【正文】 更多資訊 18600728890。（3）xxxxxxxxx棚戶區(qū)住房改造建設條件已經具備，應盡快實施，及早建成投入使用，以滿足城市低收入居民對改善居住條件的迫切需求。第十三章 結論與建議（1）本項目實施后，有助于全面提升xxx縣的民生工程，使xxx縣住房保障的水平與當地社會經濟的快速發(fā)展同步，為維護人民群眾的生活、安全提供更加有力的保障。xxx縣縣城棚戶區(qū)改造建設項目，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社會公共服務，加強社會管理，推進平安社會建設，是擴內需、惠民生，保穩(wěn)定的重要結合點。實施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設施和公共服務設施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進城市化健康發(fā)展。實施棚戶區(qū)改造是加快城鎮(zhèn)化進程、推進經濟增長的重要措施，是完善城市功能的客觀要求?？h城地理位置特殊，縣城區(qū)由于歷史及其他原因，大量建筑結構老化，基礎設施配套條件差，不能滿足現階段及以后社會經濟發(fā)展對住房條件的要求，嚴重影響了整個xxx縣城城市規(guī)劃建設及城市形象的提升，為了從更本上解決縣城棚戶區(qū)居民生活、居住條件，搞好城市形象，落實現階段社會經濟發(fā)展對住房條件的要求。詳細投資情況見下面投資估算表： 總投資估算表 單位：萬元序 號工程或費用名稱估 算 價 值占總投資的比例技 術 經 濟 指 標備 注建筑工程設備購置安裝工程其它費用合 計單位工程量指標(元）1建筑工程費用%㎡主體建筑工程%㎡新住宅建筑工程%㎡輔助建筑工程%㎡樁基工程（受力樁）%㎡給排水（含潔具，鍋爐房管線）%㎡噴淋、氣體消防%㎡污水處理（含管線）%㎡空調、通風工程%㎡照明、防雷、動力、變配電%㎡電話總機及配線、閉路電視、監(jiān)視、廣播音響、管理電腦、火災報警、共用天線、電報電傳%㎡煤氣工程%㎡裝修及綠化工程%㎡外立面裝飾工程%㎡2設備及安裝%暖通等設備%其他設備%3無形資產%土地費%畝萬元/畝4其他費用%勘察設計費%萬元%施工圖審查費%萬元%建設單位管理費%萬元%工程建設監(jiān)理費%萬元%報告編制費%小計（1+2+3+4）%5預備費用%基本預備費%萬元%漲價預備費%萬元%6建設投資（1+2+3+4+5）%7建設期利息%8鋪底流動資金%萬元15%9項目總投資%第十二章 社會效益分析xxx縣建城年代久遠，主要地貌類型有低山、丘陵、平原和水面。11..3投資估算結果本項目屬于原址拆遷建設項目，拆遷和安置費用不在本報告投資估算范圍之內，因此不計列。本項目屬于原址拆遷建設項目，拆遷和安置費用不在本報告投資估算范圍之內，因此不計列。（2）設備及形成固定資產的物品以目前市場售價、產品生產廠家的報價作為估算依據。（3）預備費：為基本預備費。第十一章 投資估算、資金籌措（1）工程費：包括棚戶區(qū)住房改造建設及相關基礎設施所需的費用。嚴格按照《中華人民共和國招投標法》進行招投標工作。（2）基礎設施建設按建筑安裝、主要設備和批量材料分別并采用自行組織招標。招標范圍為：xxx、主要設備和材料采購。（2）遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保證潛在招標人平等、便捷地獲取招標信息，保證評標活動地公正性。根據《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會》第9號令，設計、勘察、施工、監(jiān)理及設備采購的各個建設環(huán)節(jié)均須按照國家有關招標法律進行招投標，擇優(yōu)選定承接方。嚴格財務管理和監(jiān)督，嚴防控制違規(guī)違紀行為發(fā)生。（1）嚴格按照基本建設程序進行審批，實事求是，從嚴控制項目建設規(guī)模，合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好各項前期工作。xxx縣委，縣政府高度重視該項目建設，已成立工作領導小組。（4）嚴格按規(guī)定實行工程建設項目監(jiān)理制，嚴把工期，質量和資金關。（2）合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好建設前期的各項工作。第九章 項目實施進度安排本項目建設工期為：2013年5月2013年11月，共計7個月，其中項目前期工作可交叉進行。在以后的使用中還要設專人負責給排水日常運營管理，發(fā)現異常時及時修理以保證給排水系統(tǒng)的正常運行。從控制沖水量和選用節(jié)水配件方面達到節(jié)水目的，加強管理，防止跑、冒、滴、漏等現象，同時對本項目水處理構建物采取嚴格的防滲措施，定期檢查污水處理設備及排污管道，出現滲漏、損壞應及時修復。各走道采用緊湊型節(jié)能燈，門廳及室外泛光照明采用金屬鹵化物燈。本工程節(jié)能設計包括下列幾方面：提高變電所的功率因數，采取無功補償措施，采用高效率電力變壓器。根據當地的實際情況進行平面布置，以達到節(jié)能的目的。在保證相同的室內環(huán)境參數條件下，與未采取節(jié)能措施前相比，總能耗應減少50%。具體措施如下：（1）外隔墻作隔熱保溫處理，屋頂選用良好的隔熱保溫材料，門窗采用密閉性能好的材料以減少能耗，外墻立面造型盡量少采用或不采用玻璃幕墻，窗地比滿足規(guī)范要求。本工程以《民用建筑節(jié)能設計標準》（JGJ26—95）、《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189—2005）為依據，采用節(jié)能型的建筑結構、材料、器具和產品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。（4）配備適當數量的環(huán)衛(wèi)人員，負責公共場所及各建筑的清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的環(huán)境。（2）建筑物的防雷接地系統(tǒng)應符合現行國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB5005794）的有關規(guī)定。安全衛(wèi)生是該項目正常運轉的重要前提，為此，要堅持安全衛(wèi)生思想教育，提高居民的安全衛(wèi)生意識，并采取相應措施，保障人員的健康與安全。（5）各建筑物均按規(guī)范設置樓梯、門的寬度及安全疏散距離。（3）室內按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）的有關規(guī)定，設置消火栓，配置滅火器，并保證消防水源24小時供水，水量均能滿足建筑物滅火需要。（1）建筑物之間間距要嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）所要求的標準設計，各建筑物均應有道路相通構成環(huán)狀路網，滿足消防車道要求。建筑產生的污染物均有適宜的處理凈化措施，不會給周圍環(huán)境帶來不利的影響。主要是生活垃圾和污水，為此，樓內設置完善的收排設施；生活產生的噪音分貝值不高，對環(huán)境干擾不大。（4）對于交通噪聲采取種植綠化帶減少噪音影響，結合地形及建筑物造型種植綠化帶、綠地，栽種各類花卉、常綠喬木、灌木、花壇，形成喬、灌、草相結合的景區(qū)，建成優(yōu)美的環(huán)境。（2）生活垃圾設固定堆放點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一集中處理，建筑垃圾由施工單位按照環(huán)保部門要求處理。（1）排水系統(tǒng)采用合流制，糞便污水經化糞池處理后與生活污水由污水管排入市政排水管道，統(tǒng)一由市政生活污水處理站處理，經處理達標后排放。廢氣：烹飪油煙、燃煤煙氣。第七章 環(huán)境保護、消防及安全衛(wèi)生、法規(guī)、標準（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（3）《中華人民共和國水污染防治法》（4）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（5）《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院[1998]253號）（6）《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》（國計字[1986]002號）（7）《關于進一步做好建設項目環(huán)境保護管理的幾點意見》（國環(huán)[1993]015號）（8）《大氣環(huán)境質量標準》（GB309596）二級（9）《地表水環(huán)境質量標準》(GHZB11999) IV類（10）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）2類（11）《污水綜合排放標準》（GB89781996）二級（12）《建