城市規(guī)劃區(qū)拆遷工作實(shí)施意見(參考版)
2024-09-20 01:26本頁面
【正文】 。對(duì)經(jīng)三次協(xié)商調(diào)解仍無法解決的拆遷糾紛，應(yīng)及時(shí)依法受理行政裁決申請(qǐng)，并 在法定期限內(nèi)作出行政裁決。 （四）強(qiáng)化拆遷執(zhí)法 第 9 頁 共 9 頁 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)需實(shí)施搬遷的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)積極履行搬遷義務(wù)。 （三）堅(jiān)持依法拆遷 拆遷人要切實(shí)維護(hù)被拆遷人合法利益，深入細(xì)致地做好群眾工作，及時(shí)化解拆遷矛盾，嚴(yán)禁違法違規(guī)拆遷。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行政策 拆遷人要堅(jiān)持陽光拆遷，按照 “ 公開、公平、公正 ” 原則，加強(qiáng)拆遷政策宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償安置方案，不得擅自提高或降低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 “ 三證 ” 辦理涉及稅費(fèi)按《城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷管理辦法（試行）》（資府發(fā)〔 2024〕 93 號(hào)）第二十九條的規(guī)定執(zhí)行。雁江區(qū)人民政府及其鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）應(yīng)及時(shí)將安置社區(qū)納入社區(qū)管理。 安置房交付使用后，拆遷人按安置社區(qū)實(shí)際安置面積一次性給予社區(qū)業(yè)主委員會(huì) 1 元 /㎡的物業(yè)管理啟動(dòng)資金。公務(wù)員之家 安置房主體工程及室內(nèi)外裝飾裝修和小區(qū)配套設(shè)施竣工后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。 （五）安置房建設(shè)、交付及 “ 三證 ” 辦理 安置房建設(shè)須符合建筑質(zhì)量規(guī)范，并應(yīng)按基本交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施室內(nèi)裝飾裝修（見附件 3）。 被拆遷人原有合法房屋不足人均 30 ㎡（含 30 ㎡）且他處無房屋、在拆遷實(shí)施方案規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂協(xié)議完成搬遷騰交房屋的，可按其原有合法房屋面積（原合法房屋面積不足 45 ㎡的按 45 ㎡計(jì)）以上、人均 30 ㎡（含 30 ㎡）以內(nèi)部分的面積給予 200 元 /㎡（總額不超過 10000 元 /產(chǎn)權(quán)戶）的獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)權(quán)戶的標(biāo)準(zhǔn)（總額不超過 3000 元）給予獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)權(quán)戶的標(biāo)準(zhǔn)給予保底補(bǔ)助。被拆遷人領(lǐng)取的住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、非住宅用房停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)之和不足 260 元 /月。為鼓勵(lì)被拆遷人支持配合拆遷工作，同時(shí)維護(hù)正常拆遷秩序，對(duì)支持配合拆遷工 第 6 頁 共 9 頁 作的被拆遷人，可以戶（產(chǎn)權(quán)戶
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