【正文】 棚戶區(qū)界定依據(jù)、特點及規(guī)模 棚戶區(qū)界定依據(jù) 根據(jù) 中共中央、國務(wù)院﹝ 20xx﹞ 18 號 文件 、 國家發(fā)改委辦公廳《關(guān)于開展中央 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 24 下放煤礦棚戶區(qū)改造調(diào)查工作的通知》（發(fā)改辦投資 [20xx]905 號）、 國家發(fā)改委辦公廳《關(guān)于中西部地區(qū)中央下放煤礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》發(fā)改辦投資〔。 （ 2）棚戶區(qū)內(nèi)困難戶、低收入弱勢 群 體比例高，這部分居民生活上要靠政府和企業(yè)救助，無力購 買商品房來 改善 自身 居住環(huán)境。一方面，礦區(qū)遠離城市，絕大部分棚戶區(qū)位于偏遠農(nóng)村；另一方面，棚戶區(qū)內(nèi)房屋密度大，拆遷任務(wù)重；山高坡陡，地形高差大 ，場地工程量大 ；棚戶區(qū)周邊配套市政基礎(chǔ)設(shè)施差，交通不便，功能不完善。 雖然多年來廣旺能源（集團）公司不斷加大棚戶區(qū)改造，使礦區(qū)棚戶區(qū)面貌有所改善，但是，由于歷史欠帳多，包袱重，公司的財力有限，加之職工收入低，家庭人口多，就業(yè)率低，生活困難，無能力購買住房，棚戶區(qū)“臟、亂、差”的現(xiàn)象無法從根本上得到解決，長期以來，煤 礦職工不僅居住環(huán)境惡劣，而且生命財產(chǎn)受到嚴重威脅，嚴重影響了礦區(qū)精神文明建設(shè)和構(gòu)建和諧社會的進程。 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 23 2 棚戶區(qū)的基本情況 棚戶區(qū)形成的原因及存在的問題 棚戶區(qū)形成的原因 廣旺礦區(qū)棚戶區(qū)是在上世紀五十年代末期大躍進期 間至八十年代中期逐步形成的 。 （ 5） 其余投資共計 萬元由企業(yè)自籌。 （ 3） 小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)外市政基礎(chǔ)設(shè)施、配套幼兒園、 學校、醫(yī)院、衛(wèi)生所、等工程費用共計總投資的 40%共計 萬元 申請四川省和廣元市、巴中市地方財政專項資金補貼。項目的資金主要有以下來源： （ 1） 住宅部分的項目總投資共計 萬元由棚戶區(qū)居民自籌。 （ 4）項目投資估算明細表見附表 111。 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 21 礦區(qū)棚戶區(qū)改造工程新建和維修改造小區(qū)主要 技術(shù)經(jīng)濟指標表 表 序號 名稱 單位 異地新建 就地重建 維修改造 合計 1 規(guī)劃用地面積 m2 78263 736381 149920 964564 2 總建筑面積 m2 97848 983541 57756 1139145 其中 住宅 m2 89496 819180 29545 938221 居委會 m2 4107 4107 垃圾收集點 m2 295 1545 1840 衛(wèi)生 站 m2 614 1228 1842 門診所 m2 22275 22275 礦區(qū)總醫(yī)院 m2 17680 10778 28458 警務(wù)室 m2 1400 1400 公廁 m2 275 2265 2540 幼兒園 m2 4868 31363 36231 學校 m2 42148 17433 59581 門衛(wèi) m2 90 480 570 物管用房 m2 510 3620 4130 車庫 m2 10850 10850 農(nóng)貿(mào)市場 m2 800 21200 220xx 活動中心 m2 900 4200 5100 3 居住戶數(shù) 戶 1302 12475 683 14460 4 居住人數(shù) 人 4232 40546 2329 47107 5 戶均人數(shù) 人 /戶 6 停車位 個 359 2961 3320 7 小區(qū)挖方 m3 48462 431470 479932 8 小區(qū)填方 m3 57725 164064 221789 9 擋墻 m3 57703 124632 182335 10 圍墻 m 1477 8702 10179 11 截洪溝 m 472 5627 6099 12 廣場 m2 11225 99161 110386 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 22 項目總投資及資金籌措 投資估算結(jié)果 項目建設(shè)總投資為 萬元， 其中 （ 1） 工程費用 萬元 1）土建工程： 萬元 2）安裝工程： 萬元。其中代池壩煤礦 1 座，趙家壩煤礦 3 座，唐家河煤礦 1 座，寶輪院煤礦 2 座 ， 756 小區(qū) 1 座，廣元煤礦 3 座，揀銀巖煤礦 4 座，白水煤礦 5 座，旺蒼煤礦 3 座，磨巖煤礦3 座，南江煤礦 3 座。 小區(qū)外的橋梁 工程 本工程小區(qū)外新建和就地拆除重建橋梁共 29 座，其中石拱橋 2 座，跨度分別為20m和 25m；鋼筋混凝土板橋 27 座，跨度為 6m、 10m、 19m。公路設(shè)計路基寬 ，路面寬 ｍ；市政道路設(shè)計采用 3m（人行道） +8m（車行道） +3m（人行道），車行道為瀝青混凝土路面，人行道為預(yù)制彩色混凝土方塊鋪砌。 小區(qū)內(nèi) 車行道路總長度 30383m， 面積 164636 ㎡，人行道 總長度 11834 m， 面積 92516㎡。 道路工程 （ 1） 小區(qū)內(nèi)道路 工程 本工程異地新建、就地重建和維修改造的 39 個住宅小區(qū)內(nèi)道路 ， 道路 設(shè)計 標準 為城市支路 標準 ， 小區(qū) 主干道 路面寬 m ，即 （人行道） +6m（車行道） +（人行道）， 組團路 路面 寬 ， 宅間小路路面寬 。 十一個片區(qū)外敷設(shè)管網(wǎng)總長度為 83320 m，儲配站 10 座，儲配站總占地面積4700m2。 各住宅小區(qū)燃氣工程量詳見 第五 章表 ～ 40。 （ 2）小區(qū)內(nèi)燃氣 工程 廣旺礦區(qū)棚戶區(qū)改造共 39個小區(qū)，總戶數(shù)為 14460戶，居民用氣量為： 4246732m3/年；公共建筑用氣量為： 698540m3/年，未預(yù)見用氣量為： 488111m3/年，總用氣量為：5433383m3/年。 序號 名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量 備注 一 小區(qū)外 6kV/35kV 系統(tǒng)工程 1 新增或更換 6kV 斷路器柜 KYN28 型 臺 17 2 新增或更換 10kV 斷路器柜 KYN28 型 臺 3 3 土建部分 擴建配電室面積 36m2 間 4 二 各小區(qū)外電源引接電供電工程 1 6kV 開關(guān) 柜 個 30 2 10kV 開關(guān) 柜 KYN2812 個 11 3 架空線 LGJ50/20 米 9030 4 架空線 LGJ70/20 米 12530 5 架空線 LGJ95/20 米 12500 6 架空線 LGJ120/20 米 18500 7 架空線 LGJ150/20 米 1700 8 架空線 LGJ185/25 米 800 9 架空線 LGJ210/25 米 18900 10 高壓分支箱 一入兩出 個 2 11 電纜（入戶段） YJV226/10KV3x50 米 11285 12 電纜（入戶段） YJV226/10KV3x70 米 610 13 電纜（入戶段） YJV226/10KV3x95 米 4810 14 電纜（入戶段） YJV226/10KV3x120 米 915 15 電纜（入戶段） YJV226/10KV3x150 米 1310 16 電纜（入戶段） YJV226/10KV3x240 米 1450 17 電纜（入戶段） 18 電纜（入戶段） 19 電纜（入戶段） 20 電纜（入戶段） 21 電纜（入戶段） 22 電纜（入戶段） 23 電纜（入戶段） +1x90 米 450 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 18 小區(qū)外道路照明工程量匯總表 序號 名稱 規(guī)格及型號 單位 數(shù)量 備注 1 路燈照明變壓器 ZBWSGB1010/10,10kVA 臺 7 2 路燈照明變壓器 ZBWSGB1010/6,10kVA 臺 19 3 路燈照明配電箱 XLL,IP65 個 41 4 電力電纜 5 電力電纜 6 10 米 金屬桿 路燈 100W,高壓鈉燈，帶補償 套 2293 7 電線 BV450/ 米 47060 8 高壓電纜 9 高壓電纜 YJV226/10kV3x25 米 65600 10 鋼管 SC50 米 1260 （ 7） 小區(qū)外通信工程 充分利用現(xiàn)有設(shè)備和資源，進行機房的擴建、寬帶交換機擴容改造等。新建或改造架空線路 ，敷設(shè)電纜線路 。 小區(qū)內(nèi)通信工程主要工程量表 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 落地式交接箱 1500對線 個 1 2 落地式交接箱 1300 對線 個 1 3 落地式交接箱 1200 對線 個 1 4 落地式交接箱 1000 對線 個 3 5 落地式交接箱 900 對線 個 1 6 落地式交接箱 700 對線 個 4 7 落地式交接箱 600 對線 個 1 8 落地式交接箱 500 對線 個 5 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 15 9 落地式交接箱 400 對線 個 8 10 落地式交接箱 300 對線 個 5 11 落地式交接箱 200 對線 個 10 12 落地式交接箱 100 對線 個 1 13 壁掛式分線盒 400 對線 個 2 14 壁掛式分線盒 200 對線 個 3 15 壁掛式分線盒 100 對線 個 27 16 壁掛式分線盒 80對線 個 76 17 壁掛式分線盒 50對線 個 143 18 壁掛式分線盒 30對線 個 81 19 壁掛式分線盒 20對線 個 51 20 壁掛式分線盒 10對線 個 18 21 通信電纜 米 1250 22 通信電纜 米 1000 23 通信電纜 米 3740 24 通信電纜 米 11030 25 通信電纜 米 20790 26 通信電纜 米 11530 27 通信電纜 米 5190 28 通信電纜 米 980 29 有線電視光機箱 臺 39 30 電視帶放大器箱 個 290 31 同軸電纜 SYWV759 米 47840 32 網(wǎng)絡(luò)交換機 24口全光纖交換機 臺 7 33 網(wǎng)絡(luò)交換機 16口全光纖交換機 臺 3 34 網(wǎng)絡(luò)交換機 12口全光纖交換機 臺 12 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 16 35 網(wǎng)絡(luò)交換機 8口全光纖交換機 臺 13 36 網(wǎng)絡(luò)交換機 4口全光纖交換機 臺 5 37 室外光纜 六芯室外單模光纜 米 34180 38 室外光纜 四芯室外多模光纜 米 53010 39 通信排管 1（ ф 110/100） +2 ф 110/7ф 32） 米 11500 40 通信排管 3（ ф 110/100） +3（ ф 110/7ф 32） 米 16430 41 鋼管 SC50 米 15720 （ 5）小區(qū)外供電 小區(qū)外供電工程包括各小區(qū)電源線路及 6kV、 35kV 系統(tǒng)工程。 中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院 13 小區(qū)內(nèi)供電工程主要工程量表 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 柴油發(fā)電機 C440S,400kW 臺 1 2 柴油發(fā)電機 C440S， 200KW 臺 2 3 戶外干式箱變 ZBWSGB10800/10kV 臺 9 4 戶外干式箱變 ZBWSGB10630/10kV 臺 5 5 戶外干式箱變 ZBWSGB10500/10kV 臺 4 6 戶外干式箱變 ZBWSGB10315/10kV 臺 2 7 戶外干 式箱變 ZBWSGB10800/6kV 臺 20 8 戶外干式箱變 ZBWSGB10630/6kV 臺 8 9 戶外干式箱變 ZBWSGB10500/6kV 臺 17 10 戶外干式箱變 ZBWSGB10315/6kV 臺 4 11 戶外干式箱變 ZBWSGB10250/6kV 臺 1 12 低壓分支箱 XLL 型， IP65 臺 87 13 10kV 電力電纜 14 10kV 電力電纜 15 10kV 電力電纜 16 10kV 電力電纜 17 6kV 電力電纜 YJV226/10kV3x50 米 1900 18 6kV 電力電纜 YJV226/10kV3x70 米 4415 19 6kV 電力電纜 YJV226/10kV3x95 米 110 20 6kV 電力電纜 YJV226/10kV3x120 米 200 21 低壓電力電纜 +1x120 米 150 22 低壓電力電纜 +1x95 米 930 23 低壓電力電纜 +1x70 米 2360 24 低壓電力電纜 +1x50 米 1430 25 低壓電力電纜 +1x35 米 6540 26 低壓電力電纜 +1x25 米 770 27 低壓