7業(yè)委會專職秘書職責(zé)(參考版)
2024-09-26 13:53本頁面
【正文】 ” 第11頁 共11頁。昨日，記者咨詢了朗秋律師事務(wù)所律師，律師告訴記者，我國現(xiàn)有的物業(yè)法對如何罷免業(yè)委會主任無法律依據(jù)，這不能不說是法律的一個缺陷，“既然主任是由委員們推選產(chǎn)生出來的，罷免自然也該由委員們決定。”記者聯(lián)系汪武，他說，當(dāng)日罷免會他沒有參加，決議書也沒有蓋業(yè)委會公章，所以不具備法律效力。 知道自己被業(yè)委會成員罷免后，汪武并未交出業(yè)委會公章以及財務(wù)用章，因此加劇了他與業(yè)委會成員間的矛盾。” 記者近日采訪了御錦城部分業(yè)主，他們均表示對于業(yè)委會主任批復(fù)的近12萬元花費毫不知情，“業(yè)主從來沒看到任何維修金使用的公示，聽到3個月的時間用了12萬元時非常吃驚，希望業(yè)委會能夠調(diào)整隊伍，擔(dān)好自己的責(zé)任。 “于是我們決定召開業(yè)委會臨時擴(kuò)大會議，投票罷免汪武。 業(yè)委會成員和業(yè)主簽名罷免業(yè)委會主任 “如果不是盧經(jīng)理辭職拿出一季度小區(qū)公共維修表，我們業(yè)主都不知道3個月的時間竟然花了快12萬元。對此，被罷免的主任汪武不服，覺得這份罷免決議不具備法律效力。 “我們業(yè)委會全體成員簽名罷免了業(yè)委會主任，為什么他就是不把公章交出來呢。業(yè)委會無權(quán)罷免業(yè)委會主任。 第二十八條本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效，同時報當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政部門備案。 第六章附則 第二十六條業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的決定都是本章程的組成部分。經(jīng)費收支帳目由業(yè)委會主任負(fù)責(zé)管理，每季度向本會匯報，每年度向業(yè)主公布。有關(guān)人員的津貼。 第二十四條本會的經(jīng)費開支包括。 向本會的工作提供有關(guān)資料和建議。 執(zhí)行本會的決議，完成本會交辦的工作。 具有對本會的建議和批評權(quán)。 有選舉、被選舉和監(jiān)督權(quán)。 第二十一條任何委員停任時，必須在停任后半個月內(nèi)將由其管理、保存的本會文件、資料、帳以及屬于本會的所有物品移交給本會。 有違法犯罪行為被司法部門義定或正在接受調(diào)查的。 無故缺席會議連續(xù)三次以上。 第十九條本會委員的撤換、增加，由本會會議通過后，提交業(yè)主確認(rèn)。 第四章委員 第十七條本會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，人數(shù)為單數(shù)，最多不超過15人。 第十六條本會執(zhí)行秘書必須作好每次會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔。會議進(jìn)行表決時，每位委員有一票
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