【正文】 　　第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力?！　〉谑l本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還?！　》?wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。共____項(xiàng)：　?。保康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：__________________________________________________________________________　?。玻唧w要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)?！　∫曳教峁骸　。保?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；　?。玻?jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；　?。常?jīng)紀(jì)人身份證；　?。矗疇I(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　〖追剑?乙方：丙方：　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)　　年 月 日 年 月 日 年 月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本12　　委托人（甲方）：__________________________　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理?！　?1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁?！　〉谄邨l其他約定事項(xiàng)　　第八條合同糾紛的處理　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解?！　〉谖鍡l丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。　　第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng)，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報(bào)酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。丙方中途反悔，不履行合同，無(wú)權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。該房朝向 ，(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。　　(2)租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋，期限為 年；租金 元／月；年租金(大寫)人民幣。該房朝向，(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼?！　〉谝粭l本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同?！　〉谑臈l本合同壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力?！　〉谑龡l甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：　　向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉谑粭l本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。在本合同終止后的______日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金?！　〉诰艞l甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止?！　∵`反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的?！　__________________________________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：　　要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)。　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的。　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還?！　》?wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定?！　〈矸康禺a(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____％計(jì)算支付。　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_____％計(jì)算支付?！　∑渌螅篲_________________________________________________________________。共______項(xiàng)：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：______________________________________________________?！　I(yíng)業(yè)執(zhí)照。　　經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”?！　€(gè)人身份證?！　》ǘù砣松矸葑C明?！　?quán)屬證件?！　〉诙粭l、其它事項(xiàng)：　?。崭袢绮粔蛴?，可以另接）　　甲方（賣方）：乙方（買方）：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　郵編：郵編：　　丙方（中介服務(wù)方）：　　簽約代表：　　經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂時(shí)間：年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本10　　委托人（甲方）：_________　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行?！　〉诙畻l、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。　　第十九條、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項(xiàng)解決：　　向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁?！　〉谑藯l、因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)?！　〉谑鶙l、違約處理時(shí)限：自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額　　甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任　　*除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之）　　丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任　　丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任　　造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任　　在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)　　略　　第十四條、購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：　　暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；　　暫時(shí)將部分定金（幣種）（大寫）萬(wàn)仟元整元在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；　　略。　　第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：　　乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料　　乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)?！　〉谑畻l、甲方的權(quán)利義務(wù)：　　甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息　　甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：　　（1）身份證復(fù)印件；　　（2）房屋權(quán)屬證書；　　（3）土地使用權(quán)證；　?。?）其它相關(guān)資料：。　　第八條、中介權(quán)益說(shuō)明：　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延　　對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。　　第七條、當(dāng)事人配合與保密：　　丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)?！　?按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)?！　、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬(wàn)仟佰拾元（￥）?！　〉诹鶙l、中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）：　　中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方　　收取中介服務(wù)傭金?！　榧?、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；　　向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；　　房產(chǎn)行銷推介；　　為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；　　代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；　　為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；　　代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù)；　　協(xié)助甲、乙雙方編寫過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；　　協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù)；　　協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；　　1其他?！　〉谌龡l、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；　　丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)?！　〕山患?xì)目：　　1）、配套：　　2）、家電：　　3）、家具：　　4）、其他：　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào)）（土地使用證_________字第______________號(hào)）　　成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為（幣種）（大寫）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）?！　⊙a(bǔ)充條款　　甲方(簽章)　　乙方(簽章)　　_________________________　　_________________________　　身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)　　身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)　　_________________________　　_________________________　　法定代表人　　法定代表人　　_________________________ _________________________　　居住 / 注冊(cè)地址　　居住 / 注冊(cè)地址　　_________________________　　_________________________　　_________________________　　_________________________　　_________________________　　_________________________　　郵政編碼　　郵政編碼　　_________________________ _________________________　　聯(lián)系電話　　聯(lián)系電話　　_________________________ _________________________　　委托代理人　　經(jīng)紀(jì)人員　　_________________________ _________________________　　資格證編號(hào)：　　___