【正文】 如因出水口過高,或天溝坡度倒坡,可降低出水口標(biāo)高或?qū)μ鞙掀露冗M(jìn)行局部翻修處理。)將玻璃絲布掀開,然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。新補(bǔ) ,寬度較大,并穿過防水層而上下貫通。有的已引起砼 ,應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行更換或加固處理。(2)鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:2～ 水泥砂漿,并做好滴水線。鼓泡一般由小到大,逐漸發(fā)展,大的直徑可達(dá)200 ～300mm,小的約數(shù)十毫米,大小鼓泡還可能成片串連。(1)切割法對于天溝卷材聳肩脫空等部位,可先清除綠豆砂,切開將脫空的卷材,刮除卷材底下積存的舊膠結(jié)料,待內(nèi)部冷凝水曬干后,將下部已脫開的卷材用膠結(jié)料粘貼好,加鋪一層卷材,再將上部卷材蓋上。用蓋縫條補(bǔ)縫,能適應(yīng)屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂,但蓋縫條易被踩壞,故不適用于積灰嚴(yán)重、掃灰頻繁的屋面。2．治理：將翹邊紙翻起來，檢查原因，若基層有污物，待清除后，補(bǔ)刷膠液粘牢；若粘膠劑粘結(jié)力小，應(yīng)換用膠結(jié)力大的膠劑粘貼；如果壁紙翹邊已堅(jiān)硬，除應(yīng)使用較強(qiáng)的粘膠劑粘貼外，還應(yīng)加壓，待粘牢平整后，才可去掉壓力。2．治理：輕微起泡，待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補(bǔ)面漆。十七、木護(hù)墻面層明釘缺陷1．現(xiàn)象：硬木裝修釘眼過大。4)灌漿時(shí)，采用樹脂槍灌注應(yīng)深入孔底，灌注時(shí)慢慢向外退出。,用不同顏色的色點(diǎn)局部覆蓋。2．治理：(1)加強(qiáng)基層粘結(jié),施工前針對不同材質(zhì)的基層嚴(yán)格掌握好澆水量和均勻度。)割角,拼縫不嚴(yán),或在倒棱割角處不密合。,有的在踏級平面上出現(xiàn)通長裂縫 ,使行人走時(shí)出現(xiàn)一腳高、,或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺(tái)階,并標(biāo)出踏級的陽角位置待膠粘劑干燥硬化后待膠粘劑干燥硬化后 2mm 以內(nèi)順平。六、塑料板面層空鼓：面層起鼓，手撳有氣泡或邊角起翹。2)如房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時(shí)一起鑿 除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。3)補(bǔ)縫時(shí)，～ 的純水泥漿一遍，然后隨即澆搗細(xì)石混凝土，第一次澆搗板縫深度的1/2，稍等吸水，進(jìn)行第二次澆搗。面層膠漿的配合比可用水泥:107 膠:水=1::(如做彩色107 膠水泥)，一般涂抹2～3 遍。鋪設(shè)面層前，膠)，以增強(qiáng)其粘結(jié)力，然后用層鋪設(shè)后，應(yīng)認(rèn)真做好壓光和養(yǎng)護(hù)工作。擋土墻內(nèi)側(cè)如有積水現(xiàn)象，則應(yīng)加大墻內(nèi)側(cè)土坡的坡度。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。(2)鋼絲放張后，綱絲回縮過大。板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn)裂縫 ,裂縫呈大網(wǎng)格狀。．治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫法修補(bǔ)。 以下。十、砼溫度裂縫 ．現(xiàn)象：溫度裂縫走向無規(guī)律短邊。清洗干凈,充分濕潤再灌 ,用1:2 的水泥砂漿抹補(bǔ)齊正。,用高一級的豆石砼搗實(shí)72 ,可用清水沖洗裂縫,首先應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)支撐予以加固后方可進(jìn)行剔鑿工作。,用水泥膠漿搓成條形,再做防水層。遍素漿和水泥砂漿層十三、：：對于空鼓部位十四、：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。,征得設(shè)計(jì)同意 ,周邊用膠漿堵塞,漏水量明顯下降時(shí), ,用設(shè)置橡膠止水套,陰濕面積會(huì)徐徐擴(kuò)展 ,然后采用快凝砂,清洗干凈。(2)熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí)的方法處理。,除用套管法施工外地下防水工程通病及治理 ,但無露筋,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。泥漿護(hù)壁較好,可抽掉孔內(nèi)水,用鋼筋籠保護(hù),對原砼面進(jìn)行鑿毛并清洗鋼筋,然后繼續(xù)澆筑砼。樁墊失效應(yīng)及時(shí)更換。根據(jù)工程地質(zhì)條件可以采取補(bǔ)樁的方法。,。：（1）不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低2030mm。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。收集整理相關(guān)資料。,對工程(特別是住宅)存在的裂、滲、空等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。，協(xié)調(diào)和解決過程控制中出現(xiàn)的問題。應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。%，地漏口要比相鄰地面低5mm。，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。第二篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進(jìn)程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承載力降低，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑物的安全。開裂甚至塌陷破壞。全復(fù)打法:即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。樁尖至少進(jìn)入未擾動(dòng)土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。方法2 是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管,重新下隔水球灌注。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機(jī)械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,待凝固后,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。,陰陽角處滲漏水。二、施工縫結(jié)合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好2 ．治理：(1)縫隙較細(xì)時(shí)(2)梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前筑高一等級的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時(shí)對較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí),有許多小凹坑。,以及預(yù)埋件等的位移超過允許偏差值。(3)當(dāng)砼強(qiáng)度偏低,不能滿足要求時(shí)處理方案,如推遲承受荷載的時(shí)間度增長太慢,應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、八、砼保護(hù)層破壞或砼保護(hù)性能不良1 ．現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破壞或保護(hù)性能不良時(shí)2 ．治理：(1)砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。,或在表面抹薄層水泥砂漿。嚴(yán)重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度理。,應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽砼 ,將剝落疏松砼鑿去當(dāng)裂縫較深時(shí)，一般從表面延伸到側(cè)肋，多發(fā)生在板跨的中部。十七、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板底裂縫 ．現(xiàn)象：在距板端有沿板底橫 向裂通的現(xiàn)象。如果超過5%，則應(yīng)考慮板降低承載能力使用。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。：勾縫砂漿嚴(yán)重開裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。5)107 膠摻入水泥泥(砂)漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。這種裂縫有時(shí)在工程竣工前就出現(xiàn)，一般上下裂通，嚴(yán)重的水能通過裂縫往下滲漏。修補(bǔ)的方法如下: 1)將裂縫的板縫鑿開，并鑿進(jìn)板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。1)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油 膏)嵌補(bǔ)。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。十一、：樓梯或臺(tái)階的踏級寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。四、鋼門窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形(2)如門窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)象,過一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開花2．治理：墻面開花有時(shí)需經(jīng)過一個(gè)多月的過程挖去開花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對僅開裂兩邊不空鼓的裂縫,對弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。涂層表面厚薄不均,應(yīng)立即停止操作,可用刮刀鏟平后噴補(bǔ)。2)除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。10%稀鹽酸溶液洗刷，使鹽酸與水泥漿中氫鉆頭:590 號(hào)固化劑 6101 號(hào):水泥590 號(hào)。二十、漆膜起泡 ．現(xiàn)象：漆膜干透后，表面突起大小不同的氣泡，用手壓感到有一定的彈性。二十五、裱糊漿液流墜 ．現(xiàn)象：漿膜表面漿液因重力作用而產(chǎn)生下垂，平頂有乳珠，墻面有掛幕或流痕狀態(tài)。補(bǔ)縫時(shí), —2 所示的修補(bǔ)范圍清理屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。：嚴(yán)重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。卷材流淌后,橫向搭接若有錯(cuò)動(dòng),應(yīng)清除邊緣翹起處的舊膠結(jié)料重新澆灌膠結(jié)料,并壓實(shí)刮平。再依次粘貼舊卷材5～7,上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實(shí),重做綠豆砂保護(hù)層。2)嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條(俗稱鷹嘴)縮進(jìn)氈三油(或二布三油(3)對于蓋瓦坐漿不當(dāng)引起的爬水(4)對于縱縫油膏不滿引起的滲漏再補(bǔ)灌油膏或膠泥出現(xiàn)滲漏時(shí),應(yīng)用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿的油膏或膠泥應(yīng)與原來的嵌縫材料相同。,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進(jìn)20mm),或重新坐漿蓋瓦。：(1)面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。對壓實(shí)過分的部分,應(yīng)將保溫層重新翻松后,按經(jīng)試驗(yàn)確定的壓縮比進(jìn)行壓實(shí)。爐渣中粉末狀的含量過多等,導(dǎo)致保溫層容重增大,保溫效果降低。,應(yīng)待其充分曬晾干后 ，容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面,形成分開縫,待干燥后再嵌填防水油膏,應(yīng)將舊油膏剔除干凈 500mm ,：保溫材料含有大量水分,方可進(jìn)行找平層和防水層施工。施工裂縫一般是不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫,也有一些是因水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。: 50mm 寬處清理干凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處5mm。五、天溝漏水：天溝縱向找坡太小,甚至有倒坡現(xiàn)象。“蜂窩孔”的基層,有時(shí)帶小白點(diǎn),有時(shí)呈深灰色,還有冷凝水珠。新舊卷材的搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行。(3)用防水油膏補(bǔ)縫:補(bǔ)縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。還可用電熨鐵加熱加壓，使膠液干結(jié)，但必須控制好溫度，防止損壞壁紙面層。2．治理：凡已產(chǎn)生銹蝕的漆膜，應(yīng)鏟除并進(jìn)行除銹處理，然后重新作底漆。十八、油漆流墜 ．現(xiàn)象：在垂直面，或線角的凹槽處，油漆發(fā)生流淌。6)砂漿封口，用環(huán)氧樹脂水泥漿灌入色應(yīng)盡量做到與所修補(bǔ)的大理石表面接近。,局部有明顯的返白現(xiàn),手摸起粉、掉色。(3)對較光滑的混凝土基層表面,應(yīng)采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1,外加水泥重 5%～15%的107 膠)滿刷一道底灰。,重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。色彩等方面與原來的塑料板一致。七、：目測表面平整度差，：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。：對樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復(fù)雜，所以在修補(bǔ)前，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進(jìn)行處理。4)修補(bǔ)面層時(shí)，先在板面和接合處涂刷純水泥漿，再用與面層相同材料的拌合物 填補(bǔ)，高度略高于原來地面，待收水后壓光，并壓得與原地面平。試驗(yàn)證明，隨著107 膠摻量的增多，水107 膠的合理摻 20%左右。嚴(yán)重時(shí)大片剝落，破壞地面使用功能。隨著走動(dòng)次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動(dòng)或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。：應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，加以處理。(2)在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。十九、砼樁樁身的砼質(zhì)量差1 ．現(xiàn)象：砼密實(shí)性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內(nèi)壁流坍等。角度。對較嚴(yán)重的裂縫十五、砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝裂縫1 ．現(xiàn)象：砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在制作、起模、運(yùn)輸、拼裝、堆放、吊裝過程中斜向的、豎向的、水平的、表面的、深進(jìn)或貫穿的各種裂縫裂。 的裂縫,可不處理或只作表面處理。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數(shù)間寬兩端窄的梭形裂縫。修。,再用水泥砂漿(1:2 比例)抹壓平整。(3)按上敘方法堵漏,再重新埋設(shè)止水帶。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛先按上敘方法治理堵漏十五、：：(1)須全部剔除滲漏水的變形縫。：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。：(1)無滲漏水的空鼓裂縫(2)有滲漏水的空鼓裂縫管引水法堵塞。,則可提起鋼筋籠上層滯水層或飽和的粘性土中。十一、：：(1)在砼中插入鋼管或塑料管進(jìn)行排氣(2)當(dāng)砼已經(jīng)初凝新樁孔澆筑砼十二、：樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求。,樁身夾土、分段級配不均勻。有時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)的最終控制要求。若面層已破壞,則視面,填灰土或粘土、碎石若遇孔壁塌方,)。三、基坑泡水：：（1）被水淹泡的基坑（2）設(shè)置截水溝（3）已被水浸泡擾動(dòng)的土或挖出淤泥加深基礎(chǔ)。，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。，施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。（砌塊）模數(shù)要求，不得折彎壓入灰縫。、防滲措施（塑鋼）門窗工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，在施工圖上注明所采用的圖集、鋁合金（塑鋼）門窗系列型材規(guī)格、構(gòu)造、性能要求、安裝節(jié)點(diǎn)，重要部位應(yīng)提供大樣詳圖。，避免平面形狀突變。設(shè)計(jì)技術(shù)措施，不得明示或暗示勘察設(shè)計(jì)單位降低工作標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?？h（市、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局委托負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量通病防治工作。《工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增 設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的鋼筋混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。、廚衛(wèi)間的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。（雙層雙向配筋時(shí)，布置在上下層鋼筋之間），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)帶。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。，住宅樓按樓層劃分檢驗(yàn)批，每檢驗(yàn)批抽