【正文】 寫：RMB元)。乙方應于2004年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。乙方應于2004年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。乙方應于2004年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告?！　?。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔?！　?0。　　18?！　?6?！　?4。乙方應組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定。乙方應通觀全局，對項目可預見和不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。書面文件均至少要一式兩份?！　??！　??！　?。乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務的范圍?！　??！　??！　?。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關的服務費用?！　??！　??！　〉谒臈l：本合同期限　　1?！　?。本條第2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：　　3?！　??！　?。該項目的戰(zhàn)略策劃方案應具有高起點、高品質(zhì)、高水準，具有獨特個性和可操作性。　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：　　第一條：項目名稱及標的物地址　　1?！　》康禺a(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人在受托權限內(nèi)，以委托人名義與第三者進行交易，并由委托人直接承擔相應的法律責任的經(jīng)紀行為，今天小編就給大家看看房地產(chǎn)合同，就給大家學習哦　　房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書　　協(xié)議雙方：　　甲方名稱：　　注冊地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　注冊地址：　　聯(lián)系電話：　　本合同術語解釋：　　1)該項目：商業(yè)項目(暫定名)。項目名稱：　　2?！　?。通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際。1乙方應向甲方提交正式報告24套。3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版24份。本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止。合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方?！　?。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調(diào)查。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認。對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行。甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預售所需的全部文件?！　〉谄邨l：乙方責任及權利　　1。并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。乙方應本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告)。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告?！　??！　?1?！　?3。乙方應制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協(xié)助相關專業(yè)設計單位準確執(zhí)行策劃方案。乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議。乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執(zhí)行。甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識?！　〉诎藯l：策劃服務費用　　1。2策劃工作進程：　　1?！　??！　??！　??！　?。3。7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣　　萬元整(小寫：RMB元)。　　1。3。4策劃費用之招商部分補充條款：　　1。4。3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司400120107005824北京市商業(yè)銀行紅星支行。　　3。　　4。甲方負責按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。　　1?！　?。5租金價格：　　1。5。3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據(jù)?！　≌猩啼N售費用結算：　　2。　　2?！　??！　??！　?。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績。6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函?！　?。4。4。5。5。3甲方應在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付。　　3。　　3。2%。銷售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷售額之相應代理傭金。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發(fā)生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內(nèi)向對方出具合法、有效的證明。乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原