6試論信托財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬(參考版)
2024-09-26 13:03本頁(yè)面
【正文】 參考文獻(xiàn)： 高富平黃武雙房地產(chǎn)法學(xué)高等教育出版社2006 第7頁(yè) 共7頁(yè)。 我國(guó)土地管理法規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，被征用單位應(yīng)當(dāng)服從。集體土地所有權(quán)是在農(nóng)民私人土地所有權(quán)基礎(chǔ)上初步形成的，與國(guó)家土地所有權(quán)沒有隸屬關(guān)系，是一種獨(dú)立的民事權(quán)利。集體經(jīng)濟(jì)組織不得對(duì)下列客體擁有所有權(quán)：礦藏、河流等和土地不可分離的自然資源，城市市區(qū)的土地，所有權(quán)不明的或無主的土地。我國(guó)的土地法規(guī)定，屬于村農(nóng)民集體所有的土地，由村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)經(jīng)管；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有；村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分屬村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于各該農(nóng)業(yè)集體組織的農(nóng)民集體所有。 5集體土地所有權(quán) 我國(guó)集體土地所有制是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法對(duì)其土地所享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 城鎮(zhèn)及市郊農(nóng)民集體土地上的房屋出售給本集體以外的農(nóng)民集體或個(gè)人，其所售房屋占用的土地屬于國(guó)家所有。 （五）國(guó)家征用土地后剩余的農(nóng)民集體所有的土地，在農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口之后，歸國(guó)家所有。 （三）國(guó)有土地經(jīng)開發(fā)利用，其國(guó)家土地所有權(quán)不變，依法開發(fā)利用者享有土地使用權(quán)。 1989年7月15日國(guó)家土地管理局印發(fā)的《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》提出了確定國(guó)有土地范圍的具體標(biāo)準(zhǔn)： （一）城市市區(qū)的土地和土地改革時(shí)未
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