）該公司于2007年1月15日收到該債券2006年的利息。（金額單位：萬元）某一公司從市場上購入債券進(jìn)行短期投資，有關(guān)情況如下：（1）2007年1月1日購入某公司債券，共支付價款1000萬元（含債券應(yīng)該發(fā)放的2006年利息），支付交易費(fèi)用15萬元。要求：（1）編制上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。2008年1月3日以630萬元出售該交易性金融資產(chǎn)。2007年8月10日，乙公司宣告分派現(xiàn)金股利，于8月20日發(fā)放。要求：根據(jù)以上業(yè)務(wù)編制有關(guān)交易性金融資產(chǎn)的會計(jì)分錄。（7）7月16日，收到2007年上半年的利息3萬元。（5）6月30日，該債券公允價值為96萬元。（2）1月16日，收到2006年下半年的利息3萬元（3）3月31日，該債券公允價值為110萬元。2007年有關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）1月6日甲企業(yè)以賺取差價為目的從二級市場購入的一批債券作為交易性金融資產(chǎn)，面值總額為100萬元，票面利率為6%，3年期，每半年付息一次，該債券為2006年1月1日發(fā)行。1企業(yè)持有交易性金融資產(chǎn)期間，對于被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期的投資收益（）1企業(yè)編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”對銀行存款和銀行對賬單進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)完成后發(fā)現(xiàn)二者不相符，那么一定有記賬錯誤。（）1持有至到期投資部分出售或重分類的金額較大，且不屬于例外情況，使該投資的剩余部分不再適合劃分為持有至到期投資的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該投資的剩余部分重分類為交易性金融資產(chǎn)，并以公允價值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（）1在活躍市場中沒有報(bào)價、公允價值不能可靠計(jì)量的權(quán)益工具投資，不得指定為以公允價值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)。（）企業(yè)可以根據(jù)銀行對帳單調(diào)整企業(yè)銀行日記帳。（）貨幣資金包括現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金。（）銀行本票存款不屬于企業(yè)的流動資產(chǎn)。（）銀行本票的付款期限為自出票日起最多不超過90天。（）企業(yè)在銀行開戶后，除按核定的限額保留庫存現(xiàn)金，超過限額的現(xiàn)金必須存入銀行。A．支付的不含應(yīng)收股利的購買價款B．支付的交易費(fèi)用C．支付給代理機(jī)構(gòu)的擁金D．支付的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息9．滿足下列（）條件的金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)劃分為交易性金融資產(chǎn)。A．企業(yè)已收款入賬但銀行尚未入賬B．企業(yè)已付款入賬但銀行尚未付款入賬C．銀行已收款入賬但企業(yè)尚未收款入賬D．銀行已付款入賬但企業(yè)尚未付款入賬7．企業(yè)在購入公司債券作為交易性金融資產(chǎn)時可能用的的借方科目是（）。A．個人勞務(wù)報(bào)酬 B．向農(nóng)民收購農(nóng)副產(chǎn)品 C．各種勞保福利費(fèi)用 D．出差人員必備差旅費(fèi)5．下列各項(xiàng)中通過“其他貨幣資金”科目核算的是（）。）A．A公司給奧運(yùn)會冠軍每人發(fā)放獎金2萬元，以現(xiàn)金發(fā)放 B．甲公司用現(xiàn)金2萬元向B企業(yè)購買原材料C．北京公司職工到深圳出差，領(lǐng)取差旅費(fèi)1500元 D．乙公司以現(xiàn)金2萬元向農(nóng)民收購棉花3