【正文】 建議在設(shè)計、施工及設(shè)備采購等各個環(huán) 節(jié)實行監(jiān)理制度，力創(chuàng)優(yōu)良工程。 （ 二 ）積極開展項目的前期論證和規(guī)劃設(shè)計工作，抓緊落實建設(shè)資金。 綜上， 該項目具備實施的必要性和可行性。項目建設(shè)是必要的。 （四）社會評價結(jié)論 通過以上分析可以看出，本項目的實施可以促進本地區(qū)社會、經(jīng)濟的發(fā)展，所在地有較強的互適性，社會評價可行。 該項目與區(qū)域社會環(huán)境的適應(yīng)性 本項目 改建 內(nèi)容完全依據(jù) XX 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心發(fā)展實際情況進行 ， 且 改建 后 與周邊的醫(yī)院建設(shè)不發(fā)生就醫(yī)沖突，不存在重復(fù)投資。 對該社區(qū)服務(wù)中心實施 改建 ， 將 直接和間接增加就業(yè)，居民的生活質(zhì)量將得到很大提高，對區(qū)域社會衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展具有重大意義，有利于社會穩(wěn)定。 三、社會評價 （一）項目對社會的影響分析 隨著 XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 改建 工程的完成 ， 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施得以煥然一新， 醫(yī)技樓建成后各 先進 的 醫(yī)療技術(shù)設(shè)備 將會 引入 該社區(qū)服務(wù)中心 ，將大大地提高 XX 區(qū) 的醫(yī)療水平，為該地區(qū)的人民群眾提供質(zhì)優(yōu)價廉的醫(yī)療服務(wù)，提高該地區(qū)人民的生命年限，改善當(dāng)?shù)厝罕?的生活質(zhì)量。 二、社會效益分析 （一）直接 效益 該 項目 建成后，當(dāng)?shù)夭』颊?能夠及時就醫(yī)，就近就醫(yī)，這不僅能夠提高病人的救治率，而且還能節(jié)省以往病人去外地求醫(yī)所花銷的諸如交通費 、 陪護費等各種費用 ，減輕病人看病的經(jīng)濟負擔(dān)。 雙橋區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程 38 附表 111 項目總投資估算表 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 建筑工程費 設(shè)備購置及安裝工程費 其他費用 合計 比例 (%) 估算說明 1 土建工程費用 102 75 177 % 醫(yī)技樓新建工程 66 18 84 % 電梯更換工程 9 36 45 % 室外排水管網(wǎng)重建敷設(shè)工程 8 14 22 % 房頂瓦翻新及屋梁更換工程 14 7 21 % 其他相關(guān)設(shè)施工程 5 5 % 2 工程建設(shè)其他費用 14 14 % 3 預(yù)備費 9 9 % 基本預(yù)備費 9 9 % 價差預(yù)備費 % 4 建設(shè)投資合計 102 75 23 200 % 5 建設(shè)期利息 6 項目總投資 200 % 雙橋區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程 39 附表 112 工程建設(shè)其他費用估算表 單位：萬元 序號 費用名稱 計算依據(jù)或說明 金額 備注 1 征地費 2 技術(shù)咨詢費 項目論證費 按“渝價 [2020]352 號”文件規(guī)定計算 工程勘察費 按“計價格 [2020]10 號”文件規(guī)定計算 2 設(shè)計費 按“計價格 [2020]10 號”文件規(guī)定計算 2 施工圖審查費 設(shè)計費 8% 環(huán)境影響評價費 按“計價格 [2020]125 號 ”文件規(guī)定計算 1 招標(biāo)代理費 按“計價格 [2020]1980 號”文件規(guī)定計算 造價咨詢服務(wù)費 設(shè)計費 10% 工程監(jiān)理費 按“發(fā)改價格 [2020]670 號”文件規(guī)定計算 3 工程相關(guān)費用 城市建設(shè)配套費 按“ 渝府發(fā) [2020]110 號”文件規(guī)定計算 防雷工程設(shè)計審核費 渝價 (2020)402 號文有關(guān)規(guī)定計取 人防易地建設(shè)費 按“渝價 (2020)654 號文的有關(guān) 規(guī)定計算” 4 工程建設(shè)管理費 工程質(zhì)量監(jiān)督費 工程費用 % 建設(shè)工程綜合服務(wù)費 渝價（ 2020） 143 號文的有關(guān)規(guī)定 合 計 雙橋區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改 建 工程 40 第十二 章 經(jīng)濟社會效益評價 一、經(jīng)濟效益分析 XX 市作為全國的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實驗區(qū)， 近年來， 國家投入 資金 不斷增加， XX 區(qū)作為 XX 市的渝西經(jīng)濟走廊， 其城市化進程 隨著國家資金的投入 將大大加快，人口將快速增長， 隨之而來的是對城市醫(yī)療衛(wèi)生的需求 的 大大增加， XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中 心 作為 XX 區(qū) 僅有的兩家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心之一 ， 其 醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展卻相對滯后，現(xiàn)有設(shè) 施不能滿足人們對醫(yī)療、保健 等 服務(wù)的需求； 本項目的建設(shè)有利于 XX區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實施， 項目 建成后 對于 改善 XX 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，保障人民身體健康，促進社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心職能發(fā)揮具有 重要意義。 項目 工程建設(shè)其他費用 詳見附表 112。 預(yù)備費 按工程費用和其他費用的 5%來提取，共計 9 萬元。 其它費用 本工程其他費用 主要包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)檢費、城市建設(shè)配套費、人防工程異地建設(shè)費、招投標(biāo)管理費及其它相關(guān)規(guī)費 等。 三、項目投資 經(jīng)計算，項目總投資為 200 萬元。 （四） 材料價格 材料價格采用市場價格，不足部分采用 2020 年《 XX 市工程造價信息》公布的指導(dǎo)價格。 36 （三） 設(shè)備價格 設(shè)備價格優(yōu)先采用廠家報價和所了解的市場價格，不足部分采用《全國機電設(shè)備價格匯編》。 二、投資估算依據(jù) （一） 工程量根據(jù)方案設(shè)計估算 。 投資估算范圍包括 該改建工程 從籌建至 正常投入 使用時所需的全部費用。參加投標(biāo)的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標(biāo) 的勘察設(shè)計、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。 （三）有關(guān)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)：乙級及其以上 設(shè)計單位資質(zhì)：乙級及其以上 施工單位資質(zhì)：三級及其以上 監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級及其以上 （四）招標(biāo)信息發(fā)布 公開招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在政府制定媒體上公開發(fā)布。 （一）招標(biāo)范圍 包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、部分設(shè)備購置。 竣工驗收階段 2020 年 12 月， 工程竣工驗收 。 施工階段 2020 年 4 月 — 2020 年 9 月，完成 醫(yī)技樓 建設(shè) 工程 。 針對引進學(xué)科，醫(yī)院將每年選派一定數(shù)量的醫(yī)技人員外出進修學(xué)習(xí)。 社會招聘，直接從社會上招聘有經(jīng)驗、有技術(shù)的醫(yī)技人才，可以節(jié)約培訓(xùn)費用。 三、勞動定員 在確保工作安全、正常和高效進行的同時，盡量減少不必要的管理層次和非醫(yī)務(wù)人員，提高工作效率，同時也力求做到符合國家勞動管理制度，做到勞逸結(jié)合 ，具體勞動配置根據(jù)醫(yī)技樓實際情況配置，共配置醫(yī)務(wù)工作人員 12 人。在現(xiàn)有 的 基建、計劃、財務(wù)等職能部門基礎(chǔ)上，成立 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建項目部，作為項目實施組織與管理的辦事機構(gòu)，由 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 協(xié)調(diào)任命一名指揮長，下設(shè)辦公室、工程科、合同計劃科、財務(wù)科、保衛(wèi) 科等職能部門。 本項目建筑工程盡量采用環(huán)保型建筑和裝飾材料，禁止使用有 毒有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝飾材料。 對垃圾的處理：項目建成后所形成的生活垃圾，根據(jù)醫(yī)院規(guī)劃設(shè)置 2 個垃圾點或垃圾桶，每天由專業(yè)人員運送到縣垃圾處理場進行處理。 30 五、項目建成后的環(huán)保措施 污水處理 項目建成后，特殊科室的污水排入污水處理池再排入醫(yī)院的 污水處理站；一般科室的污水可直接排入污水處理站，最后污水處理站的污水統(tǒng)一進行沉淀處理后，排入縣城的排污管道。 工程施工過程中的環(huán)保措施，重點針對施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個方面采取相關(guān)措施，防止對環(huán)境造成污染。 四、施工過程環(huán)境保護措施 嚴格執(zhí)行 XX 市建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。 施工期主要噪聲污染源分析 施工期主要噪聲來自施工機械挖掘機、推土機、載重汽車、混凝土攪拌機、振搗器、重型碾壓機、起重及卷場設(shè)備等的使 用。工程施工期對地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。 施工期主要地表水污染源分析 29 施工期 間，由于進行各種土石方開挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時，雨水夾帶泥土等形成水土流失。實施總量控制，堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，對本次設(shè)計產(chǎn)生的各種污染物進行治理，保證達標(biāo)排放。 28 第八 章 環(huán)境保護 一、設(shè)計依據(jù) （一） 《醫(yī)院污水處理技術(shù)指南》 ； （二） 《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184662020） ； （三） 《醫(yī)療廢物管理條例》 ； （四） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 93） ； （五） 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12623— 90） ； （六） 國家有關(guān)環(huán)境保護的其它規(guī)范、規(guī)定 。在本項目中從建筑設(shè)計到設(shè)備選型都充分考慮了節(jié)能措施。 五 、能源消耗指標(biāo)分析 本項目所在地水、 電、氣等能源供應(yīng)充分，用能結(jié)構(gòu)合理，用能達到國內(nèi)先進水平，節(jié)能措施先進可行。 （五）暖通節(jié)能 在大廳、走廊門頭上安裝冷熱風(fēng)幕可最大限度地減少冷熱量的損失。 （ 3）合理疏導(dǎo)人流，減少電梯運行次數(shù)，平衡各電梯使用時間，恰當(dāng)分層設(shè)置停靠點及電梯聯(lián)動都有利于電梯節(jié)能 。 用電節(jié)能 （ 1）在公共場所、走廊、樓梯口、辦公室、病房燈安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動時控開關(guān)或智能節(jié)電開關(guān)。雨水的收集再利用可 以減輕當(dāng)?shù)氐挠盟臀鬯幚碡摀?dān)。 中水、雨雪水的利用 中水、雨水的再利用是實現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。采用控制感應(yīng)的光電感應(yīng)式?jīng)_洗閥、感應(yīng)式水嘴、感應(yīng)式小便器沖洗閥達到節(jié)水功能。 （二）動力節(jié)能 26 加強對動力設(shè)備的定期保養(yǎng)和維修、使用節(jié)能自動控制器可以根據(jù)電機負載情況進行適 時、自動化控制，達到系統(tǒng)運行更安全、節(jié)能、延長設(shè)備使用壽命的目的。門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然痛風(fēng)； （ 2）原則上減少建筑物外表面積； （ 3）單面采光房間的進深教較小； （ 4）屋面、外墻表面采用淺色處理； （ 5）樓梯間采用可開啟式外窗； 墻體節(jié)能 在滿足基本的承重、安全維護、防水、防潮功能的同時，采用保溫隔熱性能較好頁巖空心磚加保溫層的復(fù)合墻板。 25 四 、節(jié)能措施和效果分析 （一）建筑節(jié)能 建筑總平面節(jié)能 ①盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地； ②建筑物的布置有利于自然通風(fēng)； ③建筑的布置盡量采用南北向布置。醫(yī)療設(shè)備、消防設(shè)備、生活用水和熱水供應(yīng)設(shè)備是水耗的主要設(shè)備；鍋爐的風(fēng)機電機、 給水泵電機、循環(huán)水泵電機、送新風(fēng)系統(tǒng)、電梯、消毒洗滌設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等是電耗的主要設(shè)備；鍋爐和生活用房燃氣熱水器是氣耗的主要設(shè)備。 二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 （一）《中華人民共和國節(jié)約能源法》； （二）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920