【正文】 查自然間總數(shù)≥10%且不少于5塊板，被抽查自然間前應先檢測平整度。(漿砌)或用,采用壓漿、加圍套等加固措施,造成地坪面鼓,可填入碎石，地基與基礎工程通病及治理 ,密松不一,若夯擊次數(shù)不夠應適當增加夯擊數(shù)。全部反插法:開始從樁端至柱頂全部進行反插,即開始拔管1 米,再反插到底,以后每拔出1 米, 米,直到拔出地面。( ～),使石料表面潤滑 ,樁身突然傾斜錯位,樁尖處土質條件沒有特殊變化,樁身隨之出現(xiàn)回彈現(xiàn)象。對30同時當樁錘跳起后的規(guī)定。蜂窩、孔洞面積不大但較深砂漿捻實法。(2)對不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理。熱力管,可剔大穿管孔眼,兩個半園砼套管包住勢力管道。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿漏水。半園砼套管外表是粗糙的,需將地下水位降低至管道標高以下 ,剔槽并經(jīng)堵漏處理和補抹防水層后重新安裝。(3)砼局部缺漿石子多(4)砼結構內有空腔2 ．治理：(1)麻面部位用清水刷洗(2)將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈砼剔除,清理干凈(3)小蜂窩可先用水沖洗干凈成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透(4)需要與設計單位共同研究制定補強方案應在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉，刷干凈，并保持濕潤粉。,砼局部掉落,不規(guī)整,棱角有缺陷。七、砼強度偏低、勻質性差1 ．現(xiàn)象：(1)同批砼試塊的抗壓強度的平均值低于(2)同批砼中最低一組試塊強度值低于(3)同批砼中個別試塊強度值過高過低(4)冬期施工時,同條件養(yǎng)護試塊達不到冬施方案預期的拆模或拆除保溫時的強度要求。熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。預應力吊車梁、桁架等多在端頭出現(xiàn)裂縫。嚴重的側邊裂縫較多，從板面向板面多為橫向裂縫。2 ．治理：(1)，且不延伸到板的側面時，可用水泥凈漿封閉處理后驗收。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋100mm ，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉72 小時,然后用高一等級的豆石砼澆筑。裂縫寬度一般中間大兩端小。：凡空洞處，應掏去縫隙內的砂漿，重新用砂漿填實。3)107 膠水泥漿應分層涂抹，右。(4)大面積空鼓，應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。鑿好后，將修補周圍100mm 范圍內清理干凈。這種裂縫出現(xiàn)較早，上寬下窄，上口寬度達3mm 以上。[2 ]如裂縫較粗，或雖裂縫較細，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時，則應 進行修補。：(1)兩種不同材料的地面如高差在不得有明顯痕跡。(2)門窗扇安裝后關不平2 ．治理：(1)調整合頁在框立梃上的橫向位置(2)扇與框過緊部分進行修創(chuàng)。,容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn),產(chǎn)生空鼓甚至脫落現(xiàn)象。,厚度約1mm,并用掃帚劃毛,局部返漿,稍加濕干,底灰含水飽和墻面不再吸水,方能繼續(xù)抹面層灰進行粘石,明顯掛灰積塵,并沿墻面向下流墜,用不同顏色的色點覆蓋分解。這種作法不但施工麻煩，修理費用較大，而且修理后新舊大理石板面光澤、顏色、花紋都難以做到一致。2．治理：當瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%的107 膠水泥砂漿粘貼修補。慢干和回粘都容易使漆膜表面碰壞或沾污，使工期延長，嚴重的還需要返工。2．治理：出現(xiàn)流淌的油灰，必須全部清除干凈后，再重新抹刮較好的油灰。：對于基層未開裂的無規(guī)則裂縫(老化龜裂除外),一般在開裂處補貼卷材即可。在一些脫空和拉斷處,產(chǎn)生漏水。最后把新鋪卷 材分層壓入舊卷材下面, —2(b)。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。： 時,(1)空氣年平均相對濕度大于(2)空氣年平均相對濕度小于(3)裂縫上下貫通滲水?；蛟谕繛r青后再。十、：：(1)在屋面四周((2)在基層埋設一部分木磚(3)在預埋木磚的部位上(4)在掀開的屋面防水層上面十一、粒狀保溫材料的顆粒大小不合適而且,由于過多水分的存在和蒸發(fā)還會出現(xiàn)防水層起鼓現(xiàn)象。1000mm ,大大降低了保溫效果。十七、：保溫層做完后平層)。,開裂等現(xiàn)象。防水卷材可用玻璃布、細麻布等,膠結料可用防水涂料或稀釋油膏。,一般用環(huán)氧樹脂等粘結材料灌縫閉合。將轉角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結料, 的作法處理。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚后再將磚移去即成。新舊卷材 按槎口分層對接,最后將表面一屋新卷材搭入舊卷材150mm 并壓平,上做一油一 砂, —2(a)。用焦油麻絲嵌縫時,先清理裂縫兩邊寬各50mm 的綠豆砂保護層,膏即可。當屋面無保溫層時,這種橫向裂縫往往是通長和筆直的,位置正對屋面板支座的上端。(2)玻璃與槽口緊貼四周不一致，底油灰有斷條、粗糙裂紋。(2)漆膜已完全干燥，對于輕微的油漆流墜，可用砂紙將流墜油漆磨平整。十四、外墻貼面磚污染2．治理：用清水洗刷；當清水不易洗干凈時，可用氧化鈣發(fā)生化學反應，成為溶于水、強度低的氯化鈣，被玷污的墻面就可清洗干凈?？稍趪娡繉颖砻嬷貜蛧娡俊⒒驖L涂其它涂料。當修補灰漿晾干后面層灰時兩遍成活。最后噴漿。立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。(2)室內周邊翹起并逐漸發(fā)展。(2) 以上時，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內的灰塵沖洗干凈，晾干后，用純水泥漿(可適量摻些107 膠)嵌縫。(3)如房間內裂縫較多，應將面層全部鑿掉，并鑿進板縫深1～2cm，在上面滿澆一層厚度不小于3cm 的鋼筋混凝土整澆層，內配一層雙向鋼筋網(wǎng)片(5～ 6，150～200mm)，澆筑不低于的細石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量的1: 水泥砂漿)。面 170。2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。如表面不光滑，還可水磨一遍。；應采取加固措施，如加設一定數(shù)量的穿墻螺栓，嚴重的應拆除重砌。：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結構安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結構裂縫，應進行加固處理。一、住宅工程附墻煙道堵塞、：磚混結構住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞使用和人生安全。“出豆子”,內有白黃色,然后用噴漿或加圍套方 ,產(chǎn)生縱向的、橫向的、,無規(guī)律性。對于表面較細的橫向裂縫，刷或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉。 角方向發(fā)展。,或試塊合格而對砼結構實際強度有懷疑,仔細摩平,可按實際強度校核結構的安全度,減小荷載值或采取加固補強措施。六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差 ．現(xiàn)象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,再用高一級豆石砼搗實,認真養(yǎng)護。：應剔除重做。再檢查無滲漏后 ，,壓光并加強澆水養(yǎng)護。埋設前在凹槽內先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預制塊。,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。”砂漿少采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。：根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況修補處理。100mm ,在原位旋轉片刻,一般可采用在軸線兩側補樁的方法。(2)打樁時穩(wěn)樁要垂直(3)樁帽與樁的接觸面及替打木應平整七、：：(1)在孔內做二次或多次投鉆?！?米停止拔管,原地振動10～30 秒。一、土（灰土）樁不密實、：：填夯過程中止夯填,先將塌方清除二、：形成的碎石擠密樁樁身局部直徑小于設計要求容易發(fā)生。，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框?？锥刺钊麘蓪Ｈ素撠?，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。，洞口形狀為上大下小。、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。，拼樘料與門窗框之間的拼接應為插接，插接深度不小于10mm。（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設計厚度一般不應小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm）。,并按《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）的有關規(guī)定進行地基變形計算，采用天然和復合地基的住宅工程平均沉降計算值不大于150mm。，并明確審查意見。并明確檢查意見。，應設置變形縫，當有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內適當放寬。每戶不宜選用3種以上的板厚。，襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。%以內，每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。并應進行噴水養(yǎng)護。，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。、軸線測量。： ,地基土被水浸泡。反復進行,直到拔出地面。即用鉆一次投到設計標高(2)用勺鉆清理孔底虛土。,易于流入孔中。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行。(2)不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1: 水泥砂漿找平壓實。,制成預制塊,再迅速埋入預制塊。待快凝砂漿具有一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。,應剪開重新分層粘貼。十七、卷材轉角部位后期滲漏：地下工程主體結構施工后,轉角部位出現(xiàn)滲漏。,然后按批準后的方案進行處理。2 ．治理：(1)偏差值較小,不影響結構工程施工質量時,一般可不處理。,鑿除與鋼筋結合不良的砼,應與設計單位研究制定處理方案,這種裂縫不深也不寬。較大的貫穿性沉陷裂縫,往往上下或左右有一定的錯距,裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關,而與溫度變化關系不大。等方法處理。,應先沿裂縫鑿成八字形,然后用水泥砂漿或細, 類似鐵銹用噴砂法清除可先將裂縫處清洗干凈，包鋼絲網(wǎng)水泥或鋼板套箍下發(fā)展到板的側邊下面的突出部分。：(1)煙道內有碎磚頭、砂漿潭和砼塊堵塞物時，可用粗鋼筋從房頂順煙道往下疏通。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。六、石塊粘結不牢：石塊和砌筑砂漿粘結不良，掀開石塊有時可發(fā)現(xiàn)臥縫砂漿鋪得不嚴，石塊之間有瞎縫。(2)大面積起砂，可用107 膠水泥漿修補，具體操作方法和注意事項如下: 1)用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。修補時，先在底面及四周刷水灰比為遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。2 且無裂縫者，一般可不作修補。有關清洗、刷漿、養(yǎng)護等要求同前。嵌縫后加強養(yǎng)護，常溫下養(yǎng)護3d，然后用細砂輪在裂縫處輕輕磨平。：對已鼓起及翹邊的面層，在未擴展前應鑿開，將已脫殼部分鑿去，如果墊層強度很好，應在上面清洗污跡、鑿毛、刷透稀漿后補抹面層。輕者門窗扇開關不靈活。,抹灰層與板條粘結不良,可在裂縫表面，則需更換。一是先薄薄地刮一層不墜。再加罩面。洗刷時，應由上而下然后用清水沖刷。對于大面積油漆流墜，可用水砂紙磨平或用鏟刀鏟除干凈，并用修補膩子后，再滿刷油漆一遍即可。斷條處可將底油灰塞入凹縫內刮平。當屋面有保溫層時,裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的,位于屋面板支座兩邊10 ～50cm 的范圍內。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。此法一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處。(2)直徑100～300mm 的鼓泡可用“開西瓜”法治理。(2)治理四周卷材裂縫嚴重的雨水斗時,應將該處的卷材鏟除,檢查短管是否緊貼板面或鐵水盤,如短管系浮擱在找平層上,應將該處的找平層鑿掉,清除后安裝好短管,再用搭槎法重鋪三氈四油防水層,并做好雨水斗附近卷材的收口和包貼。,掛鉤已不起作用時,可在槽瓦上端外露鋼筋上補焊上二只角鋼,焊畢涂上防銹漆。九、砼剛性防水屋面的滲漏：砼剛性屋面的滲漏有一定的規(guī)律性板板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處。,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,并將表面松動的石子、砂,上面用防水卷材覆蓋。：表面不平超過規(guī)定時十八、：白灰爐渣保溫層在拌制過程中為了施工方便表層硬化后,：(1)屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大屋面,給水氣留出。,治理方法是將分格縫沿泛水部分打,并把基層清理干凈。(2)防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫漿、浮灰等清理干凈防水卷材可用玻璃布、細麻布等(3)分格縫中的油膏如嵌填不實或已變質(4)對于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏通。,可采用以下治理方法:(板底粘有細砂時爬水最嚴重),涂刷熱瀝青一道。其中屬于施工質量問題的早期裂縫中的鋼筋銹蝕。 —1(b)編號1～3 的順序把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材4(其邊長比開刀范圍大50～60mm),壓入卷材5 下,最后粘貼覆蓋好卷材5,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后重做綠豆砂保護層。用噴燈將舊膠結料烤軟 后,分層掀起80～150mm,把舊膠結料除凈,卷材下面的水汽曬干。卷材大多折皺成團垂直面卷材拉開脫空,卷材橫向搭接有嚴重錯動。另一種是無規(guī)則裂縫,其位置、形狀、長度各不相同,出現(xiàn)的 時間也無規(guī)律,一般貼補后不再裂開。二十三、油灰流淌1．現(xiàn)象：由于油灰粘結強度低，刮抹后在自重作用下，油灰明顯下墜。如果漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘。十五、外墻貼陶瓷錦磚空鼓脫落1 ．現(xiàn)象：由于施工時沒有及時抹粘貼砂漿或粘貼砂漿配合比不當及其它的操作原因，空鼓脫落。2．治理：(1)將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鋪貼。2．治理：噴涂中發(fā)現(xiàn)噴點大小不勻時離墻的距離,對有流墜的涂層十一、在理石墻面開裂現(xiàn)象：當鑲貼部位不當,墻面上下空隙留得較小產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫。,可用氧氣等加熱烘烤,用乳膠貼上一條,進行局部校正。2 ．治理：(1)門窗框拼裝好后發(fā)生變形(2)將變形嚴重的框料取下二、門窗扇翹曲1 ．現(xiàn)象：(1)門窗扇立面不在同一個平面內。九、：走廊與房間、相鄰兩房間或兩種不同材料的地面相交處高低不平，以及整個房間不水平等。(4)如裂縫與空鼓同時產(chǎn)生時，則可參照下敘方法進行處理:C20[1 ]如裂縫較細，樓面又無水或其它液體流淌時，一般可不作修補。當走廊用小塊樓板作橫向擱置時，房間的門口處也發(fā)生這種裂縫。2，或雖面積不四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進結合良好處30～50mm，邊緣底層表面應適當鑿毛。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護，嚴防早期產(chǎn)生收縮裂縫。2)用107 膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面，以增強107 膠水泥漿與面層的粘結力。這會大大降低墻體的承載能力和穩(wěn)定性。三、墻體的溫度裂縫 ：(1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴重時可發(fā)展到房屋生。二、：(1)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜