【正文】 這樣有利于讓招商中心更加了解市場(chǎng)和客戶的情況，方便開(kāi)展更加有效的招商策略。 (二 )鼓勵(lì)招商隊(duì)伍 “ 走出去 ” 為了讓招商隊(duì)伍更加熟悉市場(chǎng)、了解客戶，招商中心鼓勵(lì)大家采取 “ 走出去 ” 策略，經(jīng)常到達(dá)各大寫字樓、專業(yè)賣場(chǎng)、目標(biāo)客戶潛在地等地方 “ 掃樓 ” 、 “ 踩點(diǎn) ” 。戶外廣告牌設(shè)計(jì)初稿見(jiàn)附件 4。為此，我們根據(jù)董事長(zhǎng)提出的 “ 冬天來(lái)了，創(chuàng)意園為您準(zhǔn)備了過(guò)冬的房子 ” 招商口號(hào)，結(jié)合目前招商進(jìn)程的廣告訴求，對(duì)戶外廣告牌進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)。 三、短信平臺(tái) 為了讓更多的人了解佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的招商信息，招商中心決定投放短信平臺(tái)廣告。 招商口號(hào)征集活動(dòng)時(shí)間為 11 月 10 日至 11 月 21 日，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件 2 (三 )全民招商激勵(lì)互動(dòng) 為了更快的推動(dòng)園區(qū)招商的進(jìn)程，鼓勵(lì)園區(qū)人員共同參與園區(qū)招商活動(dòng)，我們將要啟動(dòng)一個(gè) “ 全民招商、簽約有獎(jiǎng) ” 的招商激勵(lì)活動(dòng)。 目前，公開(kāi)問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束，問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)、結(jié)果分析還在緊急進(jìn)行中， 11 月 15 日將會(huì)提交詳細(xì)客戶。另一方面，設(shè)置調(diào)查問(wèn)卷，針對(duì)園區(qū)白領(lǐng)人員開(kāi)展公開(kāi)問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)。 (一 )園區(qū)客戶調(diào)研活動(dòng) 園區(qū)客戶 調(diào)研從企業(yè)老總和園區(qū)白領(lǐng)兩個(gè)角度著手。例如，在玉器展中設(shè)置招商宣傳攤位，派人在現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)宣傳資料等，這些都對(duì)園區(qū)的品牌宣傳、招商宣傳有著積極的推動(dòng)作用。通過(guò)舉辦各類型的活動(dòng)，提升創(chuàng)意園的社會(huì)知名度。 招商實(shí)施方案范本篇 10 一、園區(qū)活動(dòng) 為了配合招商中心開(kāi)展招商活動(dòng)，企宣中心也在 11 月份舉辦了一次 “ 愛(ài)我園區(qū) 小商鋪半年一付，押一個(gè)月，下次付款須提前 1 個(gè)月支付。 第九章 招商政策建議方案 一、付款方式：分小商鋪和大商家兩種情況 小商鋪：首付定金 (三個(gè)月租金 )，租賃合同簽定支付其余全部租金。其中，招商人員提成 4%，差旅招待 2%，廣告公關(guān)禮品費(fèi) 4%。 第八章 招商費(fèi)用預(yù)算及租金建議 一、招商費(fèi)用 人員差旅費(fèi)用、商家接待費(fèi)用、宣 傳費(fèi)用 ―― 廣告及招商活動(dòng)費(fèi)用、招商人員提成。 階段性的招商成果發(fā)布會(huì) 以項(xiàng)目命名的大型零售連鎖會(huì)議 工程重要節(jié)點(diǎn) (封頂、竣工等 )完成及開(kāi)業(yè)慶典會(huì) 根據(jù)目前的項(xiàng)目招商情況，在 6—— 8 月份，計(jì)劃舉行招商發(fā)布會(huì)、項(xiàng)目推介會(huì)、簽約儀式，其它活動(dòng)視具體發(fā)展情況而定。 第七章 宣傳策略 大型主題性招商活動(dòng)，配合全方位立體化媒體平臺(tái) (電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、廣播 )宣傳炒作，是步行街招商推廣的 “ 核武器 ” 。構(gòu)建第三方招商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)可以從這些渠道去爭(zhēng)取。 百貨：人民商場(chǎng)、石路國(guó)際商城、深圳天虹百貨、銀泰百貨及長(zhǎng)三角地區(qū)有名的百貨。 (1)招商人員獎(jiǎng)勵(lì)政策的建立 (2)招商人員處罰政策的建立 (3)招商人員日常管理規(guī)范制度的建立等 第五章 招商資料 一、招商手冊(cè) (已有 )和招商說(shuō)明書(shū) 二、租賃合同 三、委托經(jīng)營(yíng)合同 四、定租確認(rèn)書(shū) 五、招商委托書(shū) 六、招商流程表 七、招商文案 八、退房申請(qǐng)表等 九、授權(quán)委托書(shū)等 第六章 招商方式、目標(biāo)客戶的確定 一、招商方式： 項(xiàng)目招商發(fā)布會(huì) 項(xiàng)目推介洽談會(huì) 大型零售連鎖會(huì)議 二、目標(biāo)客戶 主力店 超市：家樂(lè)福、樂(lè)購(gòu)、大潤(rùn)發(fā)、好又多、物美、世紀(jì)聯(lián)華等。 招商機(jī)制的建立，是為了在招商團(tuán)隊(duì)中形成一種人性化的制度管理氛圍，做到有章可依、獎(jiǎng)罰分明，既講究個(gè)人貢獻(xiàn)、更注重團(tuán)隊(duì)精神。根據(jù)發(fā)展 需要，在步行街開(kāi)業(yè)時(shí)，需要再增加策劃一名。招商架構(gòu)和人員職責(zé)如下： 招商人員主要工作職責(zé) (1)招商一部主要負(fù)責(zé)主力店的招商工作： 1 人 (2)招商二部主要負(fù)責(zé)餐飲、娛樂(lè)的招商工作： 3 人 (3)招商三部主要負(fù)責(zé)百貨、服飾類別的招商工作： 2 人 (4)招商四部主要負(fù)責(zé)綜合類招商工作： 2 人 (5)策劃部暫定員兩名，主要負(fù)責(zé)招商的策劃、媒體計(jì)劃的制定執(zhí)行、招商文案的策劃撰寫和設(shè)計(jì)。 二、招商架構(gòu)、招商機(jī)制的建立 在人員招聘和招商架構(gòu)的建立上，我們都遵循精英、精簡(jiǎn)、垂直化原則，目的是實(shí)現(xiàn)人員最少化、指揮執(zhí)行系統(tǒng)最簡(jiǎn)化、效率成果最大化。 招商技巧的培訓(xùn)，包括接聽(tīng)電話、接待語(yǔ)言、談判策略和談判技巧等，以培養(yǎng)和提高團(tuán)隊(duì)成員的招商能力。 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力的培訓(xùn)。因此，對(duì)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)尤其重要。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等多種渠道正在物色更多的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有大量客戶資源的專業(yè)化高素質(zhì)招商人員，目標(biāo)是組建一個(gè) 10 人左右 (不含招商中心人員 )的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。 第四章 組織架構(gòu) 一、項(xiàng)目人員招聘 再大的項(xiàng)目也是人做的，人的因素在項(xiàng)目招商中起著最根本的決定性因素，因此招聘、選拔、培養(yǎng)一大批招商精英，打造一支強(qiáng)悍的招商團(tuán)隊(duì)，是招商籌備階段的最核心任務(wù)。力爭(zhēng) 8 月底，確保 9 月份一定開(kāi)街。 截止到 2024 年 5 月，基本完成招商任務(wù)。 二、招商目標(biāo) 由于步行街的商家是需要不斷調(diào)整、優(yōu)化的，原則上講，招商工作不是招滿了就結(jié)束了。堅(jiān)決避免宣傳費(fèi) 用的亂用和浪費(fèi)。 重視大客戶招商和關(guān)系招商，費(fèi)用安排上予以傾斜。 關(guān)鍵性招商費(fèi)集中使用，避免零打碎敲。對(duì)招商費(fèi)用進(jìn)行精打細(xì)算，并采取以下措施對(duì)招商費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一安排、科學(xué)分配。采取用時(shí)間推動(dòng)表控制進(jìn)度 。 五、招商進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用策略 為把招商計(jì)劃落實(shí)到實(shí)處， 達(dá)到多快好省的目標(biāo)。 一為媒體宣傳，二為招商活動(dòng)。根據(jù)整體市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)組合，對(duì)進(jìn)駐租戶提出要求，并協(xié)助他們調(diào)整、提升和完善他們?cè)跂|盛步行街新店的定位、檔次和其他品質(zhì)。例如，根據(jù)不同類型的租戶提出的不同需求 ，為他們提出度身訂做的解決方案 。在執(zhí)行過(guò)程中，主力店、國(guó)際名店和餐飲、娛樂(lè)要提前招商，其它隨后進(jìn)行。堅(jiān)決摒棄不適合本地消費(fèi)文化的業(yè)態(tài) ! 由此，我們確定了以各類品牌店、大賣場(chǎng)、大餐飲、大娛樂(lè)為核心，主力店、次主力店 (大店 )占 50%左右，餐飲娛樂(lè)休閑 (小店 )占 30%左右，品牌專賣店占 20%左右。 東盛步行街的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)要始終堅(jiān)持 全新的建筑形態(tài)、全新的消費(fèi)環(huán)境、全新的業(yè)態(tài)組合 先進(jìn)理念。采用多元化經(jīng)營(yíng)模式，一站式商業(yè)步行街 (開(kāi)放式 shopping mall)，滿足各界人士的消費(fèi)需求。 二、招商定位 作為盛澤及周邊唯一的中檔偏上的 shopping mall,我們重點(diǎn)吸納具有品牌知名度、經(jīng)營(yíng)正規(guī)、運(yùn)營(yíng)良好的品牌商家，以滿足大眾全方位消費(fèi)需求。 項(xiàng)目意義 搶占中國(guó)東方絲綢市場(chǎng)的核心區(qū)位，與盛澤廣場(chǎng)共同構(gòu)筑盛澤城市新商業(yè)配套中心及標(biāo)志性建筑群落，打破盛澤傳統(tǒng)商業(yè)模式，引領(lǐng)盛澤城市商業(yè)全面升級(jí)。 (4)若貴公司對(duì)本次活動(dòng)的細(xì)節(jié)有不清楚的地方，我們將由專人向貴公司提供詳細(xì)解答 十一、聯(lián)系方式 地址 :廣州市番禺區(qū)小谷圍大學(xué)城廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué) 單位 :廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會(huì) 聯(lián)系人 :鄭燕妮 15989134123 陳梓楊 15899973825 廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué) 國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院 勤工儉學(xué)會(huì)外聯(lián)部 招商實(shí)施方案范本篇 9 第一章 項(xiàng)目定位 一、統(tǒng)一宣傳口徑 宣傳總精神 盛澤城市商業(yè)新財(cái)富中心 項(xiàng)目地位 順應(yīng)盛澤城市和東方絲綢市場(chǎng)新一輪開(kāi)發(fā)趨勢(shì)，應(yīng)運(yùn)而生。 (2)在活動(dòng)期間，貴公司可派負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)視察宣傳工作的進(jìn)程和效果 。可見(jiàn)這次活動(dòng)是可行的。商家也能從中獲得無(wú)形資產(chǎn)，為商家占領(lǐng)消費(fèi)者市場(chǎng)提供便利。商家在這時(shí)候做宣傳，宣傳的效果很快就能體現(xiàn)出來(lái)。并且能積極地參與到其中。況且，這次我們舉辦的這個(gè)活動(dòng)這么有意義，屆時(shí)活動(dòng)參與人數(shù)上萬(wàn)不是問(wèn)題。并且學(xué)院里各部門都很活躍，總是能帶動(dòng)整個(gè)學(xué)校一起活動(dòng)。商家的無(wú)形資產(chǎn)就會(huì)顯著增加，在與激烈商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中更有優(yōu)勢(shì)，為商家的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下了牢固的基礎(chǔ)。商家如果從慈善事業(yè)入手，在群眾中樹(shù)立優(yōu)秀的品牌形象，積極進(jìn)取的公司文化，這樣會(huì)更容易被消費(fèi)者所接受。 四 .活動(dòng)主題 : 我們?cè)谝黄?公益活動(dòng)方案征集及評(píng)選 五 .活動(dòng)形式 : (1)照片展宣傳公益活動(dòng) (2)征集公益活動(dòng)方案 (3)公益活動(dòng)方案初賽 (4)公益活動(dòng)方案復(fù)賽 (5)執(zhí)行勝出者的公益活動(dòng)方案 六 .活動(dòng)地點(diǎn) 校道 (照片展及宣傳 )課室 (復(fù)賽場(chǎng)地 ) 七 .宣傳方式 (續(xù)上表 ) 八 .市場(chǎng)分析 改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)的經(jīng) 經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，許多老百姓都過(guò)上了小康生活。 三 .活動(dòng)目的 : 廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會(huì)希望能夠通過(guò)開(kāi)展照片展以及主題為 我們?cè)谝黄?的公益活動(dòng)方案的征集比賽，使大家更加關(guān)注公益活動(dòng)，并且付諸行動(dòng)，投入到公益活動(dòng)中來(lái)，在大學(xué)中興起一股做公益的風(fēng)氣同時(shí)幫助身邊需要幫助的人。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展也帶來(lái)了很多環(huán)境問(wèn)題，由于環(huán)境惡化引起的各種災(zāi)禍也嚴(yán)重影響了很多人生活。然而還有一群人，他們孤獨(dú)，他們無(wú)助，他們需要我們的幫助。 2024年 3 月開(kāi)始的面向勤儉服務(wù)對(duì)象進(jìn)行的訪談?wù){(diào)研活動(dòng)立會(huì)至今，經(jīng)貿(mào)勤儉多次與多家知名商家成功地交流與合作，開(kāi)展過(guò)諸如講座、展銷等形式的活動(dòng)，獲得了諸多好評(píng)。在汶川大地震發(fā)生半年后，勤儉舉行了一場(chǎng)哀悼逝者、同時(shí)激勵(lì)人心的 汶川大地震半年祭 。 2024 年 5 月經(jīng)貿(mào)勤儉與國(guó)泰君安證券有限公司、中國(guó)人壽廣州分公司、中德安聯(lián)人壽保險(xiǎn)有限廣州分公司、美國(guó)友邦保險(xiǎn)有限公司廣州分公司、建設(shè)銀行等十多家公司和 機(jī)構(gòu)合作，舉辦一場(chǎng)廣外大實(shí)習(xí)兼職招聘會(huì)，為勤工儉學(xué)的同學(xué)們提供實(shí)習(xí)兼職崗位，落到實(shí)處，幫助到有需要的同學(xué)。 我們有一個(gè)專門的人才庫(kù)，運(yùn)行高效合理，可以為 這次 我們?cè)谝黄?的公益活動(dòng)方案的征集比賽召集許多人才，提供許多優(yōu)秀的公益活動(dòng)方案。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作先進(jìn)縣區(qū)政府表彰文件。引進(jìn) __宿遷碧禾餐飲有限公司在七孔橋良種場(chǎng)建設(shè)高檔溫控蔬菜大棚， __年一期工程已投資___余萬(wàn)元。 由于領(lǐng)導(dǎo)重視，措施得力，任務(wù)明確， __年農(nóng)委超額完成縣委、縣政府下達(dá)的招商引資任務(wù)。 利用 9 月份在合肥召開(kāi)的 “ 中國(guó)安徽 (合肥 )農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化交易會(huì) ” ，與豐樂(lè)集團(tuán)、皖墾集團(tuán)舉行項(xiàng)目洽談 。 9月份、 10 月份縣委、縣政府將在長(zhǎng)三角、珠三 角地區(qū)適時(shí)舉辦靈璧縣招商引資推介會(huì)暨項(xiàng)目集中簽約儀式，我們將積極做好政府安排的關(guān)于推介會(huì)、項(xiàng)目簽約和客商邀請(qǐng)等準(zhǔn)備工作。 堅(jiān)持參與各類活動(dòng)招商。 堅(jiān)持有目標(biāo)有重點(diǎn)招商。對(duì)在建項(xiàng)目，要加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，提高資金到位率 。認(rèn)真貫徹落實(shí) “ 招商周 ” 制度。 招商實(shí)施方案 范本篇 7 為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)農(nóng)委及所屬單位招商引資工作的積極性，營(yíng)造濃厚的