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正文內(nèi)容

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移(參考版)

2024-12-16 22:57本頁面
  

【正文】 4 / 4。但是,小麗現(xiàn)在起訴要求確認南房歸自己所有的理由,沒有法律依據(jù),無法得到法院的支持。所以,李先生自行處分共有財產(chǎn)的行為是部分有效、部分無效的民事行為。1997年,李先生的妻子病故后,家庭成員沒有對院內(nèi)的房屋,包括南房進行財產(chǎn)繼承,所有房屋,包括南房都處于共有狀態(tài),李先生只能處分自己的財產(chǎn),而無權(quán)處分其妻的遺產(chǎn)。而李先生對建軍女兒的贈與,及時辦理了房產(chǎn)的過戶手續(xù),建軍和家人也一直占有、使用房屋,房屋的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,所以,此贈與合同在形式上是成立且生效的。李先生夫婦自愿將南房贈與小麗,小麗也表示接受贈與,并辦理了公證,所以,公證成立。贈與合同的生效要以實際給付為要件?!啊 ≡诒景钢校钕壬鷮π←?、建軍女兒的贈與合同都經(jīng)過公證,這兩個
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