城市規(guī)劃房屋拆遷工作意見(參考版)
2024-09-20 01:26本頁面
【正文】 。對經(jīng)三次協(xié)商調(diào)解仍無法解決的拆遷糾紛，應(yīng)及時依法受理行政 第 9 頁 共 9 頁 裁決申請，并在法定期限內(nèi)作出行政裁決。 （四）強化拆遷執(zhí)法 經(jīng)規(guī)劃批準需實施搬遷的，被拆遷人應(yīng)當積極履行搬遷義務(wù)。 （三）堅持依法拆遷 拆遷人要切實維護被拆遷人合法利益，深入細致地做好群眾工作，及時化解拆遷矛盾，嚴禁違法違規(guī)拆遷。 （二）嚴格執(zhí)行政策 拆遷人要堅持陽光拆遷，按照 “ 公開、公平、公正 ” 原則，加強拆遷政策宣傳，嚴格執(zhí)行拆遷補償安置方案，不得擅自提高或降低拆遷補償標準。 “ 三證 ” 辦理涉及稅費按《 *城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷管理辦法（試行）》第二十九條的規(guī)定執(zhí)行。雁江區(qū)人民政府及其鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）應(yīng)及時將安置社區(qū)納入社區(qū)管理。 安置房交付使用后，拆遷人按安置社區(qū)實際安置面積一次性給予社區(qū)業(yè)主委員會 1 元 /㎡的物業(yè)管理啟動資金。 安置房主體工程及室內(nèi)外裝飾裝修和小區(qū)配套設(shè)施竣工后，應(yīng)及時組織驗收。 （五）安置房建設(shè)、交付及 “ 三證 ” 辦 理 安置房建設(shè)須符合建筑質(zhì)量規(guī)范，并應(yīng)按基本交付標準實施室內(nèi)裝飾裝修（見附件 3）。 被拆遷人原 有合法房屋不足人均 30 ㎡（含 30 ㎡）且他處無房屋、在拆遷實施方案規(guī)定時限內(nèi)簽訂協(xié)議完成搬遷騰交房屋的，可按其原有合法房屋面積（原合法房屋面積不足 45 ㎡的按 45 ㎡計）以上、人均 30 ㎡（含 30 ㎡）以內(nèi)部分的面積給予 200 元 /㎡（總額不超過 10000 元 /產(chǎn)權(quán)戶）的獎勵。產(chǎn)權(quán)戶的標準（總額不超過 3000 元）給予獎勵。產(chǎn)權(quán)戶的標準給予保底補助。被拆遷人領(lǐng)取的住宅臨 時安置補助費、非住宅用房停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費之和不足 260 元 /月。為鼓勵被拆遷人支持配合拆遷工作，同時維護正常拆遷秩序，對支持配合拆遷工作的被拆遷人，可以戶（產(chǎn)權(quán)戶）為單位，對林木部分實行據(jù)實
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