發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的實(shí)施方案(參考版)
2024-09-28 22:07本頁(yè)面
【正文】 第24頁(yè) 共24頁(yè)。 御河建材倉(cāng)儲(chǔ)中心占地面積40畝，建成建材倉(cāng)庫(kù)15000平方米，共招入30余家商戶。 御河機(jī)加工中心占地面積44畝，廠房面積12654平方米，共有廠房16棟，現(xiàn)有企業(yè)13家，主要從事機(jī)械及零部件、紙箱、醫(yī)用棉簽、化工等生產(chǎn)和加工，從業(yè)人員達(dá)162人。 御河紡織工業(yè)園占地面積23035平方米，廠房面積12819平方米，共有廠房19棟，現(xiàn)有企業(yè)6家，主要從事麻棉紡織，從業(yè)人員570人。為了進(jìn)一步加快居委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加集體經(jīng)濟(jì)收入，居委會(huì)根據(jù)現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)情況，將引進(jìn)的企業(yè)按照行業(yè)進(jìn)行歸類(lèi)劃分，于2003年建立了紡織工業(yè)園，2005年建立了機(jī)械加工中心，2008年建立了建材倉(cāng)儲(chǔ)中心。近年來(lái)，他們清理存量資產(chǎn)，利用存量資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)存量資產(chǎn)。 上世紀(jì)八十年代末九十年代初，御河興辦了較多村辦企業(yè)。 十、產(chǎn)權(quán)資本經(jīng)營(yíng)型——代表村：御河居委會(huì) 模式特點(diǎn)。今年，村委會(huì)圍繞蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展做文章，組織全村百名營(yíng)銷(xiāo)人員先后成立了“荊楊蔬菜合作社”和“誠(chéng)信綠色蔬菜合作社”，以“推廣新技術(shù)，拓展規(guī)模，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，擴(kuò)大銷(xiāo)售”為宗旨，帶動(dòng)400余農(nóng)戶，走上了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。 楊井村作為XX市放心菜基地專業(yè)村之一，在抓蔬菜主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，狠抓農(nóng)村各類(lèi)合作經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展，有力地推動(dòng)了村級(jí)經(jīng)濟(jì)的深層次發(fā)展。 九、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)型——代表村：楊井村 模式特點(diǎn)。 村兩委抓住土地整理的機(jī)遇，按照“政府引導(dǎo)，群眾自愿，政策激勵(lì)，項(xiàng)目扶持”的原則，拆除原有的舊村莊、進(jìn)行異地新建，并由村委會(huì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、規(guī)劃，建起了新農(nóng)村居民點(diǎn)。這樣不僅搞活了村集體資產(chǎn)，增加了村集體收入，而且還帶動(dòng)了更多的農(nóng)戶自主創(chuàng)業(yè)發(fā)展。他們將這些土地資源租賃給有發(fā)展?jié)摿Φ姆N養(yǎng)殖大戶，規(guī)?；l(fā)展養(yǎng)雞、養(yǎng)魚(yú)、養(yǎng)豬等項(xiàng)目。該項(xiàng)目共投資500萬(wàn)元，涉及全村所有的居民小組。通過(guò)土地整理，遷村騰地，可以整理出大量的土地，也可以集約的利用土地，合理利用土地資源，引導(dǎo)村民發(fā)展經(jīng)濟(jì)，規(guī)劃建設(shè)新型農(nóng)村，既壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，又提高了村民生活質(zhì)量。該項(xiàng)目使荊西居委會(huì)每年有固定租金收入80余萬(wàn)元，解決居內(nèi)失地土地農(nóng)民工200余人，安置下崗失業(yè)人員60余人，年創(chuàng)產(chǎn)值1500余萬(wàn)元。目前，已有江漢油田第四機(jī)械廠、川口機(jī)械荊州有限公司、荊州天順機(jī)械有限公司等三家中大型企業(yè)及四家小型企業(yè)進(jìn)駐該孵化基地開(kāi)始了創(chuàng)業(yè)。近幾年，荊西居委會(huì)土地面積不斷被征用，目前。在城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過(guò)程中，鄰城村土地因占用而減少，這時(shí)他們創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)孵化基地，鼓勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，壯大集體經(jīng)濟(jì)。紫荊村通集體資產(chǎn)租賃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房等多種途徑盤(pán)活了存量資產(chǎn)，為村級(jí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。改善園區(qū)用電，新增970千瓦。紫荊村依托政策機(jī)遇與自身優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一出租經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)權(quán)獨(dú)立、收益歸村”的形式，已形成機(jī)械制造、食品加工、家具制造、化工、休閑農(nóng)莊、特色養(yǎng)殖六大支柱產(chǎn)業(yè)，目前，園區(qū)占地面積1500畝，現(xiàn)有企業(yè)23家，其中工業(yè)20家，2008年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值15000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅金275萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入達(dá)6800元，安置就業(yè)人員800余人。 六、自辦工業(yè)園區(qū)型——代表村：紫荊村 模式特點(diǎn)。在村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)不斷壯大的同時(shí)，新風(fēng)村委會(huì)沒(méi)有忘記居民的利益和改善生活環(huán)境，從2004年起，先后投入1300多萬(wàn)元修建了屈原南路、新風(fēng)五路，拓寬改造了新風(fēng)一路、二路，部分道路不僅修建了人行道、下水道、綠化帶，還在全市村級(jí)公路率先安裝了照明路燈和天燃?xì)?，徹底解決了居民和學(xué)生行路難的問(wèn)題。僅新風(fēng)學(xué)生公寓、市場(chǎng)和金鳳凰賓館每年可增加集體收入800萬(wàn)元。新風(fēng)市場(chǎng)有各類(lèi)門(mén)店、攤點(diǎn)108個(gè)，市場(chǎng)內(nèi)蔬菜、水產(chǎn)、禽蛋等應(yīng)有俱有，極大的方便了大學(xué)城周邊居民的生活，從而也為村集體經(jīng)濟(jì)增加了收入。2003年，他們找銀行貸款和工程承建商墊付資金的辦法籌措資金，累計(jì)達(dá)9000萬(wàn)元，先后建成了總占地面積50畝、建筑面積達(dá)44430平方米的學(xué)生公寓樓7棟，公寓內(nèi)餐廳、澡堂、洗衣房、超市等各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全，可入住學(xué)生5500人，同時(shí)，還修建了總占地面積33畝，建筑面積10122平方米的新風(fēng)市場(chǎng)和金鳳凰賓館。通過(guò)服務(wù)，壯大第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；通過(guò)服務(wù)，提高村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的積累；通過(guò)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化。今年3月，XX縣區(qū)成功舉辦以“相約桃花村、走進(jìn)新家園”為主題的桃花會(huì)大型鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，活動(dòng)僅三天時(shí)間，就吸引XX市民及各地游客60多萬(wàn)人，帶動(dòng)旅游綜合消費(fèi)3000多萬(wàn)元，村集體也從中增加了服務(wù)性收入和租賃收入。緊緊抓住當(dāng)前休閑旅游經(jīng)濟(jì)蓬勃興起的有利時(shí)機(jī)，依靠豐富的旅游資源，積極開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)、發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)等，不斷壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)。使重點(diǎn)加工龍頭企業(yè)與合作社基地建立了較為緊密的利益鏈接機(jī)制，為規(guī)范的產(chǎn)銷(xiāo)對(duì)接提供了一條切實(shí)可行的路子。三是深加工，多營(yíng)銷(xiāo)。二是抓信息，廣營(yíng)銷(xiāo)。一是闖市場(chǎng)，促營(yíng)銷(xiāo)。合作社始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，組織實(shí)施“六統(tǒng)一”的經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式，即統(tǒng)一提供苗種，統(tǒng)一提供飼料，統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)，統(tǒng)一產(chǎn)品收購(gòu)，統(tǒng)一產(chǎn)品品牌，統(tǒng)一市場(chǎng)銷(xiāo)售。重點(diǎn)建設(shè)以九店村為青魚(yú)主養(yǎng)核心區(qū)的八大養(yǎng)殖小區(qū)，按照“池成方、林成行、渠相通、路相連、旱能灌、澇能排”的標(biāo)準(zhǔn)，投資200多萬(wàn)元完成了徐家湖500畝青魚(yú)養(yǎng)殖小區(qū)的綜合配套建設(shè)；。全面推廣“1115”（即一畝水面產(chǎn)青魚(yú)1噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1萬(wàn)元以上，獲純利5000元以上）青魚(yú)主養(yǎng)模式。2008年合作社純贏利200萬(wàn)元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)返回185萬(wàn)元。合作社擁有固定場(chǎng)所，占地面積1200㎡，資產(chǎn)總額190萬(wàn)元。 三、中介組織服務(wù)型——代表村：九店村模式特點(diǎn)：組織專業(yè)合作社，對(duì)內(nèi)聚集漁民，共同生產(chǎn)，推廣技術(shù)；對(duì)外開(kāi)拓市場(chǎng)，組織銷(xiāo)售，闖出了一條通過(guò)中介組織服務(wù)推動(dòng)群眾致富的道路。其中，村集體拿土地入股“三社”，在農(nóng)業(yè)種植合作社占股三層，在養(yǎng)殖專業(yè)合作社占股三層，在農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售合作社占股五層，通過(guò)入股“三社”，加快了村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，大膽探索土地入股企業(yè)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值和永續(xù)利用。 太陽(yáng)村借助國(guó)家土地整理項(xiàng)目，在充分尊重
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