【正文】 如因出水口過高,或天溝坡度倒坡,可降低出水口標高或?qū)μ鞙掀露冗M行局部翻修處理。)將玻璃絲布掀開,然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。新補 ,寬度較大,并穿過防水層而上下貫通。有的已引起砼 ,應按有關規(guī)范要求進行更換或加固處理。(2)鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:2～ 水泥砂漿,并做好滴水線。鼓泡一般由小到大,逐漸發(fā)展,大的直徑可達200 ～300mm,小的約數(shù)十毫米,大小鼓泡還可能成片串連。(1)切割法對于天溝卷材聳肩脫空等部位,可先清除綠豆砂,切開將脫空的卷材,刮除卷材底下積存的舊膠結料,待內(nèi)部冷凝水曬干后,將下部已脫開的卷材用膠結料粘貼好,加鋪一層卷材,再將上部卷材蓋上。用蓋縫條補縫,能適應屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂,但蓋縫條易被踩壞,故不適用于積灰嚴重、掃灰頻繁的屋面。2．治理：將翹邊紙翻起來，檢查原因，若基層有污物，待清除后，補刷膠液粘牢；若粘膠劑粘結力小，應換用膠結力大的膠劑粘貼；如果壁紙翹邊已堅硬，除應使用較強的粘膠劑粘貼外，還應加壓，待粘牢平整后，才可去掉壓力。2．治理：輕微起泡，待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補面漆。十七、木護墻面層明釘缺陷1．現(xiàn)象：硬木裝修釘眼過大。4)灌漿時，采用樹脂槍灌注應深入孔底，灌注時慢慢向外退出。,用不同顏色的色點局部覆蓋。2．治理：(1)加強基層粘結,施工前針對不同材質(zhì)的基層嚴格掌握好澆水量和均勻度。)割角,拼縫不嚴,或在倒棱割角處不密合。,有的在踏級平面上出現(xiàn)通長裂縫 ,使行人走時出現(xiàn)一腳高、,或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺階,并標出踏級的陽角位置待膠粘劑干燥硬化后待膠粘劑干燥硬化后 2mm 以內(nèi)順平。六、塑料板面層空鼓：面層起鼓，手撳有氣泡或邊角起翹。2)如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時一起鑿 除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。3)補縫時，～ 的純水泥漿一遍，然后隨即澆搗細石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2，稍等吸水，進行第二次澆搗。面層膠漿的配合比可用水泥:107 膠:水=1::(如做彩色107 膠水泥)，一般涂抹2～3 遍。鋪設面層前，膠)，以增強其粘結力，然后用層鋪設后，應認真做好壓光和養(yǎng)護工作。擋土墻內(nèi)側如有積水現(xiàn)象，則應加大墻內(nèi)側土坡的坡度。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。,然后按批準后的方案進行處理。(2)鋼絲放張后，綱絲回縮過大。板式構件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫 ,裂縫呈大網(wǎng)格狀。．治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫法修補。 以下。十、砼溫度裂縫 ．現(xiàn)象：溫度裂縫走向無規(guī)律短邊。清洗干凈,充分濕潤再灌 ,用1:2 的水泥砂漿抹補齊正。,用高一級的豆石砼搗實72 ,可用清水沖洗裂縫,首先應搭設臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。,用水泥膠漿搓成條形,再做防水層。遍素漿和水泥砂漿層十三、：：對于空鼓部位十四、：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。,征得設計同意 ,周邊用膠漿堵塞,漏水量明顯下降時, ,用設置橡膠止水套,陰濕面積會徐徐擴展 ,然后采用快凝砂,清洗干凈。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時的方法處理。,除用套管法施工外地下防水工程通病及治理 ,但無露筋,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。泥漿護壁較好,可抽掉孔內(nèi)水,用鋼筋籠保護,對原砼面進行鑿毛并清洗鋼筋,然后繼續(xù)澆筑砼。樁墊失效應及時更換。根據(jù)工程地質(zhì)條件可以采取補樁的方法。,。：（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實加固。，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結。滴水線粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。吊運、堆放重物時應減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內(nèi)其它房間地面低2030mm。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當采用上述材料時，墻面應采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。收集整理相關資料。,對工程(特別是住宅)存在的裂、滲、空等質(zhì)量通病進行有效的控制。，協(xié)調(diào)和解決過程控制中出現(xiàn)的問題。應采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。，應在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。%，地漏口要比相鄰地面低5mm。，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。第二篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。開裂甚至塌陷破壞。全復打法:即為二次單打法的重復,應注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。樁尖至少進入未擾動土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。方法2 是迅速拔出導管用高壓水沖通導管,重新下隔水球灌注。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應用成孔機械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。待快凝砂漿具有一定強度后,待凝固后,采用預制半園砼套管理設法處理。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側將膠漿擠壓密實。,陰陽角處滲漏水。二、施工縫結合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結合不好2 ．治理：(1)縫隙較細時(2)梁柱等在補強前筑高一等級的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時對較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結構構件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結構施工質(zhì)量要求時,有許多小凹坑。,以及預埋件等的位移超過允許偏差值。(3)當砼強度偏低,不能滿足要求時處理方案,如推遲承受荷載的時間度增長太慢,應及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、八、砼保護層破壞或砼保護性能不良1 ．現(xiàn)象：當結構的保護層砼遭破壞或保護性能不良時2 ．治理：(1)砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。,或在表面抹薄層水泥砂漿。嚴重的裂縫將明顯降低結構剛度理。,應鑿除主筋周圍含鹽砼 ,將剝落疏松砼鑿去當裂縫較深時，一般從表面延伸到側肋，多發(fā)生在板跨的中部。十七、預應力園孔樓板板底裂縫 ．現(xiàn)象：在距板端有沿板底橫 向裂通的現(xiàn)象。如果超過5%，則應考慮板降低承載能力使用。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。：勾縫砂漿嚴重開裂或脫落處，應將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。5)107 膠摻入水泥泥(砂)漿的粘結力也增加，但強度則逐漸下降。這種裂縫有時在工程竣工前就出現(xiàn)，一般上下裂通，嚴重的水能通過裂縫往下滲漏。修補的方法如下: 1)將裂縫的板縫鑿開，并鑿進板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。1)當房間外觀質(zhì)量要求不高時，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油 膏)嵌補。嵌縫前應將縫清理干凈，膠泥應填補平、實。十一、：樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。四、鋼門窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形(2)如門窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時操作不當象,過一段時間還會出現(xiàn)面層開花2．治理：墻面開花有時需經(jīng)過一個多月的過程挖去開花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對僅開裂兩邊不空鼓的裂縫,對弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。涂層表面厚薄不均,應立即停止操作,可用刮刀鏟平后噴補。2)除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。10%稀鹽酸溶液洗刷，使鹽酸與水泥漿中氫鉆頭:590 號固化劑 6101 號:水泥590 號。二十、漆膜起泡 ．現(xiàn)象：漆膜干透后，表面突起大小不同的氣泡，用手壓感到有一定的彈性。二十五、裱糊漿液流墜 ．現(xiàn)象：漿膜表面漿液因重力作用而產(chǎn)生下垂，平頂有乳珠，墻面有掛幕或流痕狀態(tài)。補縫時, —2 所示的修補范圍清理屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。：嚴重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。卷材流淌后,橫向搭接若有錯動,應清除邊緣翹起處的舊膠結料重新澆灌膠結料,并壓實刮平。再依次粘貼舊卷材5～7,上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實,重做綠豆砂保護層。2)嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條(俗稱鷹嘴)縮進氈三油(或二布三油(3)對于蓋瓦坐漿不當引起的爬水(4)對于縱縫油膏不滿引起的滲漏再補灌油膏或膠泥出現(xiàn)滲漏時,應用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿的油膏或膠泥應與原來的嵌縫材料相同。,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進20mm),或重新坐漿蓋瓦。：(1)面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。對壓實過分的部分,應將保溫層重新翻松后,按經(jīng)試驗確定的壓縮比進行壓實。爐渣中粉末狀的含量過多等,導致保溫層容重增大,保溫效果降低。,應待其充分曬晾干后 ，容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面,形成分開縫,待干燥后再嵌填防水油膏,應將舊油膏剔除干凈 500mm ,：保溫材料含有大量水分,方可進行找平層和防水層施工。施工裂縫一般是不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫,也有一些是因水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。: 50mm 寬處清理干凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處5mm。五、天溝漏水：天溝縱向找坡太小,甚至有倒坡現(xiàn)象?！胺涓C孔”的基層,有時帶小白點,有時呈深灰色,還有冷凝水珠。新舊卷材的搭接應按接槎法或搭槎法進行。(3)用防水油膏補縫:補縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。還可用電熨鐵加熱加壓，使膠液干結，但必須控制好溫度，防止損壞壁紙面層。2．治理：凡已產(chǎn)生銹蝕的漆膜，應鏟除并進行除銹處理，然后重新作底漆。十八、油漆流墜 ．現(xiàn)象：在垂直面，或線角的凹槽處，油漆發(fā)生流淌。6)砂漿封口，用環(huán)氧樹脂水泥漿灌入色應盡量做到與所修補的大理石表面接近。,局部有明顯的返白現(xiàn),手摸起粉、掉色。(3)對較光滑的混凝土基層表面,應采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1,外加水泥重 5%～15%的107 膠)滿刷一道底灰。,重新用膩子找補刮平,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。色彩等方面與原來的塑料板一致。七、：目測表面平整度差，：起鼓的面層應沿四周焊縫切開后予以更換，基層應作認真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應切割整齊。：對樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復雜，所以在修補前，應先進行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進行處理。4)修補面層時，先在板面和接合處涂刷純水泥漿，再用與面層相同材料的拌合物 填補，高度略高于原來地面，待收水后壓光，并壓得與原地面平。試驗證明，隨著107 膠摻量的增多，水107 膠的合理摻 20%左右。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。：應由設計與施工單位，加以處理。(2)在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。十九、砼樁樁身的砼質(zhì)量差1 ．現(xiàn)象：砼密實性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內(nèi)壁流坍等。角度。對較嚴重的裂縫十五、砼構件制作、運輸、安裝裂縫1 ．現(xiàn)象：砼結構構件在制作、起模、運輸、拼裝、堆放、吊裝過程中斜向的、豎向的、水平的、表面的、深進或貫穿的各種裂縫裂。 的裂縫,可不處理或只作表面處理。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數(shù)間寬兩端窄的梭形裂縫。修。,再用水泥砂漿(1:2 比例)抹壓平整。(3)按上敘方法堵漏,再重新埋設止水帶。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛先按上敘方法治理堵漏十五、：：(1)須全部剔除滲漏水的變形縫。：穿透防水層的預埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。：(1)無滲漏水的空鼓裂縫(2)有滲漏水的空鼓裂縫管引水法堵塞。,則可提起鋼筋籠上層滯水層或飽和的粘性土中。十一、：：(1)在砼中插入鋼管或塑料管進行排氣(2)當砼已經(jīng)初凝新樁孔澆筑砼十二、：樁身局部直徑小于設計要求。,樁身夾土、分段級配不均勻。有時達不到設計的最終控制要求。若面層已破壞,則視面,填灰土或粘土、碎石若遇孔壁塌方,)。三、基坑泡水：：（1）被水淹泡的基坑（2）設置截水溝（3）已被水浸泡擾動的土或挖出淤泥加深基礎。，各種測量儀器應定期校驗。，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。，應進行抽樣檢測。，施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。（砌塊）模數(shù)要求，不得折彎壓入灰縫。、防滲措施（塑鋼）門窗工程設計應根據(jù)工程特點，在施工圖上注明所采用的圖集、鋁合金（塑鋼）門窗系列型材規(guī)格、構造、性能要求、安裝節(jié)點，重要部位應提供大樣詳圖。，避免平面形狀突變。設計技術措施，不得明示或暗示勘察設計單位降低工作標準與設計標準。縣（市、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站受當?shù)亟ㄔO局委托負責當?shù)毓こ藤|(zhì)量通病防治工作?！豆こ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應增 設間距不大于3m的構造柱，每層墻高的中部增設厚度為120mm與墻體同寬的鋼筋混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。、廚衛(wèi)間的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。（雙層雙向配筋時，布置在上下層鋼筋之間），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設φ6150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)帶。管道安裝后，應在洞口處進行24h蓄水試驗。嚴禁在涂料面層上打密封膠。，住宅樓按樓層劃分檢驗批，每檢驗批抽