經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同最新20xx含五篇(參考版)
2024-10-01 08:28本頁(yè)面
【正文】 六、在指定位置搭建衛(wèi)生間、開水房，制作間，預(yù)留380V、220V。生鮮制作區(qū)按乙方要求鋪設(shè)電纜并設(shè)置配電箱。并配置雙電源或應(yīng)急電源（保證乙方使用量不少于200KW，掛表計(jì)費(fèi)使用）。各機(jī)房需有新風(fēng)補(bǔ)償，橫、豎距離5米一個(gè)出風(fēng)口，以保證冷氣均勻舒適，并有足夠的回風(fēng)量和新風(fēng)補(bǔ)償，空調(diào)機(jī)房須有給排水，以便清洗過濾網(wǎng)和熱交換器。冷卻塔與末端風(fēng)機(jī)應(yīng)與之匹配。主出入口處設(shè)置二部寬度為1000MM的“西子奧的斯”牌自動(dòng)扶梯及寬度為2米的步行梯至負(fù)一層，并在一層縱向1/2處橫向L軸的外側(cè)設(shè)置長(zhǎng)6米、高不低于4米安全美觀的陽(yáng)光棚接商場(chǎng)主出入口，需有防暴雨倒灌的設(shè)施，施工方案由甲方按以上要求提出設(shè)計(jì)并征得乙方認(rèn)可。在橫向L軸，縱向5/6軸處立附件三：乙方進(jìn)場(chǎng)布置需具備的條件一、大樓及租賃商場(chǎng)經(jīng)消防綜合驗(yàn)收合格并提供書面證明材料，包括自動(dòng)噴淋、煙感溫感探測(cè)器及報(bào)警裝置、碎玻按鈕、消防栓箱、疏散標(biāo)識(shí)、防火分區(qū)、防火門等。由設(shè)置在廣場(chǎng)上的陽(yáng)光棚引入。（見附件二：工程圖紅線確定范圍內(nèi)）。計(jì)租套內(nèi)建筑面積：3650 M2（已扣出公共設(shè)施、公共設(shè)備占用面積）其中商業(yè)用房：3350M2，；倉(cāng)庫(kù)用房300M2，位于負(fù)二層指定位置。一、租賃房屋及設(shè)施狀況地址：重慶市沙坪壩區(qū)漢渝路（重慶市第一中學(xué)教改村處）“杏壇苑”負(fù)一層自有產(chǎn)權(quán)房屋（不包含已少量出售的部份門面）。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年______月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：_________年______月____日第五篇：新世紀(jì)百貨經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同出租方：重慶建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：重慶商社新世紀(jì)百貨連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司（乙方）甲、乙雙方為繁榮市場(chǎng)、共謀發(fā)展，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好坦誠(chéng)協(xié)商，議定由乙方租賃甲方經(jīng)綜合驗(yàn)收的場(chǎng)地開辦商場(chǎng)。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第八條 違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自改變場(chǎng)地用途的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：不按照約定支付租金達(dá)_______日的。交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（二）甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第四條 履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金__________元。付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。甲方：乙方：名稱：________名稱：________甲方地址：________乙方地址：________法人代表：________法人代表：________委托代表：________委托代表：________簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同2甲方（出租方）：公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：微信號(hào)：電子郵箱地址：乙方（承租方）：公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：微信號(hào)：電子郵箱地址：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。六、其它1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任本協(xié)議有效期內(nèi)，甲，乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)。按時(shí)向乙方提供協(xié)議約
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