安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法的通知(參考版)
2024-10-08 23:42本頁面
【正文】 。第二十五條 第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。拖欠租金的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊拖欠的租金，每逾期一個(gè)月，繳納租金5％的滯納金；拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，收回廉租住房。第二十二條 第二十二條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用廉租住房，不得改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。第二十一條 第二十一條 廉租住房承租人不得將廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者閑置不住。第十九條 第十九條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)參照公房修繕范圍對所管理的住房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施、設(shè)備的正常使用。但物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)從低收取。第十六條 第十六條 單位的廉租住房，由單位自行管理或者委托有管理能力的單位管理；政府提供的廉租住房，可委托有管理能力的單位管理，或者采取招標(biāo)的方式確定管理單位。第十四條 第十四條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)定期對承租廉租住房的家庭收入情況進(jìn)行核查，掌握變動(dòng)情況，并按規(guī)定調(diào)整租賃關(guān)系和租金。第十二條 第十二條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，除本辦法第七條第一項(xiàng)和第五項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)按本市公有住房統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租外，其他渠道籌集的廉租住房，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第十條 第十條 凡為職工購建住房或者實(shí)行住房貨幣分配的單位，其職工不能申請承租由政府提供的廉租住房。經(jīng)審批申請人可以承租廉租住房的，廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位與申請人簽訂《天津市廉租住房租賃合同》。單位為職工提供的廉租住房，由職工所在單位審批，并經(jīng)職代會(huì)同意；區(qū)、縣人民政府提供廉租住房的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查、審批，向市房地產(chǎn)管理局備案；市人民政府提供廉租住房的，由單位和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查，報(bào)市房地產(chǎn)管理局審批。對符合廉租住房承租條件的最低收入住房困難家庭登記造冊，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。（二）登記。第九條 第九條 承租廉租住房實(shí)行申請、審批制度，辦理程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾垺５谄邨l 第七條 城鎮(zhèn)廉租住房的主要籌集渠道：（一）騰空的公有住房；（二）市人民政府以及區(qū)、縣人民政府出資新建或者購置的住房；（三）用住房公積金增值資金建設(shè)的住房；（四）單位從新購建住房中按比例提取的住房；（五）最低收入家庭承租的符合本市城鎮(zhèn)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；（六）社會(huì)捐贈(zèng)的住房。第五條 第五條 每戶最低收入住房困難家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第三條 第三條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府或者單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)居民常住戶口的最低收入住房困難家庭提供的租金相對低廉的普通住房。天津市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一條 第一條 為建立和完善多層次社會(huì)保障住房供應(yīng)體系，解決最低收入家庭的住房困難，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。本辦法自1999年5月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請、審批制度。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第六條 對開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政管理部門，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請、審批制度。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊５诹鶙l 對開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理
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