20xx物業(yè)公司項目經(jīng)理年終工作總結(jié)3篇(參考版)
2024-11-28 09:57本頁面
【正文】 回顧 20xx年，都市陽光項目經(jīng)理部 從年初籌建到年中磨合再到年末逐步成熟，經(jīng)歷了一個不平凡的年頭。 園區(qū)、商業(yè)公共區(qū)域增收方面還存在不足。 小區(qū)的安全防范工作還有待細(xì)化和提高。 個別班組長和員工仍然存在本位主 義思想，思考問題有一定的片面性，不利于團(tuán)隊的和諧和改革的深化。隨著管理與服務(wù)的有效結(jié)合，業(yè)主的滿意度有了較大的提高，截止 12月初，項目經(jīng)理部共收到錦旗兩面，感謝信兩封。在明晰了各班組的責(zé)任分工后，各班組長及骨干人員均以身作則，遵守規(guī)章制度，堅持工作標(biāo)準(zhǔn)，狠抓工作執(zhí)行力，獎勤罰懶、獎優(yōu)罰劣，截止 12月初項目經(jīng)理部合計罰分 77分，獎分 57分。另外對綠化、電梯維保人員和便民服務(wù)人員的管理也分派到各班組長一級，對這些人員的管理日漸規(guī)范，同時合作、配合較好，解決了項目日常的一些困難。年末隨著電子圍欄、西側(cè)大門及行人門禁的逐步到位，消防系統(tǒng)的逐步到 位，項目經(jīng)理部的安全防范及消防安全工作有較大的提高。一年來，秩序維護(hù)隊人員流動較大，但隨著各項培訓(xùn)和人員整合的落實，目前隊伍較穩(wěn)定。全年屬我物業(yè)服務(wù)中心維修的工作及時率 100%，合格率100%。 業(yè)主戶內(nèi)裝修巡檢和公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備的巡查、保養(yǎng)常態(tài)化 項目經(jīng)理部工程班堅持日常裝修巡檢，處理裝修違規(guī)違紀(jì)、損壞公區(qū)設(shè)施 30余次，罰款和賠償收到 6250余元。目前客服班組對業(yè)主的各項手續(xù)辦理流程逐步規(guī)范，既體現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量又 規(guī)避了各類風(fēng)險。 三、堅持 “品質(zhì)服務(wù)、精細(xì)管理 ”的宗旨，明晰責(zé)任分工，梳理規(guī)范工作流程，逐步提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，從而提高業(yè)主滿意度。 20xx年，項目經(jīng)理部調(diào) 動全體員工的積極性，群策群力，努力開展各項增收節(jié)支工作。今年 6 月通過與施工方的多次協(xié)商，順利接手其電梯轎廂保護(hù)措施，節(jié)約開支近萬元 。 在節(jié)能降耗方面：通過控制庭院燈、景觀燈、單元燈和樓道燈開啟時間，調(diào)整地下室日光燈的開啟數(shù)量，開啟一臺變壓器減少無功損耗等方法手段，節(jié)約能耗開支約 17萬元 。 在物資采購方面：項目堅持就近、價低、質(zhì)高的原則發(fā)展當(dāng)?shù)氐墓┴浬碳?，控制成本支出? 二、減員增效、節(jié)能降耗、增收節(jié)支，不斷提高收費率，完成了年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。這些事例充分反映了員工們的工作積極性和 “主人翁 ”思想。 今年 7 月 16日，由于施工單位的疏漏，傍晚一場大雨造成小區(qū)地下室大量漏水，項目經(jīng)理部立即啟動防汛應(yīng)急預(yù)案，在場全體員工精誠合作，用沙袋圍堰引水，搶險工作至深夜，未造成任何經(jīng)濟(jì)和財產(chǎn)損失 。經(jīng)過一年的培訓(xùn)、磨合、歷練，員工隊伍已從動蕩走向穩(wěn)定。 20xx年，是公司三年滾動發(fā)展第一年，我將立足崗位，努力工作，帶領(lǐng) XX物業(yè)服務(wù)處全體員工為打造攜程物業(yè)的品牌做出自己貢獻(xiàn) ! 物業(yè)公司項目經(jīng)理年終工作總結(jié) 20**年在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與支持下，在公司項目推行項目經(jīng)理責(zé)任制的改革浪潮下，都市陽光項目經(jīng)理部始終貫徹為業(yè)主 “構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)生活 ”的服務(wù)理念，遵循 “品質(zhì)服務(wù)、精細(xì)管理 ”的原則精神，開展各項服務(wù) 與管理工作，取得了一定的成績也暴露出一些不足，現(xiàn)將一年的工作總結(jié)匯報如下： 一、順利完成隊伍組建，合理整合人力資源，有效開展培
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