20xx經(jīng)營場地租賃合同范本_經(jīng)營場地租賃合同范本免費下載(參考版)
2025-01-24 17:34本頁面
【正文】 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同 約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 ______________. 第十五條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 依法向 ______________________人民法院起訴。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ______種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 ______________. 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理 。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全 。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。 應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維修保養(yǎng) 。人員培訓(xùn) 。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。形象設(shè) 計 。服務(wù)質(zhì)量管理 。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第一次租金的支付時間為 ________年 ____月 ____日，第二次租金的支付時間為 ________年 ____月 ____日至 ________年____月 ____日， ____________. 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項 自本合同簽 訂之日起 ______日內(nèi)，乙方 (是 /否 )應(yīng)支付本合同約定租金總額 ______%計 ______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 第三條 租金 本合同租金實行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________。庫房 __________平方米，庫房位置為 ____________. 第二條 租賃期限 自 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月____日止，共計 ____年 ____個月 。 1 2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同 連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。 5 合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同 5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失 。 3 租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償 。 2 租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期 30天內(nèi) ，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費 。permil
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1