【正文】 建議在設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購(gòu)等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行監(jiān)理制度，力創(chuàng)優(yōu)良工程。（二）積極開(kāi)展項(xiàng)目的前期論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，抓緊落實(shí)建設(shè)資金。綜上，該項(xiàng)目具備實(shí)施的必要性和可行性。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)以上分析可以看出，本項(xiàng)目的實(shí)施可以促進(jìn)本地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)評(píng)價(jià)可行。該項(xiàng)目與區(qū)域社會(huì)環(huán)境的適應(yīng)性本項(xiàng)目改建內(nèi)容完全依據(jù)**區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心發(fā)展實(shí)際情況進(jìn)行，且改建后與周邊的醫(yī)院建設(shè)不發(fā)生就醫(yī)沖突，不存在重復(fù)投資。對(duì)該社區(qū)服務(wù)中心實(shí)施改建，將直接和間接增加就業(yè)，居民的生活質(zhì)量將得到很大提高，對(duì)區(qū)域社會(huì)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展具有重大意義，有利于社會(huì)穩(wěn)定。三、社會(huì)評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析隨著**區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程的完成，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施得以煥然一新，醫(yī)技樓建成后各先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)設(shè)備將會(huì)引入該社區(qū)服務(wù)中心，將大大地提高**區(qū)的醫(yī)療水平，為該地區(qū)的人民群眾提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的醫(yī)療服務(wù)，提高該地區(qū)人民的生命年限，改善當(dāng)?shù)厝罕姷纳钯|(zhì)量。二、社會(huì)效益分析（一）直接效益該項(xiàng)目建成后，當(dāng)?shù)夭』颊吣軌蚣皶r(shí)就醫(yī)，就近就醫(yī)，這不僅能夠提高病人的救治率，而且還能節(jié)省以往病人去外地求醫(yī)所花銷(xiāo)的諸如交通費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)等各種費(fèi)用，減輕病人看病的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告附表 111 項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 比例(%) 估算說(shuō)明1 土建工程費(fèi)用 102 75 177 % 醫(yī)技樓新建工程 66 18 84 % 電梯更換工程 9 36 45 % 室外排水管網(wǎng)重建敷設(shè)工程 8 14 22 % 房頂瓦翻新及屋梁更換工程 14 7 21 % 其他相關(guān)設(shè)施工程 5 5 %2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 14 14 %3 預(yù)備費(fèi) 9 9 % 基本預(yù)備費(fèi) 9 9 % 價(jià)差預(yù)備費(fèi) %4 建設(shè)投資合計(jì) 102 75 23 200 %5 建設(shè)期利息6 項(xiàng)目總投資 200 %.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告附表 112 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 計(jì)算依據(jù)或說(shuō)明 金額 備注1 征地費(fèi) 　2 技術(shù)咨詢(xún)費(fèi) 　 　 項(xiàng)目論證費(fèi) 按“渝價(jià)[2022]352 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 工程勘察費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 2 　 設(shè)計(jì)費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 2 施工圖審查費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)8% 　 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]125 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 1 　 招標(biāo)代理費(fèi) 按“計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)10% 　 工程監(jiān)理費(fèi) 按“發(fā)改價(jià)格[2022]670 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　3 工程相關(guān)費(fèi)用 　 　 城市建設(shè)配套費(fèi) 按“渝府發(fā)[2022]110 號(hào)”文件規(guī)定計(jì)算 　 防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi) 渝價(jià)(2022)402 號(hào)文有關(guān)規(guī)定計(jì)取 　 人防易地建設(shè)費(fèi) 按“渝價(jià)(2022)654 號(hào)文的有關(guān)規(guī)定計(jì)算” 　4 工程建設(shè)管理費(fèi) 　 　 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 工程費(fèi)用% 　 建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi) 渝價(jià)（2022）143 號(hào)文的有關(guān)規(guī)定 　合 計(jì) 　 .社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告第 十 二 章 經(jīng) 濟(jì) 社 會(huì) 效 益 評(píng) 價(jià)一、經(jīng)濟(jì)效益分析**市作為全國(guó)的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實(shí)驗(yàn)區(qū)，近年來(lái)，國(guó)家投入資金不斷增加，**區(qū)作為**市的渝西經(jīng)濟(jì)走廊，其城市化進(jìn)程隨著國(guó)家資金的投入將大大加快，人口將快速增長(zhǎng)，隨之而來(lái)的是對(duì)城市醫(yī)療衛(wèi)生的需求的大大增加，**區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心作為**區(qū)僅有的兩家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心之一，其醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展卻相對(duì)滯后，現(xiàn)有設(shè)施不能滿(mǎn)足人們對(duì)醫(yī)療、保健等服務(wù)的需求；本項(xiàng)目的建設(shè)有利于**區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，項(xiàng)目建成后對(duì)于改善**區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，保障人民身體健康，促進(jìn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心職能發(fā)揮具有重要意義。項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用詳見(jiàn)附表 112。預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用的 5%來(lái)提取，共計(jì) 9 萬(wàn)元。其它費(fèi)用本工程其他費(fèi)用主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)檢費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)、人防工程異地建設(shè)費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)及其它相關(guān)規(guī)費(fèi)等。三、項(xiàng)目投資經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總投資為 200 萬(wàn)元。（四）材料價(jià)格材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格，不足部分采用 2022 年《**市工程造價(jià)信息》公布的指導(dǎo)價(jià)格。（三）設(shè)備價(jià)格設(shè)備價(jià)格優(yōu)先采用廠家報(bào)價(jià)和所了解的市場(chǎng)價(jià)格，不足部分采用《全國(guó)機(jī)電設(shè)備價(jià)格匯編》 。二、投資估算依據(jù)（一）工程量根據(jù)方案設(shè)計(jì)估算。投資估算范圍包括該改建工程從籌建至正常投入使用時(shí)所需的全部費(fèi)用。參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不宜少于 5 家，參加投標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。（三）有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求勘察單位資質(zhì)：乙級(jí)及其以上設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級(jí)及其以上施工單位資質(zhì)：三級(jí)及其以上監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級(jí)及其以上（四）招標(biāo)信息發(fā)布公開(kāi)招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在政府制定媒體上公開(kāi)發(fā)布。（一）招標(biāo)范圍包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部分設(shè)備購(gòu)置?？⒐を?yàn)收階段2022 年 12 月，工程竣工驗(yàn)收。施工階段2022 年 4 月—2022 年 9 月，完成醫(yī)技樓建設(shè)工程。針對(duì)引進(jìn)學(xué)科，醫(yī)院將每年選派一定數(shù)量的醫(yī)技人員外出進(jìn)修學(xué)習(xí)。社會(huì)招聘，直接從社會(huì)上招聘有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)的醫(yī)技人才，可以節(jié)約培訓(xùn)費(fèi)用。三、勞動(dòng)定員在確保工作安全、正常和高效進(jìn)行的同時(shí)，盡量減少不必要的管理層次和非醫(yī)務(wù)人員，提高工作效率，同時(shí)也力求做到符合國(guó)家勞動(dòng)管理制度，做到勞逸結(jié)合，具體勞動(dòng)配置根據(jù)醫(yī)技樓實(shí)際情況配置，共配置醫(yī)務(wù)工作人員 12 人。在現(xiàn)有的基建、計(jì)劃、財(cái)務(wù)等職能部門(mén)基礎(chǔ)上，成立社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建項(xiàng)目部，作為項(xiàng)目實(shí)施組織與管理的辦事機(jī)構(gòu)，由社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心協(xié)調(diào)任命一名指揮長(zhǎng)，下設(shè)辦公室、工程科、合同計(jì)劃科、財(cái)務(wù)科、保衛(wèi)科等職能部門(mén)。本項(xiàng)目建筑工程盡量采用環(huán)保型建筑和裝飾材料，禁止使用有毒有害物質(zhì)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝飾材料。對(duì)垃圾的處理：項(xiàng)目建成后所形成的生活垃圾，根據(jù)醫(yī)院規(guī)劃設(shè)置 2 個(gè)垃圾點(diǎn)或垃圾桶，每天由專(zhuān)業(yè)人員運(yùn)送到縣垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告五、項(xiàng)目建成后的環(huán)保措施污水處理項(xiàng)目建成后，特殊科室的污水排入污水處理池再排入醫(yī)院的污水處理站；一般科室的污水可直接排入污水處理站，最后污水處理站的污水統(tǒng)一進(jìn)行沉淀處理后，排入縣城的排污管道。工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，重點(diǎn)針對(duì)施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個(gè)方面采取相關(guān)措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。四、施工過(guò)程環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行**市建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。施工期主要噪聲污染源分析施工期主要噪聲來(lái)自施工機(jī)械挖掘機(jī)、推土機(jī)、載重汽車(chē)、混凝土攪拌機(jī)、振搗器、重型碾壓機(jī)、起重及卷場(chǎng)設(shè)備等的使用。工程施工期對(duì)地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。施工期主要地表水污染源分析.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告施工期間，由于進(jìn)行各種土石方開(kāi)挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時(shí)，雨水夾帶泥土等形成水土流失。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，對(duì)本次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告第八章 環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計(jì)依據(jù)（一） 《醫(yī)院污水處理技術(shù)指南》 ；（二） 《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB184662022） ；（三） 《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》 ；（四） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB3096—93） ；（五） 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （GB12623—90） ；（六）國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的其它規(guī)范、規(guī)定。在本項(xiàng)目中從建筑設(shè)計(jì)到設(shè)備選型都充分考慮了節(jié)能措施。五、能源消耗指標(biāo)分析本項(xiàng)目所在地水、電、氣等能源供應(yīng)充分，用能結(jié)構(gòu)合理，用能達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，節(jié)能措施先進(jìn)可行。（五）暖通節(jié)能在大廳、走廊門(mén)頭上安裝冷熱風(fēng)幕可最大限度地減少冷熱量的損失。（3）合理疏導(dǎo)人流，減少電梯運(yùn)行次數(shù)，平衡各電梯使用時(shí)間，恰當(dāng)分層設(shè)置?？奎c(diǎn)及電梯聯(lián)動(dòng)都有利于電梯節(jié)能。用電節(jié)能（1）在公共場(chǎng)所、走廊、樓梯口、辦公室、病房燈安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動(dòng)時(shí)控開(kāi)關(guān)或智能節(jié)電開(kāi)關(guān)。雨水的收集再利用可以減輕當(dāng)?shù)氐挠盟臀鬯幚碡?fù)擔(dān)。 中水、雨雪水的利用中水、雨水的再利用是實(shí)現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。采用控制感應(yīng)的光電感應(yīng)式?jīng)_洗閥、感應(yīng)式水嘴、感應(yīng)式小便器沖洗閥達(dá)到節(jié)水功能。（二）動(dòng)力節(jié)能 .社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告加強(qiáng)對(duì)動(dòng)力設(shè)備的定期保養(yǎng)和維修、使用節(jié)能自動(dòng)控制器可以根據(jù)電機(jī)負(fù)載情況進(jìn)行適時(shí)、自動(dòng)化控制，達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行更安全、節(jié)能、延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的目的。門(mén)窗洞口的開(kāi)啟位置有利于自然采光，也有利于自然痛風(fēng)；（2）原則上減少建筑物外表面積；（3）單面采光房間的進(jìn)深教較?。唬?）屋面、外墻表面采用淺色處理；（5）樓梯間采用可開(kāi)啟式外窗；墻體節(jié)能在滿(mǎn)足基本的承重、安全維護(hù)、防水、防潮功能的同時(shí)，采用保溫隔熱性能較好頁(yè)巖空心磚加保溫層的復(fù)合墻板。.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改建工程可行性研究報(bào)告四、節(jié)能措施和效果分析（一）建筑節(jié)能 建筑總平面節(jié)能①盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地；②建筑物的布置有利于自然通風(fēng)；③建筑的布置盡量采用南北向布置。醫(yī)療設(shè)備、消防設(shè)備、生活用水和熱水供應(yīng)設(shè)備是水耗的主要設(shè)備；鍋爐的風(fēng)機(jī)電機(jī)、給水泵電機(jī)、循環(huán)水泵電機(jī)、送新風(fēng)系統(tǒng)、電梯、消毒洗滌設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等是電耗的主要設(shè)備；鍋爐和生活用房燃?xì)鉄崴魇菤夂牡闹饕O(shè)備。二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范（一） 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 ；（二） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022；（三） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 。設(shè)消防管理員，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、以確保消防設(shè)施的完好，防患于未然。（三）室內(nèi)消火栓用水量：40L/S，滅火時(shí)間按 3 小時(shí)計(jì)室外消火栓用水