房地產(chǎn)租憑合同范本(參考版)
2024-09-16 06:52本頁面
【正文】 七、其他說明： 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。 (4)拖欠房租累計(jì) ________個(gè)月以上的。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) 或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 ________%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 三、房屋修繕與使用 在租 賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 (大寫： _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 )房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。按 ________付款，每月提前 ________天付款。自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。用于 ____________________。 擔(dān)保方： ____________(簽章 )甲方 (簽章 )： ____________乙方 (簽章 )： ____________身份證號(hào)：____________年 ____________月 ____________日 房地產(chǎn)租憑合同范本 5 出租方： __________________(以下簡稱甲方 ) 身份證： ___________________________________ 承租方： __________________(以下簡稱乙方 ) 身份證： ___________________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其 合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方。 七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方如需接電話、寬帶網(wǎng)線，開戶初裝費(fèi)由甲方承擔(dān)，電話費(fèi)及上網(wǎng)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方要支付甲方押金人民幣 (大寫 )____________元整，房屋續(xù)租滿 ____________年后 (____________年____________月 ____________日后 )返回給乙方。 四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲 方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。 二、租房合同期為 ____________年，即 ____________年 ____________月 ____________日至 ____________年 ____________月 ____________日。本合同一式 _____________份，甲乙雙方執(zhí) _____________份。 九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于 _____________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。 八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 _____________種方式 (只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效 )解決： (具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱 )申請(qǐng)仲裁 。 ，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 _____________%收取違約金。 (3)乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的 。 六、違約責(zé)任： ，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同： (1)乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá) _____________天仍未繳交的。 ，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用 。乙方逾期交還場地或清空?qǐng)?地的，乙方同意甲方對(duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。 _____________天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的
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