【正文】 ：表面不平超過(guò)規(guī)定時(shí)十八、：白灰爐渣保溫層在拌制過(guò)程中為了施工方便表層硬化后,：(1)屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過(guò)大屋面,給水氣留出。：保溫層含水量過(guò)大分排入大氣中。爐渣中粉末狀的含量過(guò)多等,導(dǎo)致保溫層容重增大,保溫效果降低。十五、用水泥拌合的保溫材料顆料不好： 的過(guò)多。：屋面已經(jīng)做完,發(fā)現(xiàn)屋面坡度不當(dāng)而積水時(shí),在結(jié)構(gòu)承載能力允許的情況下,用瀝青砂漿適應(yīng)找墊。對(duì)壓實(shí)過(guò)分的部分,應(yīng)將保溫層重新翻松后,按經(jīng)試驗(yàn)確定的壓縮比進(jìn)行壓實(shí)。,由于過(guò)多水分的存在和蒸發(fā)松散保溫材料未進(jìn)行適當(dāng)壓實(shí) ,防止?jié)B漏,做好排氣,還會(huì)出,做好排氣,如檐口、女兒墻范圍。,治理方法是將分格縫沿泛水部分打,并把基層清理干凈。,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,并將表面松動(dòng)的石子、砂,上面用防水卷材覆蓋。,可在找平層和防水層上留出排氣孔道,降低了保溫效果。,應(yīng)待其充分曬晾干后 ，容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面,形成分開縫,待干燥后再嵌填防水油膏,應(yīng)將舊油膏剔除干凈 500mm ,：保溫材料含有大量水分,方可進(jìn)行找平層和防水層施工。,加24 號(hào)鍍鋅鐵皮條把原有防水層釘設(shè)牢固。,涂料與基層間粘結(jié)不牢。：(1)面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過(guò)大屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。：(1)屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過(guò)大屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。(2)防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫漿、浮灰等清理干凈防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等(3)分格縫中的油膏如嵌填不實(shí)或已變質(zhì)(4)對(duì)于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏通。九、砼剛性防水屋面的滲漏：砼剛性屋面的滲漏有一定的規(guī)律性板板縫、煙囪或雨水管穿過(guò)防水層處。(2)防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動(dòng)的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。施工裂縫一般是不規(guī)則的、長(zhǎng)度不等的斷續(xù)裂縫,也有一些是因水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。溫度裂縫都是有規(guī)則的、通長(zhǎng)的,有的: ,堆縫寬)，裂縫分一般可用防水涂料作防護(hù)處理。當(dāng)橫縫上坡油膏不滿而,冷卻后進(jìn)行修邊和壓邊。,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進(jìn)20mm),或重新坐漿蓋瓦。嵌填1:2 水泥砂漿,砂漿應(yīng)從板的滴水 10～20mm。,可采用以下治理方法:(板底粘有細(xì)砂時(shí)爬水最嚴(yán)重),涂刷熱瀝青一道。,掛鉤已不起作用時(shí),可在槽瓦上端外露鋼筋上補(bǔ)焊上二只角鋼,焊畢涂上防銹漆。清理基層后,做一布二油或二布三油),用橡皮刮板壓實(shí)刮平,將裂縫封閉。: 50mm 寬處清理干凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處5mm。當(dāng)裂縫寬度小,則應(yīng)進(jìn)行裂縫的封閉處理60%,。結(jié)構(gòu)裂縫通常出現(xiàn)在屋面板拼縫上 的不可見裂縫,有的上下貫通,常在施工過(guò)程中或施工后不久發(fā)現(xiàn)。2)嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條(俗稱鷹嘴)縮進(jìn)氈三油(或二布三油(3)對(duì)于蓋瓦坐漿不當(dāng)引起的爬水(4)對(duì)于縱縫油膏不滿引起的滲漏再補(bǔ)灌油膏或膠泥出現(xiàn)滲漏時(shí),應(yīng)用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿的油膏或膠泥應(yīng)與原來(lái)的嵌縫材料相同。裂縫封閉處理常用方法有以下幾種(1)堆縫法:先將裂縫附近約30mm,高3(2)貼縫法:先將無(wú)堿玻璃纖維布裁成(用防水涂料粘貼(3)閉縫法:對(duì)于板面較小的裂縫七、：屋面出現(xiàn)滲漏水。其中屬于施工質(zhì)量問(wèn)題的早期裂縫中的鋼筋銹蝕。(2)治理四周卷材裂縫嚴(yán)重的雨水斗時(shí),應(yīng)將該處的卷材鏟除,檢查短管是否緊貼板面或鐵水盤,如短管系浮擱在找平層上,應(yīng)將該處的找平層鑿掉,清除后安裝好短管,再用搭槎法重鋪三氈四油防水層,并做好雨水斗附近卷材的收口和包貼。：(1)鑿掉天溝找坡層,再拉線找坡,然后按下敘方法進(jìn)行處理。五、天溝漏水：天溝縱向找坡太小,甚至有倒坡現(xiàn)象。最好換上預(yù)制鋼筋混凝土,”,然后在,幾天,用刀隨后，,“蜂窩壁壓頂板,(在地震地區(qū)不宜使用)。：(1)清除卷材張口脫落處的舊膠結(jié)料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。再依次粘貼舊卷材5～7,上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實(shí),重做綠豆砂保護(hù)層。(3)直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。 —1(b)編號(hào)1～3 的順序把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材4(其邊長(zhǎng)比開刀范圍大50～60mm),壓入卷材5 下,最后粘貼覆蓋好卷材5,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后重做綠豆砂保護(hù)層。(2)直徑100～300mm 的鼓泡可用“開西瓜”法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼孔眼中各插入一支獸醫(yī)用的針管,其中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體,另一支灌入純10 號(hào)建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌?！胺涓C孔”的基層,有時(shí)帶小白點(diǎn),有時(shí)呈深灰色,還有冷凝水珠。起鼓一般從底層卷材開始。在高溫季節(jié),有時(shí)上午施工下午就起鼓。卷材流淌后,橫向搭接若有錯(cuò)動(dòng),應(yīng)清除邊緣翹起處的舊膠結(jié)料重新澆灌膠結(jié)料,并壓實(shí)刮平。此法多用于治理天溝處。用噴燈將舊膠結(jié)料烤軟 后,分層掀起80～150mm,把舊膠結(jié)料除凈,卷材下面的水汽曬干。此法一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處。并鏟除槎口邊緣200mm 處的綠豆砂。新舊卷材的搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行。(2)局部切除重鋪對(duì)于天溝處皺折成團(tuán)的卷材( —1(a)),先予以切除,僅保存原有卷材較為平整的部分,使之沿天溝縱向成直線(也可用噴燈烘烤瑪銻脂后,將卷材剝離)。中等流淌可采用下列方法治理。：嚴(yán)重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。(2)中等流淌:流淌面積占屋面20～50%,大部分流淌距離在卷材搭接長(zhǎng)度范圍之內(nèi),屋面有輕微折皺,垂直面卷材被拉開100mm 左右,只有天溝卷材脫空聳肩。卷材大多折皺成團(tuán)垂直面卷材拉開脫空,卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。然后清理基層,熱灌膠泥至高出屋面5mm 以上。(3)用防水油膏補(bǔ)縫:補(bǔ)縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。(2)用干鋪卷材做延伸層在裂縫處干鋪一層250～400mm 寬的卷材條作延伸層。鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上,其中距為200mm 左右,兩邊再附貼一層寬200mm 的卷材條。補(bǔ)縫時(shí), —2 所示的修補(bǔ)范圍清理屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完后的幾年內(nèi),正處于發(fā)生和發(fā)展階段,只有逐年治理方能收效。另一種是無(wú)規(guī)則裂縫,其位置、形狀、長(zhǎng)度各不相同,出現(xiàn)的 時(shí)間也無(wú)規(guī)律,一般貼補(bǔ)后不再裂開。當(dāng)屋面有保溫層時(shí),裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的,位于屋面板支座兩邊10 ～50cm 的范圍內(nèi)。屋面工程通病及治理一、卷材屋面開裂：卷材屋面開裂一般有兩種情況:一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。還可用電熨鐵加熱加壓，使膠液干結(jié)，但必須控制好溫度，防止損壞壁紙面層。二十七、壁紙裱糊空鼓 ．現(xiàn)象：壁紙表面出現(xiàn)小塊突起，用手按壓時(shí)，有彈性和與基層附著不實(shí)的感覺，敲擊時(shí)有鼓音。二十六、壁紙裱糊的壁紙邊翹起1 ．現(xiàn)象：壁紙邊沿脫膠離開基層面卷翹。二十五、裱糊漿液流墜 ．現(xiàn)象：漿膜表面漿液因重力作用而產(chǎn)生下垂，平頂有乳珠，墻面有掛幕或流痕狀態(tài)。二十四、裱糊膩?zhàn)影櫧Y(jié) ．現(xiàn)象：在砼或抹灰基層表面刮膩?zhàn)訒r(shí)，出現(xiàn)膩?zhàn)映属~鱗狀皺結(jié)的現(xiàn)象。二十三、油灰流淌1．現(xiàn)象：由于油灰粘結(jié)強(qiáng)度低，刮抹后在自重作用下，油灰明顯下墜。斷條處可將底油灰塞入凹縫內(nèi)刮平。2．治理：(1)玻璃未與槽口緊貼，四周不一致有支翹處，必須將玻璃起下來(lái)，將槽口內(nèi)的雜物清除干凈，重鋪底油灰，再將玻璃裝好。2．治理：凡已產(chǎn)生銹蝕的漆膜，應(yīng)鏟除并進(jìn)行除銹處理，然后重新作底漆。嚴(yán)重的起泡，必須將漆膜鏟除干凈，待基層干透，針對(duì)起泡原因經(jīng)處理后，再刷油漆。起泡地方的附著力為零，氣泡外膜容易成片地脫落。二十、漆膜起泡 ．現(xiàn)象：漆膜干透后，表面突起大小不同的氣泡，用手壓感到有一定的彈性。2．治理：(1)漆膜有輕微的慢干或回粘現(xiàn)象，可加強(qiáng)通風(fēng)，適當(dāng)增加溫度，加強(qiáng)保護(hù)，再觀察數(shù)日，如還不能干燥結(jié)膜，再作處理。如果漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘。對(duì)于大面積油漆流墜，可用水砂紙磨平或用鏟刀鏟除干凈，并用修補(bǔ)膩?zhàn)雍?，再滿刷油漆一遍即可。2．治理：(1)漆膜未完全干燥，在一個(gè)邊或一個(gè)面部分油漆流墜，可用鏟刀將多余的油漆鏟除后，對(duì)這個(gè)邊或面再用同樣的油漆滿刷一遍即可。十八、油漆流墜 ．現(xiàn)象：在垂直面，或線角的凹槽處，油漆發(fā)生流淌。貼臉、壓縫條、墻裙壓頂條等端頭劈裂以及釘帽外露等 2．治理：(1)釘劈的部位，將釘子拔出來(lái)，劈裂處用膠粘好，待牢固后，再用木鉆在兩邊各打小眼，補(bǔ)釘牢固。2．治理：在空鼓面積稍大范圍處進(jìn)行返修處理。10%稀鹽酸溶液洗刷，使鹽酸與水泥漿中氫鉆頭:590 號(hào)固化劑 6101 號(hào):水泥590 號(hào)。十六、外墻貼玻璃馬塞克空鼓脫落30mm，再在鉆孔口處用15 176。十五、外墻貼陶瓷錦磚空鼓脫落1 ．現(xiàn)象：由于施工時(shí)沒(méi)有及時(shí)抹粘貼砂漿或粘貼砂漿配合比不當(dāng)及其它的操作原因，空鼓脫落。洗刷時(shí)，應(yīng)由上而下然后用清水沖刷。2．治理：當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量 3%%的107 膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。6)砂漿封口，用環(huán)氧樹脂水泥漿灌入色應(yīng)盡量做到與所修補(bǔ)的大理石表面接近。5)放入錨固螺栓，采用擰上六角螺母，以便將大理石板粘牢扣住。配制時(shí)先將固化劑攪勻，再加入水泥攪勻后，倒入罐中待用。2)除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。(2)采用環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法，修補(bǔ)后飾面牢固，立面不受破壞，而且施工方法簡(jiǎn)便，省工省料。2．治理：(1)將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鋪貼。再加罩面。,在色紋暗縫或其它隱傷等處),抹,應(yīng)薄薄地滿,局部有流墜 ，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。,局部有明顯的返白現(xiàn),手摸起粉、掉色。,色點(diǎn)強(qiáng)度低，重新噴刷涂料。,其長(zhǎng)度不一。涂層表面厚薄不均,應(yīng)立即停止操作,可用刮刀鏟平后噴補(bǔ)。,用小鏟尖將其剔掉后,應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù),待強(qiáng)度上升后 ,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。2．治理：噴涂中發(fā)現(xiàn)噴點(diǎn)大小不勻時(shí)離墻的距離,對(duì)有流墜的涂層十一、在理石墻面開裂現(xiàn)象：當(dāng)鑲貼部位不當(dāng),墻面上下空隙留得較小產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫。一是先薄薄地刮一層不墜。2．治理：(1)底灰凹處大于5mm,粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平整。(3)對(duì)較光滑的混凝土基層表面,應(yīng)采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1,外加水泥重 5%～15%的107 膠)滿刷一道底灰。(2)抹粘石面層灰之前,用107 膠水(107 膠:水=1:4)滿刷一道,隨刷、隨抹。二是面層粘石灰漿與底灰粘結(jié)不牢造成空鼓,形成兩層皮,嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成飾面脫落。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。20～30mm ,才可以門窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不使其距眼底”過(guò)長(zhǎng)而造成縫隙不嚴(yán)”部分適當(dāng)鋸短。,可用氧氣等加熱烘烤,用乳膠貼上一條,進(jìn)行局部校正。,抹灰層與板條粘結(jié)不良,可在裂縫表面，則需更換。,如榫肩過(guò)短,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削磨至與兩邊完,關(guān)閉不嚴(yán)密 裝飾工程通病及治理 ,基層過(guò)干或使用不灰膏質(zhì)量不好,影響外觀質(zhì)量。,重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。,可略去一些，應(yīng)視情況將其修理方正“疊臺(tái),可用小木楔粘膠塞縫。,插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。四、鋼門窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形(2)如門窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)象,過(guò)一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開花2．治理：墻面開花有時(shí)需經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的過(guò)程挖去開花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對(duì)僅開裂兩邊不空鼓的裂縫,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。(3)用門鎖或插銷對(duì)翹曲門扇進(jìn)行校正。2 ．治理：(1)門窗框拼裝好后發(fā)生變形(2)將變形嚴(yán)重的框料取下二、門窗扇翹曲1 ．現(xiàn)象：(1)門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。輕者門窗扇開關(guān)不靈活。門窗工程通病及治理一、門窗框變形 ．現(xiàn)象：門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門窗框立面不在一個(gè)平面內(nèi)。色彩等方面與原來(lái)的塑料板一致。一腳低的情況,應(yīng)作翻修處理,然后進(jìn)行抹面。3mm 5mm 時(shí)，可加過(guò)門石處理。十一、：樓梯或臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。(2)門口處高差為3(3)高差在5mm 以上，須將木地板拆開調(diào)整木擱柵高度，并在十、木地板鼓起：地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。九、：走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料的地面相交處高低不平，以及整個(gè)房間不水平等。：對(duì)已鼓起及翹邊的面層，在未擴(kuò)展前應(yīng)鑿開，將已脫殼部分鑿去，如果墊層強(qiáng)度很好，應(yīng)在上面清洗污跡、鑿毛、刷透稀漿后補(bǔ)抹面層。八、菱若土地面起鼓、：(1)室內(nèi)中央或某一部分起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長(zhǎng)。七、：目測(cè)表面平整度差，：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。用不低于C20 的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。(5)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補(bǔ)。(4)如裂縫與空鼓同時(shí)產(chǎn)生時(shí)，則可參照下敘方法進(jìn)行處理:C20[1 ]如裂縫較細(xì)，樓面又無(wú)水或其它液體流淌時(shí)，一般可不作修補(bǔ)。嵌縫后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，常溫下養(yǎng)護(hù)3d，然后用細(xì)砂輪在裂縫處輕輕磨平。對(duì)于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理:(1)裂縫細(xì)微，無(wú)空鼓現(xiàn)象，且地面無(wú)液體流淌時(shí)，一般可不作處理。：對(duì)樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復(fù)雜，所以在修補(bǔ)前，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進(jìn)行處理。用不低于C20 的細(xì)石混凝土填補(bǔ)，并 增設(shè)鋼筋網(wǎng)片。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥 應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。1)當(dāng)房間外觀質(zhì)量