【正文】 合同副本_________份，送_________留存一份。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑鍡l解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　?！　〉谑臈l爭議的處理　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋?！　?三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行?！　∫环竭`反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！　〉谑粭l保密　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密?！　?四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人?！　?二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　?三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉谑畻l聲明及保證　　甲方：　　(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！　?二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方?！　?，損害對方利益的?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：　　?！　〉诎藯l雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)　　(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商?！　?二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。(任選一種)　　(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。　　第四條費用負(fù)擔(dān)　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。　　(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月?！　?二)代理事項_________?！　。篲________平方米?！　〖追剑篲______________　　代表人：_____________　　_______年____月____日　　乙方：_______________　　代表人：_____________　　_______年____月____日　　關(guān)于房地產(chǎn)代理合同范本　　被代理人(甲方)：_______　　代理人(乙方)：_________　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。　　第九條其他事項　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外?！　?，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。　　，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　?7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金?！　?5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況?！　?3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。　　，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　?4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　：　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。　　第三條費用負(fù)擔(dān)　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。　　，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。　　第一條合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的*銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。乙方工作人員之組成要求為本合同附件二?！吧虡I(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一。乙方在本合同履行中忠實于