咸陽棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-07-01 16:31本頁面
【正文】 。 綜 上 ，經(jīng)過進(jìn)一步的研究分析論證， “咸陽 棚戶區(qū)改造 (新 ）項(xiàng)目 ”的開發(fā)是十分必要的，也是可行的。 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) 風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施 風(fēng)險(xiǎn)等級 對項(xiàng)目本身如果不認(rèn)同將嚴(yán)重影響該項(xiàng)目的實(shí)施，使項(xiàng) 目難以實(shí)施，前期工作付之東流，影響政府在人民群眾中的形象，緊張干群關(guān)系，激化社會矛盾；對環(huán)境影響分析與環(huán)保措施的不認(rèn)同，即對施工期間的噪聲防治、灰塵防治、施工車輛油污染防治、建筑及生活垃圾防治等的措施的不認(rèn)同，將會在施工期間引起阻工現(xiàn)象，影響工程進(jìn)度，難以合理的控制工程投資。 編制依據(jù) 風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查 風(fēng)險(xiǎn)識別 該項(xiàng)目的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)影響因素相對較少，且在不同的建設(shè)階段，表現(xiàn)為不同的影響因素。 估算依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 企業(yè)提供的基礎(chǔ)資料。 18 第十二章 投資估算和資金籌措 投資估算是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分，在項(xiàng)目建設(shè)中具有重要作用，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)以投資估算為基礎(chǔ)，項(xiàng)目建設(shè)投資決策、建設(shè)資金籌措及確定貸款額、編制年度建設(shè)投資計(jì)劃均以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算為依據(jù)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。 17 第十一章 招（投）標(biāo) 招 (投 )標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 招 (投 )標(biāo)原則 按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會 (20xx)第 9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，按照公開、公平、公正的原則，擬對本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購置、設(shè)備安裝工程、監(jiān)理等組織公開招標(biāo)，選擇相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、監(jiān)理、保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，采購符合要求的儀器設(shè)備，保證整個(gè)工程合法、有序、高效、健康地運(yùn)行，并保質(zhì)保量，按期竣工。 施工準(zhǔn)備及竣工驗(yàn)收 本項(xiàng)目設(shè)備采購、基建工程面向社會招標(biāo)實(shí)施。 項(xiàng)目自批準(zhǔn)之日起 ，應(yīng)組織專門班子落實(shí)各項(xiàng)內(nèi)外部條件，如資金籌措、建筑材料考察訂貨、土建施工及各類準(zhǔn)備工作等。 本項(xiàng)目在實(shí)施過程中擬采用項(xiàng)目法人責(zé)任制、建設(shè)監(jiān)理制和招標(biāo)投標(biāo)制。 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 消防設(shè)施設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行 “預(yù)防為主，防消結(jié)合 ”的消防工作方針，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效的防火措施，防止減少火災(zāi)危害。 使用新型綠色建筑材料，加強(qiáng)材料性能、環(huán)境等指標(biāo)的檢測，加速新型綠色建材的推廣應(yīng)用。 14 第八章 節(jié)能 該項(xiàng)目的建設(shè)，引入綠色建筑理念，從設(shè)計(jì)、建筑、施工、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、家電、建材、熱工、能源 、環(huán)境、檢測、管理等方面保證節(jié)能效果，在滿足居住、使用舒適性要求的前提下，在建筑中使用隔熱保溫的新型墻體材料和高能效比的采暖空調(diào)設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、減少能耗、提高能源利用效率目的，將本項(xiàng)目建設(shè)成為節(jié)能省地型住宅小區(qū)。并配以各種建筑小品設(shè)施。小區(qū)綠化率為 30％，樓間空地均設(shè)置綠化帶。 降低環(huán)境負(fù)荷 （ 1）建筑活動(dòng)對環(huán)境的負(fù)面影響應(yīng)控制在國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許范圍內(nèi)； （ 2）減少建筑產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢物的排放； 13 （ 3）利用園林綠化和建筑外部設(shè)計(jì)以減少熱島效應(yīng)； （ 4）減少建筑外立面和室外照明引起的光污染； （ 5）采用雨水回滲措施 , 維持土壤水生態(tài) 系統(tǒng)的平衡。 噪聲防治措施 由于居住在附近的居民比較少，應(yīng)當(dāng)說噪聲影響不是十分敏感，但建設(shè)單位應(yīng)特別重視施工時(shí)間的控制，合理安排施工順序。 二
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